Obveza obračuna PDV-a za svako obračunsko razdoblje posebno

Grad iz određenih razloga nije bio u mogućnosti ispostavljati račune za zakup poslovnog prostora za jedan dio proteklog mjeseca u obračunskom razdoblju. Može li grad porez na dodanu vrijednost u jednom računu obračunati za dio proteklog mjeseca i cijeli tekući mjesec?

Iznimke od provođenja javnog natječaja - zakup poslovnog prostora

S obzirom na to da članak 6. stavak 2. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (Nar. nov., br. 125/11) predviđa iznimku od provođenja javnog natječaja, kad ugovor sklapa jedinica lokalne samouprave i druge pravne osobe javnog prava te pravne osobe javnog prava te pravne osobe u njihovu vlasništvu, zanima nas koje su sve moguće kombinacije ugovornih strana prema toj odredbi?

Zakup poslovnog prostora u vlasništvu grada – promjena poslovnog prostora

Proveli smo javni natječaj za sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora i sklopili ugovor sa zakupnikom. Nakon 6 mjeseci shvatili smo da nam taj prostor, u biti, treba za drugu namjenu, pa nam je palo na pamet da bismo možda mogli zakupniku ponuditi drugi poslovni prostor za obavljanje svoje djelatnosti. Bi li takvo postupanje bilo zakonito?

Zakup poslovnog prostora u vlasništvu grada – prijenos ugovora

Proveli smo javni natječaj za davanje poslovnog prostora u našem vlasništvu, u zakup. Nakon nekog vremena, na zahtjev zakupnika, sklopljen je ugovor kojim zakupnik ustupa svoje pravo na zakup (i obveze) novom zakupniku do isteka ugovora, a mi smo počeli fakturirati zakupninu novom zakupniku. Počeli smo dobivati kritike i prigovore na tako preneseni ugovor? Je li se to u konkretnoj situaciji smjelo učiniti?

Nastavak zakupa poslovnog prostora s ranijim zakupnikom

S ranijim zakupnikom istekao je ugovor o zakupu poslovnog prostora, a sada on zahtijeva produljenje zakupnog odnosa, u smislu članka 6.a Zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora. Međutim, još pred kraj zakupnog odnosa zakupnik je »nabrao« dug prema zakupodavcu na ime neplaćene zakupnine za više mjeseci. Možemo li mu ipak ponuditi novi ugovor?

Zakup poslovnog prostora - natječaj

Grad ima u pripremi natječaj za zakup tri gradska poslovna prostora koja će imati trgovačku namjenu (prodaja konfekcijske odjeće). Postoji li mogućnost da grad kao vlasnik odredi koje bi modne marke odnosno brandove stavio u pojedini prostor i da to izričito napiše u javnom natječaju (npr. nekoliko brandova kao što su Benetton, Sisley, Max&CO, Tom Taylor i sl.). Bi li takva formulacija natječaja bila u skladu sa zakonskim propisima?