Zaključak o sklapanju ugovora o nagodbi (Castrum d.o.o. poslovni prostor Voćarska 71 i Maksimirska 114)

Zaključak o sklapanju ugovora o nagodbi (Castrum d.o.o. poslovni prostor Voćarska 71 i Maksimirska 114) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 12/06)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00 i 114/01) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05 i 2/06), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 77. sjednici, 21. lipnja 2006., donijelo je

ZAKLJUČAK

o sklapanju ugovora o nagodbi

1. Grad Zagreb i tvrtka Castrum Zagreb d.o.o. iz Zagreba, Voćarska cesta 71, sklopit će ugovor o nagodbi radi sporazumnog rješenja međusobnih odnosa u vezi s poslovnim prostorom Voćarska 71, površine 246,00 m², kojega je tvrtka Castrum Zagreb d.o.o. (pravni sljednik tvrtke Alba rosa d.o.o.) zakupnik temeljem Ugovora o zakupu klasa: 372-01/2002-01/2969, sklopljen 12.3.2003. na određeno vrijeme do 1.3.2008., za obavljanje ugostiteljske djelatnosti, uz mjesečni iznos zakupnine od 12.900,00 kn, a koji je dana 2.5.2005. predala Gradu Zagrebu, Službi za mjesnu samoupravu.

2. Ugovorom o nagodbi će se utvrditi:

- da se ugovor o zakupu iz točke 1. ovog zaključka sporazumno raskida, a Grad Zagreb daje tvrtki Castrum Zagreb d.o.o. u zakup na određeno vrijeme do 1.3.2008., s početkom zakupa 1. srpnja 2006., poslovni prostor Maksimirska 114, površine 233,10 m², za obavljanje trgovačke djelatnosti, uz mjesečni iznos zakupnine od 8.006,85 kn,

- da će Grad Zagreb, tvrtki Castrum Zagreb d.o.o., isplatiti iznos od 635.455,07 kn, koji uvećan za zakonsku zateznu kamatu do dana 30.6.2006. iznosi 949.228,80 kn, na ime naknade isplaćene ranijem zakupniku Meduza d.o.o., za neamortizirani dio sredstava uloženih u adaptaciju prostora Voćarska 71, sukladno uvjetima natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora od 26.11.2002.,

- da će Grad Zagreb, tvrtki Castrum Zagreb d.o.o., isplatiti iznos od 322.280,19 kn na ime povrata sredstava uloženih u poslovni prostor Voćarska 71, koji iznos je odredio ovlašteni građevinski vještak,

- da će Grad Zagreb obustaviti ovršni postupak protiv tvrtke Alba rosa d.o.o., radi naplate zakupnine za poslovni prostor Voćarska 71 u iznosu od 64.570,02 kn sa zakonskom zateznom kamatom i pripadajućim sudskim troškovima, koji postupak se vodi pred Općinskim sudom u Zagrebu pod brojem Ovrv-19110/04, s tim da svaka strana snosi svoje troškove, pod uvjetom da se tvrtka Castrum Zagreb d.o.o. odrekne prava potraživanja s naslova opreme i inventara u tom prostoru, u iznosu od 230.122,50 kn,

- da će Grad Zagreb obustaviti postupak radi iseljenja i naknade štete radi izmakle dobiti za poslovni prostor Maksimirska 114, koji se vodi protiv tvrtke Pro-NETWORK d.o.o., osnivač koje je tvrtka Lecomm d.o.o., pred Općinskim sudom u Zagrebu pod brojem Ps-838/04, te postupak radi naknade štete za izmaklu dobit koji se vodi protiv tvrtke Lecomm d.o.o., pred Općinskim sudom u Zagrebu pod brojem P-6173/04, s obzirom na to da je tvrtka Lecomm d.o.o. podmirila cjelokupno dugovanje s osnove korištenja prostora Maksimirska 114 zaključno s danom 12.6.2006., s tim da svaka strana snosi svoje troškove, a pod uvjetom da se tvrtka Castrum Zagreb d.o.o. odrekne prava potraživanja sredstava uloženih u poslovni prostor Maksimirska 114, u iznosu od 1.027.607,29 kn, a koje pravo joj je ustupila tvrtka Pro-NETWORK d.o.o..

3. Ugovor o nagodbi sklopit će se kao ovršna isprava u skladu sa zaključkom Gradskog poglavarstva Grada Zagreba klasa: 372-01/02-01/327, urbroj: 251-01-05/03-03-2, od 6. veljače 2003. godine.

4. Prilikom sklapanja ugovora o nagodbi iz ovog zaključka tvrtka Castrum Zagreb d.o.o. predat će Gradu Zagrebu bjanko zadužnice kao instrument osiguranja redovnog podmirenja zakupnine za poslovni prostor iz točke 2. alineje 1. ovog zaključka.

5. Za provedbu ovoga zaključka zadužuje se Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada.

6. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 372-01/06-01/1334

URBROJ: 251-03-02/2-06-2

Zagreb, 21. lipnja 2006.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.