Zaključak o sklapanju nagodbe (Grokomp Nekretnine d.o.o. nekretnine u Mečarovoj 6 za nekretnine u Heinzelovoj)

Zaključak o sklapanju nagodbe (Grokomp Nekretnine d.o.o. nekretnine u Mečarovoj 6 za nekretnine u Heinzelovoj) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 8/07)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06 i 141/06), članka 32. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94 i 114/01) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06 i 18/06), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 144. sjednici, 1. lipnja 2007., donijelo je

ZAKLJUČAK

o sklapanju nagodbe

1. Prihvaća se sklapanje nagodbe između Grada Zagreba i društva Grokomp Nekretnine d.o.o. iz Zagreba, Cebini 28, MB: 2144123, kojom Grad Zagreb stječe u vlasništvo nekretninu za smještaj pučke kuhinje premještanjem s lokacije u Branimirovoj 35, koja djeluje u okviru ustanove "Dobri dom".

2. Nagodbom iz točke 1. ovog zaključka:

A) - društvo Grokomp Nekretnine d.o.o. daje u vlasništvo Gradu Zagrebu sljedeće nekretnine, označene kao:

1. - suvlasnički dio nekretnine z.k.č.br. 7368/254 k.o. Grad Zagreb, zgrada u Zagrebu, Mečarova br. 6, površine 727 m² ili 202.1 čhv, povezano s vlasništvom poslovnog prostora u podrumu, ukupne površine 248,97 čm, upisano u poduložak 1, z.k.ul.br. 13086 k.o. Grad Zagreb

2. - suvlasnički dio nekretnine z.k.č.br. 7368/254 k.o. Grad Zagreb, zgrada u Zagrebu, Mečarova br. 6, površine 727 m² ili 202.1 čhv, povezano s vlasništvom lokala u prizemlju, oznake L-1, ukupne površine 58,10 čm, upisano u poduložak 2, z.k.ul.br. 13086 k.o. Grad Zagreb

3. - suvlasnički dio nekretnine z.k.č.br. 7368/254 k.o. Grad Zagreb, zgrada u Zagrebu, Mečarova br. 6, površine 727 m² ili 202.1 čhv, povezano s vlasništvom lokala u prizemlju, oznake L-2, ukupne površine 36,42 čm, upisano u poduložak 3, z.k.ul.br. 13086 k.o. Grad Zagreb

4. - suvlasnički dio nekretnine z.k.č.br. 7368/254 k.o. Grad Zagreb, zgrada u Zagrebu, Mečarova br. 6, površine 727 m² ili 202.1 čhv, povezano s vlasništvom lokala u prizemlju, oznake L-3, ukupne površine 50,37 čm, upisano u poduložak 4, z.k.ul.br. 13086 k.o. Grad Zagreb

5. - suvlasnički dio nekretnine z.k.č.br. 7368/254 k.o. Grad Zagreb, zgrada u Zagrebu, Mečarova br. 6, površine 727 m² ili 202.1 čhv, povezano s vlasništvom lokala u prizemlju, oznake L-4, ukupne površine 99,86 čm, upisano u poduložak 5, z.k.ul.br. 13086 k.o. Grad Zagreb

6. - suvlasnički dio nekretnine z.k.č.br. 7368/254 k.o. Grad Zagreb, zgrada u Zagrebu, Mečarova br. 6, površine 727 m² ili 202.1 čhv, povezano s vlasništvom garaže u prizemlju, oznake G, ukupne površine 58,85 čm, upisano u poduložak 6, z.k.ul.br. 13086 k.o. Grad Zagreb

7. - suvlasnički dio nekretnine z.k.č.br. 7368/254 k.o. Grad Zagreb, zgrada u Zagrebu, Mečarova br. 6, površine 727 m² ili 202.1 čhv, povezano s vlasništvom poslovnog prostora u prizemlju, oznake PP, ukupne površine 287,87 čm, upisano u poduložak 7, z.k.ul.br. 13086 k.o. Grad Zagreb

zajedno s idealnim dijelom zajedničkih dijelova i uređaja zgrade kao i idealnog dijela zemljišta, a sve sukladno zakonskim odredbama iz čl. 68., 370. i 375. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01 i 79/06).

B) - Grad Zagreb daje u vlasništvo društvu Grokomp Nekretnine d.o.o. zemljište, ukupne površine od 10766 m², u viđenom stanju, označeno kao:

1. - z.k.č.br. 6053 k.o. Grad Zagreb, četiri zgrade u Heinzelovoj i dvorište, površine 10766 m²; koja odgovara k.č.br. 3939/5 k.o. Peščenica, na kojoj je planirana izgradnja objekata poslovne odnosno mješovite namjene u katastarskoj općini Peščenica (Vukovarska - Heinzelova ulica).

3. Grad Zagreb prihvaća dva elaborata procjene tržišne/prometne vrijednosti nekretnina ovlaštenog sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina Mirka Kožulja, dipl.ing.građ. iz Zagreba, Ul. F. Pokornog 16, od 29. svibnja 2007., prema kojima je vrijednost nekretnina iz alineja A1-A7 prethodne točke ovog zaključka utvrđena u iznosu od 1.931.250 € eura, a iz alineja B1 u iznosu od 2.476.180 € eura (10766 m² po cijeni od 230 € eura/m²), pod uvjetom da društvo Grokomp Nekretnine d.o.o., u roku od 30 dana od dana sklapanja nagodbe, plati Gradu Zagrebu razliku vrijednosti zamjenjenih nekretnina iz točke 2. ovog zaključka, u iznosu od 544.930 € eura u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB na dan plaćanja.

4. O zamjeni iz točke 1. ovog zaključka sklopit će se nagodba.

5. Pravni temelj za sklapanje nagodbe iz točke 1. ovog zaključka je članak 23. u svezi s člankom 32. Zakona o izvlaštenju.

6. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-01/07-01/78

URBROJ: 251-03-02/1-07-2

Zagreb, 1. lipnja 2007.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.