Zaključak o utvrđivanju jediničnog iznosa godišnje zakupnine i načinu plaćanja zakupnine za neizgrađeno građevinsko zemljište

Zaključak o utvrđivanju jediničnog iznosa godišnje zakupnine i načinu plaćanja zakupnine za neizgrađeno građevinsko zemljište (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 24/13, 5/14)

Na temelju članka 114. Odluke o građevinskom zemljištu i utvrđivanju tržišne vrijednosti nekretnina (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/13), gradonačelnik Grada Zagreba, 20. studenoga 2013., donosi

ZAKLJUČAK

o utvrđivanju jediničnog iznosa godišnje zakupnine i načinu plaćanja zakupnine za neizgrađeno građevinsko zemljište

I. Ovim se zaključkom utvrđuje jedinični iznos godišnje zakupnine i način plaćanja zakupnine za neizgrađeno građevinsko zemljište.

II. 1. Jedinični iznos godišnje zakupnine određuje se prema sljedećim kriterijima:

- četvornom metru zemljišta;

- zoni u kojoj se zemljište nalazi;

- namjeni za koju se zemljište daje u zakup.

2. Zone iz ovoga zaključka su zone utvrđene Odlukom o komunalnom doprinosu.

3. Jedinični iznos godišnje zakupnine određuje se kako slijedi:

NAMJENA	I. zona kn/m2	II. zona kn/m2	III. zona kn/m2	IV. zona kn/m2
otvorena skladišta i slične svrhe	60	50	45	40
za poljoprivrednu obradu	2,0	1,5	1,2	1,0
za uređenje zelenih površina	3,0	2,5	2,2	2,0
za potrebe postojećeg objekta:
- za površinu do 100 m2	330	320	310	305
- za površinu preko 101 m2	220	215	210	205
za parkirališni prostor:
- za površinu do 100 m2	50	35	20	15
- za površinu preko 101 m2	25	20	12	10
za postavu građevina iz članka 95. stavka 1. točke 6.	450	400	350	300
za postavu građevina iz članka 95. stavka 1. točke 7.	200	170	150	120
za održavanje sajma rabljenih automobila i rabljene opreme	-	-	35	-

4. Ako se zemljište koje je predmet zakupa nalazi u dvjema ili više zona, za obračun zakupnine uzima se zona s najvišim jediničnim iznosom godišnje zakupnine.

III. Umnožak jediničnog iznosa godišnje zakupnine i površine zemljišta u m², daje:

1. početni iznos godišnje zakupnine prigodom raspisivanja javnog natječaja;

2. visinu godišnje zakupnine prigodom davanja zemljišta u zakup bez provođenja javnog natječaja (neposrednom pogodbom).

IV. Godišnja zakupnina za zakup zemljišta za namjene:

- otvorena skladišta i slične svrhe,

- potrebe postojećeg objekta,

- parkirališni prostor,

- postavljanje jednostavnih građevina (članak 95. stavak 1. točka 6. Odluke o građevinskom zemljištu i utvrđivanju tržišne vrijednosti nekretnina),

- postavljanje građevina gotove konstrukcije građevinske (bruto) površine do 12 m² za komunalne baze (članak 95. stavak 1. točka 7. Odluke o građevinskom zemljištu i utvrđivanju tržišne vrijednosti nekretnina),

- održavanje sajma rabljenih automobila i rabljene opreme,

plaća se u jednakim mjesečnim obrocima do desetog u mjesecu za tekući mjesec, uvećano za iznos poreza na dodanu vrijednost.

Godišnja zakupnina za zakup zemljišta za namjene poljoprivredna obrada i uređenje zelenih površina, plaća se:

1. za prvu godinu zakupa, u roku od 15 dana od sklapanja ugovora;

2. za drugu godinu zakupa, u roku od jedne godine od sklapanja ugovora;

3. za treću godinu zakupa, u roku od dvije godine od sklapanja ugovora.

Godišnja zakupnina za zakup zemljišta s više namjena, od kojih se za neke plaća porez na dodanu vrijednost, plaća se sukladno stavku 1. ove točke.

V. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-01/13-01/656

URBROJ: 251-03-02-13-2

Zagreb, 20. studenoga 2013.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.