Zaključak o utvrđivanju jediničnog iznosa zakupnine i načinu plaćanja zakupnine za građevinsko zemljište

Zaključak o utvrđivanju jediničnog iznosa zakupnine i načinu plaćanja zakupnine za građevinsko zemljište (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 21/15)

Na temelju članka 114. Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/13, 16/14, 26/14, 2/15, 5/15 - pročišćeni tekst), gradonačelnik Grada Zagreba, 6. listopada 2015., donosi

ZAKLJUČAK

o utvrđivanju jediničnog iznosa zakupnine i načinu plaćanja zakupnine za građevinsko zemljište

I. Ovim se zaključkom utvrđuje jedinični iznos zakupnine i način plaćanja zakupnine za građevinsko zemljište.

II. Jedinični iznos zakupnine određuje se prema sljedećim kriterijima:

- četvornom metru zemljišta;

- zoni u kojoj se zemljište nalazi;

- namjeni za koju se zemljište daje u zakup.

Zone iz ovoga zaključka su zone utvrđene Odlukom o komunalnom doprinosu.

Ako se zemljište koje je predmet zakupa nalazi u dvjema zonama ili više zona, za obračun zakupnine uzima se zona s najvišim jediničnim iznosom zakupnine.

III. Umnožak jediničnog iznosa zakupnine i površine zemljišta u m², daje:

- početni iznos zakupnine prigodom raspisivanja javnog natječaja;

- visinu zakupnine prigodom davanja zemljišta u zakup bez provođenja javnog natječaja (neposrednom pogodbom).

IV. Mjesečna zakupnina plaća se za zakup zemljišta za namjene:

- otvorena skladišta i slične svrhe;

- potrebe postojećeg objekta;

- parkirališni prostor;

- postavljanje jednostavnih građevina;

- postavljanje građevina gotove konstrukcije građevinske (bruto) površine do 12 m² za komunalne baze;

- za potrebe održavanja sajma rabljenih automobila i rabljene opreme.

Jedinični iznos mjesečne zakupnine određuje se kako slijedi:

NAMJENA	I. zona kn/m2	II. zona kn/m2	III. zona kn/m2	IV. zona kn/m2
1. otvorena skladišta i slične svrhe (nadstrešnice uz stambenu ili pomoćnu građevinu, stubišta, potporni zidovi)	5,00	4,16	3,75	3,33
2. za potrebe postojećeg objekta:
- za površinu do 100 m2	27,50	26,66	25,83	25,41
- za površinu preko 101 m2	18,33	17,91	17,50	17,08
3. za parkirališni prostor:
- za površinu do 100 m2	4,16	2,91	1,66	1,25
- za površinu preko 101 m2	2,08	1,66	1,00	0,83
4. za postavu jednostavnih građevina	37,50	33,33	29,16	25,00
5. za postavu građevina gotove konstrukcije građevinske (bruto) površine do 12 m2 za komunalne baze	16,66	14,16	12,50	10,00
6. za održavanje sajma rabljenih automobila i rabljene opreme	-	-	2,91	-

Mjesečna zakupnina plaća se do desetog u mjesecu za tekući mjesec, uvećano za iznos poreza na dodanu vrijednost.

V. Godišnja zakupnina plaća se za zakup zemljišta za namjene poljoprivredna obrada i uređenje zelenih površina.

Jedinični iznos godišnje zakupnine određuje se kako slijedi:

NAMJENA	I. zona kn/m2	II. zona kn/m2	III. zona kn/m2	IV. zona kn/m2
1. za poljoprivrednu obradu	1,92	1,44	1,20	0,96
2. za uređenje zelenih površina	3,0	2,40	2,16	1,92

Godišnja zakupnina plaća se:

- za prvu godinu zakupa, u roku od 15 dana od sklapanja ugovora;

- za drugu godinu zakupa, u roku od jedne godine od sklapanja ugovora;

- za treću godinu zakupa, u roku od dvije godine od sklapanja ugovora.

VI. Zakupnina za zakup zemljišta s više namjena, od kojih se za neke plaća porez na dodanu vrijednost, plaća se sukladno točki IV. stavcima 2. i 3. ovoga zaključka.

VII. Danom donošenja ovoga zaključka prestaje važiti Zaključak o utvrđivanju jediničnog iznosa godišnje zakupnine i načinu plaćanja zakupnine za neizgrađeno građevinsko zemljište (Službeni glasnik Grada Zagreba 24/13 i 5/14).

VIII. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 940-01/15-02/415

URBROJ: 251-03-02-15-2

Zagreb, 6. listopada 2015.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.