Zaključak o iskazivanju interesa za realizaciju zamjene nekretnina (s društvom Bramgrad projekt d.o.o. - lokacije Leprovečka - Ivekovićeva i Trnjanska - Slavonska)

Zaključak o iskazivanju interesa za realizaciju zamjene nekretnina (s društvom Bramgrad projekt d.o.o. - lokacije Leprovečka - Ivekovićeva i Trnjanska - Slavonska) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 8/06)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00 i 114/01) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05 i 2/06), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 57. sjednici, 29. ožujka 2006., donijelo je

ZAKLJUČAK

o iskazivanju interesa za realizaciju zamjene nekretnina

1. I.a. Grad Zagreb iskazuje interes za realizaciju zamjene nekretnina s društvom Bramgrad projekt d.o.o., Zagreb, Malešnica 27/6, o čemu će biti sklopljen predugovor o zamjeni, kojom zamjenom će:

Grad Zagreb steći u vlasništvo nekretninu označenu kao

- z.k.č. broj 7464/1 oranica Fraterščica površine 3371 m² k.o. Grad Zagreb (za katastar nekretnina označena kao k.č. broj 4070/1 k.o. Peščenica),

u naravi neizgrađeno građevinsko zemljište koje se nalazi u IV. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta (lokacija Leprovečka - Ivekovićeva), u izvanknjižnom vlasništvu društva Bramgrad projekta d.o.o.,

a Bramgrad d.o.o. steći u vlasništvo nekretnine označene za zemljišnu knjigu kao dijelovi

- z.k.č.br. 3708 kuća u Zagrebu, Usorska br. 11 i dvorište, površine 507 m², upisana u z.k.ul. br. 8314 k.o. Trnje;

- z.k.č.br. 3709 oranica Usorska, površine 930 m², upisana u z.k.ul.br. 8314 k.o. Trnje;

- z.k.č.br. 3710 oranica Usorska, površine 1149 m², upisana u z.k.ul.br. 10502 k.o. Trnje;

- z.k.č.br. 3711 zemljište pod kućom i dvorište Usorska br. 9, površine 333 m² i u A II (dva) upisana obiteljska stambena zgrada Usorska 9, sagrađena na z.k.č.br. 3711 sve upisano u z.k.ul.br. 3955 k.o. Trnje;

- z.k.č.br. 3712 oranica Usorska površine 1191 m², upisana u z.k.ul.br. 3966 k.o. Trnje;

- z.k.č.br. 3713 oranica ugao Usorske i Trnjanske, površine 1950 m², upisana u z.k.ul.br. 10503 k.o. Trnje, odnosno

označene za katastar nekretnina kao

- k.č.br. 3708 površine 287 m² k.o. Trnje

- k.č.br. 3709 površine 930 m² k.o. Trnje

- k.č.br. 3710 površine 1060 m² k.o. Trnje

- k.č.br. 3711 površine 147 m² k.o. Trnje

- k.č.br. 3712 površine 981 m² k.o. Trnje

- k.č.br. 3713/1 površine 685 m² k.o. Trnje

- k.č.br. 3713/2 površine 939 m² k.o. Trnje

u naravi neizgrađeno građevinsko zemljište ukupne površine 5029 m², koje se nalazi u II. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta (lokacija Trnjanska - Slavonska).

I.b. Vrijednost zemljišta bit će utvrđena prema građevinskim područjima Grada Zagreba sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98 i 17/98), prema kriterijima iz zapisnika o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb i kriterijima za izračun komunalnog doprinosa za pojedino građevinsko područje (Službeni glasnik Grada Zagreba 17/04 - pročišćeni tekst) odnosno na način da 1 m² u II. zoni vrijedi kao 1,89 m² u IV. zoni, što znači da 3371 m² zemljišta IV. zone koje Bramgrad projekt d.o.o. daje Gradu Zagrebu odgovara 1783 m² zemljišta u II. zoni, koje Grad Zagreb daje Bramgrad projektu d.o.o., a plaćanje razlike u površini zemljišta utvrdit će se sukladno navedenim kriterijima dogovorom između Grada Zagreba i Bramgrad projekta d.o.o., s obzirom na troškove Bramgrad projekta d.o.o. na lokaciji Leprovečka - Ivekovićeva.

2. Zamjena nekretnina iz prethodne točke ovog zaključka realizirat će se pod sljedećim uvjetima:

- da Bramgrad projekt d.o.o. uknjiži svoje pravo vlasništva na zemljištu označenom kao z.k.č. broj 7464/1 k.o. Grad Zagreb;

- da sukladno GUP-u i Programu mjera za unapređenje stanja u prostoru Grada Zagreba za razdoblje 2005.-2009. Bramgrad projekt d.o.o. financira izrađivanje detaljnijeg plana te lokacijske dozvole za lokaciju Trnjanska - Slavonska, ukoliko ishođenje bude predviđeno detaljnijim planom;

- da izradi i provede parcelacijski elaborat sukladno detaljnom planu ili lokacijskoj dozvoli;

- da Grad Zagreb, sukladno detaljnom planu riješi preseljenje komunalne baze Zrinjevca d.o.o. s lokacije Trnjanska - Slavonska, na novu lokaciju omeđenu Savskom cestom, Ulicom grada Vukovara i Držićevom ulicom;

- da Grad Zagreb raskine ugovore o zakupu neizgrađenog građevinskog zemljišta označenog kao k.č.broj 3708, k.č. broj 3709, k.č. broj 3710 i k.č. broj 3711 sve k.o. Trnje.

3. Pravni temelj zamjene nekretnina iz članka 1. ovog ugovora je članak 32. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/99, 35/94, 112/00 i 114/01).

4. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-01/06-01/46

URBROJ: 251-03-02/2-06-2

Zagreb, 29. ožujka 2006.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.