Na ovogodišnjem seminaru, kojeg su svečanim govorima otvorili g. Lionel Galliez, predsjednik Međunarodne unije latinskog notarijata te gđa. Cristina Armella, počasna predsjednica Unije te predsjednica Radne skupine UINL-a za ravnopravnost spolova, sudjelovala je i predsjednica Hrvatske javnobilježničke komore gđa. Zvijezdana Rauš-Klier.

Na webinaru su sudjelovali javni bilježnici iz mnogih od 91 notarijata člana Međunarodne unije latinskog notarijata.

Gđa. Zvijezdana Rauš-Klier je sudjelovala u ulozi uvodničara - izlagača na II. temi webinara pod naslovom “Javno bilježništvo i pristup žena vlasništvu nekretnina“.

Predsjednica Rauš-Klier je tom prilikom prezentirala ulogu hrvatskog notarijata u osiguravanju dostupnosti nekretnina općenito, pa i zemljišta i stambenih nekretnina ženama.

Upozorila je da iako se u Hrvatskoj na normativnom nivou ne može govoriti o tome da bi žene na bilo koji način bile diskriminirane u pogledu dostupnosti, da se u praksi često javlja faktično lošiji položaj žena, bilo zbog realno nižih primanja u odnosu na muškarce, nemogućnosti da se zaposle zbog obveza u kućanstvu ili podizanju djece, ili zbog tradicije da se u nekim područjima zajednička nekretnina kupuje na ime supružnika ili partnera.

Naglasila je da su stoga javni bilježnici u prilici dati veliki obol u promicanju jednakosti žena kada sastavljaju ugovore o prometu nekretnina ili uređenju bračne stečevine. Oni tada poučavaju oba supružnika ili partnera, uz ostalo, i o odredbama Obiteljskog zakona koji uređuje njihove imovinske odnose gdje posebno stranke upoznaju da ako nije drugačije ugovoreno u bračnom ugovoru, imovina se smatra imovinom oba supružnika na jednake dijelove iako je možda uknjižena samo na imenu jednog od njih u zemljišnim knjigama.

Istaknula je da su u tom pogledu posebno ranjivi neinformirani izvanbračni partneri, jer je isti režim propisan i za njihovu imovinu, a nemaju mogućnosti registriranja svoje zajednice, što bi jačalo zaštitu njihovih interesa i dokazivanje u slučaju spora oko imovine.

Posebno je naglasila i ulogu javnih bilježnika u provođenju ostavinskih postupaka koje javni bilježnici vode kao povjerenici suda.

U Zakonu o nasljeđivanju je utvrđena obveza suda, dakle i javnog bilježnika, da osobito pazi da se zaštite i ostvare prava osoba koje se zbog određenih okolnosti nisu sposobne brinuti o svojim pravima i interesima. Predsjednica Rauš-Klier je tu navela primjer nasljeđivanja nekretnine stečene za vrijeme braka a koja je uknjižena samo na imenu preminulog supruga, a koju udovica po zakonu nasljeđuje na jednake dijelove s djecom. Ako ona nije dovoljno obrazovana i informirana, lako je moguće da ne zna da je ta nekretnina prema Obiteljskom zakonu njezina bračna stečevina u jednoj polovini dijela te ima s toga osnova pravo na nju.

(FB HJK, 11.3.2024.)

Fotografija: Pixabay