Ugovor o prethodnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta (Euro rent grupa d.o.o.)

Grad Zagreb, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, MB 01614827, što ga zastupa gradonačelnik Milan Bandić, dipl. politolog (u daljem tekstu: Grad Zagreb)

i

Euro rent grupa d.o.o., Zagreb, Samoborska 93, MB 1292749, što ga zastupa direktor Branko Miošić (u daljem tekstu: osiguravatelj sredstava)

sklapaju

UGOVOR

o prethodnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07) te Zaključka Gradskog poglavarstva o prethodnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 6/08).

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da će osiguravatelj sredstava, sukladno UPU "Petlja Lučko" graditi salon i servis automobila na k.č.br. 2939, 2941, 2942, 2896, 2895 sve k.o. Blato;

- da je radi pristupa od građevinske čestice do javnoprometne površine potrebno urediti građevinsko zemljište sukladno UPU "Petlja Lučko" za izgradnju pristupne prometnice - spoj na Puškarićevu ulicu na k.č.br. 2897/2, k.č.br. 2899/2, k.č.br. 2900/2, k.č.br. 2901/2, k.č.br. 2903/2, k.č.br. 2904/2, k.č.br. 2929/1 i k.č.br. 2880 k.o. Blato;

- da je osiguravatelj sredstava pismom namjere izrazio spremnost da prethodno financira troškove uređenja građevinskog zemljišta iz prethodne alineje ovog članka s obzirom na to da njihovo financiranje nije predviđeno Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba u 2008.;

- da je Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 234. sjednici, donijelo Zaključak o davanju suglasnosti za sklapanje ovog ugovora, KLASA: 360-02/08-01/44, URBROJ: 251-03-02/1-08-3 od 14.7.2008.

Članak 3.

Ovim ugovorom osiguravatelj sredstava preuzima obvezu prethodnog financiranja troškova uređenja građevinskog zemljišta za pristup na javnoprometnu površinu iz članka 2. ovog ugovora, i to: ishođenje glavnog projekta i potvrde na glavni projekt, gradnje javne rasvjete, hortikulturnog uređenja, rješavanje imovinsko-pravnih odnosa, sanaciju terena, te ishođenje akata potrebnih za provedbu radova u svrhu uređenja građevinskog zemljišta.

Članak 4.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje lokacijsku dozvolu i parcelacijski elaborat za izgradnju pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom (vodoopskrbom, odvodnjom, javnom rasvjetom i hortikulturom) - spoj na Puškarićevu ulicu sukladno UPU "Petlja Lučko", te ostalu dokumentaciju koji će pribaviti sam o svom trošku, ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje u ime i za račun Grada Zagreba pribaviti glavni projekt i potvrdu na glavni projekt sukladno UPU "Petlja Lučko" za izgradnju pristupne prometnice-spoj na Puškarićevu ulicu s pripadajućom vodoopskrbom i odvodnjom, javnom rasvjetom i hortikulturnim uređenjem.

Članak 5.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje, u ime i za račun Grada Zagreba, da će platiti sve troškove rješavanja imovinsko-pravnih odnosa za potrebe uređenja građevinskog zemljišta, utvrđene lokacijskom dozvolom za gradnju pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom iz članka 2. ovog ugovora.

Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada nadležan je za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa na predmetnoj lokaciji.

Grad Zagreb ne preuzima odgovornost za nemogućnost rješavanja imovinsko-pravnih odnosa niti za održavanje predviđenih rokova u njihovu rješavanju.

Članak 6.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje da će, u ime i za račun Grada Zagreba, platiti sve troškove gradnje javne rasvjete, hortikulturnog uređenja i sanacije terena, u skladu s lokacijskom dozvolom i posebnim uvjetima za gradnju pristupne prometnice s komunalnom infrastrukturom.

Članak 7.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb, na temelju provedenog postupka propisanog Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 110/07), odabrati izvođače sljedećih usluga i radova: ishođenja glavnog projekta i potvrde na glavni projekt, gradnje javne rasvjete, stručnog nadzora nad gradnjom i hortikulturnog uređenja građevinskog zemljišta, a koji su predmet ovog ugovora.

Članak 8.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će nakon odabira izvođača, na način utvrđen člankom 8. ovog ugovora, za obavljanje radova ili usluga sklapati trojne ugovore, i to: Grad Zagreb kao investitor, Euro rent grupa d.o.o. kao osiguravatelj sredstava, te odabrani izvođači radova ili usluga.

Navedenim trojnim ugovorima bit će utvrđen rok za izvršenje radova ili usluga te iznos, način i rok plaćanja troškova uređenja građevinskog zemljišta.

Članak 9.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će stručnu koordinaciju tijekom izrade pojedinog posla za Grad Zagreb, kao investitora radova, obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 10.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje da će, za radove koji su predmet ovog ugovora, Gradu Zagrebu kao investitoru osigurati sredstva za plaćanje radova izvođaču na njegov račun prema ispostavljenim privremenim situacijama-računima, odnosno prema konačnom obračunu (zadnjom privremenom situacijom-računom), u roku od 20 dana od dana ovjere situacije-računa.

Porez na dodanu vrijednost plaćat će se u skladu s odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine 47/95, 106/96, 164/98, 105/99, 54/00, 73/00, 48/04, 82/04, 90/05, 76/07).

Članak 11.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje da će, prigodom potpisa ugovora o izvođenju radova ili usluga, u korist Grada Zagreba predati javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu ili pribaviti garanciju banke radi osiguravanja sredstava za pokriće troškova prema ugovorima sklopljenima s izvođačima radova.

Članak 12.

Grad Zagreb će osiguravatelju sredstava beskamatno vratiti plaćene troškove uređenja građevinskog zemljišta iz članka 4. st. 2., članaka 5. i 6. ovog ugovora, kad troškove uvrsti u program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba, a najkasnije u roku od 5 (pet) godina od dana sklapanja ugovora o izvođenju radova i usluga.

Članak 13.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, a, u protivnom, ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 14.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Služenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 15.

Ovaj je ugovor sastavljen u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelja sredstava 2 (dva) primjerka, a za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka.

KLASA: 360-022007-01/119

URBROJ: 251-13-11/1-08-4

Zagreb, 8. rujna 2008.