Pravo izbora na oporezivanje nekretnine porezom na dodanu vrijednost

Dva porezna obveznika planiraju građevinski pothvat, odnosno gradnju manje stambene zgrade. Prvi porezni obveznik je građevinski izvođač, a drugi je investitor, a ujedno i projektant predmetne stambene zgrade. Oba društva su trgovačka društva (d.o.o.), te su upisani u Registar obveznika poreza na dodanu vrijednost. Javlja se dvojba vezano za oporezivanje porezom na dodanu vrijednost prilikom isporuke nekretnine kod prijeboja obveza. Naime, investitor će umjesto plaćanja radova isporučiti jedan stan izvođaču. Postavlja se pitanje može li porezni obveznik, investitor stambene zgrade, prilikom prijeboja obveza i isporuke nekretnine prema izvođaču primijeniti tuzemni prijenos porezne obveze (pravo izbora na oporezivanje) ili mora obračunati porez na dodanu vrijednost?

Prelazak s tromjesečne na mjesečnu obvezu obračuna poreza na dodanu vrijednost

Trgovačko društvo sa sjedištem u Republici Hrvatskoj, obveznik poreza na dodanu vrijednost, od osnivanja je tromjesečni obveznik poreza na dodanu vrijednost, a obavlja transakcije samo u tuzemstvu (Republika Hrvatska). U posljednje vrijeme kroz poslovanje se pokazalo da se putem obračuna obveze poreza na dodanu vrijednost na tromjesečnoj razini nakupi prilično visoka obveza poreza na dodanu vrijednost koju je potrebno platiti, a tom društvu bi bilo lakše da se obveza obračunava mjesečno. Usto, to trgovačko društvo ne vodi samostalno poslovne knjige već poslovne knjige vodi vanjski računovodstveni ured. Stoga je i u smislu evidencija tom društvu veći benefit da se dokumentacija, vezano uz porez na dodanu vrijednost, obrađuje na mjesečnoj razini. Postavlja se, stoga, pitanje može li tromjesečni obveznik poreza na dodanu vrijednost postati mjesečni?

PDV na galenske i magistralne pripravke

Koja se stopa poreza na dodanu vrijednost primjenjuje na galenske i magistralne pripravke?

Isporuka nekretnine u postupku ovrhe

Pravna osoba, upisana u registar obveznika poreza na dodanu vrijednost, pribavila je od stečajnog dužnika pravne osobe koja je također obveznik poreza na dodanu vrijednost, nekretninu nadmetanjem na elektroničkoj javnoj dražbi u stečajnom postupku, koju je provela Financijska agencija. Radi se o stanu, koji je izgrađen 2016., ali nikada nije bio korišten odnosno nastanjen. Mora li isporučitelj (ovršenik) na takvu isporuku nekretnine obračunati porez na dodanu vrijednost?

Prijenos porezne obveze i pravo na pretporez

Kupac nekretnine je pravna osoba koja je upisana u registar obveznika poreza na dodanu vrijednost (u nastavku teksta: PDV), a stekla je nekretninu na javnoj dražbi u stečajnom postupku od stečajnog dužnika pravne osobe, koja je također upisana u registar obveznika PDV-a. Ovršenik je isporučio nekretninu u ovršnom postupku koja je oporeziva PDV-om te je primijenio prijenos porezne obveze na temelju članka 75. st. 3. toč. d) Zakona o porezu na dodanu vrijednost. Dakle, ima li porezni obveznik, kao kupac nekretnine koji je stekao nekretninu u ovršnom postupku na temelju prijenosa porezne obveze, pravo odbiti pretporez u obračunskom razdoblju u kojem je nastala obveza obračuna PDV-a, ako ovršenik nije kupcu izdao račun?

Građevinsko zemljište koje prodaje obrtnik

Može li obrtnik koji je upisan u registar obveznika poreza na dodanu vrijednost, kao građanin prodati građevinsko zemljište koje nije dio imovine obrta, ali za koje je izdan izvršni akt o gradnji?

Porez na dodanu vrijednost pri prodaji nekretnine u stečajnom postupku

U stečajnom postupku prodaje se nekretnina koja nije korištena više od dvije godine. Stečajni dužnik je obveznik poreza na dodanu vrijednost, a kupac nekretnine je fizička osoba koja nije upisana u registar obveznika poreza na dodanu vrijednost. Obračunava li se na postignutu cijenu u postupku ovrhe porez na dodanu vrijednost po stopi od 25 %, ili postignuta cijena za kupljenu nekretninu predstavlja cijenu u kojoj je uključen porez na dodanu vrijednost?

PDV – davanje uzoraka i davanje darova u promidžbene svrhe

Našim budućim kupcima besplatno dajemo uzorke, a povremeno dajemo i prigodne darove u svrhu promidžbe proizvoda tvrtke. Jesu li takva davanja oporeziva?

Prijenos obveze PDV-a kod usluga čišćenja građevine

Primjenjuje li se na uslugu čišćenja građevine u okviru građevinskog projekta, prijenos obveze poreza na dodanu vrijednost?

Prijenos obveze PDV-a pri zamjeni i popravku električne instalacije

Postoji li prijenos porezne obveze PDV-a kad je u pitanju zamjena i popravak električne instalacije u zgradi?

Obveza obračuna PDV-a za svako obračunsko razdoblje posebno

Grad iz određenih razloga nije bio u mogućnosti ispostavljati račune za zakup poslovnog prostora za jedan dio proteklog mjeseca u obračunskom razdoblju. Može li grad porez na dodanu vrijednost u jednom računu obračunati za dio proteklog mjeseca i cijeli tekući mjesec?

Računi za predujam

Kakav je postupak s primljenim predujmovima za koje nije izdan račun?

Umanjenje zakupnine i PDV-a poradi nastale štete u iznajmljenom poslovnom prostoru grada

Poslovni prostor koji grad daje u zakup, bio je dio mjeseca zatvoren zbog prodora vode. Što je potrebno kao dokaz da grad može za taj mjesec umanjiti zakupninu i porez na dodanu vrijednost?

PDV – razdoblje oporezivanja

Koji porezni obveznik i pod kojim uvjetima može obračunavati PDV tromjesečno?

PDV na ulaznice za razgledavanje spomenika kulture

Grad naplaćuje turistima i posjetiteljima ulaznice za razgledavanje gradskih zidina koje su spomenik kulture. Je li grad na navedenu uslugu u obvezi obračunati porez na dodanu vrijednost?

Ispravak računa i obveze PDV-a

Kada i kako ispraviti više iskazani PDV nakon što je istekao rok za podnošenje prijave?

PDV na energetsko certificiranje zgrade

i Grad je upisan u registar obveznika poreza na dodanu vrijednost i obavio je energetsko certificiranje svoje zgrade. Smatra li se energetsko certificiranje zgrade građevinskom uslugom na koju je grad bio u obvezi platiti porez na dodanu vrijednost?

Prijenos porezne obveze plaćanja PDV-a prilikom obavljene usluge popravka stolarije

Prenosi li se porezna obveza na vlasnika stambeno-poslovnog objekta kad se obavlja usluga popravka stolarije?

Obračun PDV-a na troškove izrade smart kartica

Gradska uprava donijela je odluku o zabrani ulaska motornih vozila u povijesnu jezgru grada temeljem posebnog Zakona, osim onih vozila čiji su vlasnici stanari koji stanuju u povijesnoj jezgri. Zabrana ulaska motornih vozila provodit će se postavljanjem rampe koja će se moći otvarati putem tzv. »pametnih« (smart) kartica. Za stanare koji stanuju u povijesnoj jezgri, grad nabavlja potreban broj »pametnih« kartica uz refundaciju troškova stanarima za njihovu nabavu. Je li grad za nabavu tih kartica u obvezi obračunati porez na dodanu vrijednost?

PDV – prijenos porezne obveze

U kojim slučajevima pružanja građevinskih usluga postoji mogućnost prijenosa porezne obveze i može li se primijeniti na usluge stručnog nadzora građenja?

PDV kod ulaganja u poslovni prostor

Grad je dao u zakup poslovni prostor i odobrio ulaganje zakupoprimcu, koje mu priznaje kroz smanjenje zakupnine. S obzirom na to da je grad obveznik PDV-a, može li na tako umanjenu zakupninu zakupoprimcu zaračunati PDV?

Besporezno davanje uzoraka i povremenih davanja darova

Je li oporezivo PDV-om besplatno davanje uzoraka budućim kupcima te povremeno davanje darova u svrhu promidžbe proizvoda tvrtke?

PDV na usluge obrazovanja

Jesu li usluge obrazovanja koje provode privatno nastavnici i predavači, posebice kad obavljaju konzultacije i održavanje ispita, oslobođeni oporezivanja porezom na dodanu vrijednost?

Javna nabava

Molimo pojašnjenje članka 105. stavak 6. točka 2. Zakona o javnoj nabavi. Naime, nije nam jasno što ulazi u ukupnu vrijednost svih izmjena. Primjerice, ukupna vrijednost ugovora ne mijenja se, ali se mijenja cijena nekih elemenata i to tako da je cijena hardvera niža za 10%,a istodobno je cijena softvera veća za oko 10%. Smatra li se da je ukupna vrijednost svih izmjena u ovom slučaju 20% ili je izmjena do 10% sukladno Zakonu o javnoj nabavi, odnosno da je u ovom slučaju uopće nema?

PDV na naknadu za održavanje ispita i konzultacija

U okviru privatne nastave u visokoškolskoj ustanovi plaća se naknada za održavanje ispita i konzultacija. Je li takva naknada za održavanje ispita i konzultacija oporeziva porezom na dodanu vrijednost?

Oporezivanje usluge cateringa porezom na dodanu vrijednost

Po kojoj stopi poreza na dodanu vrijednost je oporeziva usluga cateringa u slučaju kad se uz isporuku pripremljene hrane i pića na mjestu isporuke pruža i usluga posluživanja hrane i pića (usluga konobara)?

Ispravak porezne osnovice i poreza

Ima li osnove za traženje povrata PDV-a za potraživanja koja su otpisana zbog nemogućnosti naplate?

Izlazak poduzetnika iz sustava oporezivanja porezom na dodanu vrijednost

Poduzetnik je obveznik poreza na dodanu vrijednost jer njegove oporezive godišnje isporuke dobara premašuju vrijednost od 85.000,00 kuna. U međuvremenu je zapao u gospodarske poteškoće i isporuke dobara su mu u prethodnoj kalendarskoj godini znatno pale ispod vrijednosti od oporezivih 85.000,00 kuna. S obzirom na to da je poduzetnik u tekućoj kalendarskoj godini imao vrijednost isporuke znatno ispod 85.000,00 kuna, u kojem roku može nadležnoj ispostavi Porezne uprave podnijeti zahtjev da ne želi više biti obveznik plaćanja poreza na dodanu vrijednost?

Porez na dodanu vrijednost na postignutu cijenu na dražbi nekretnine koja je predmet ovrhe

Nedovršena nekretnina koja se sastoji od zemljišta i stambeno-poslovne zgrade, predmet je dražbe u ovršnom postupku. Plaća li se porez na dodanu vrijednost prilikom kupnje na dražbi nedovršene nekretnine?

Porez po odbitku

S obzirom na to da je porezna osnovica poreza po odbitku bruto iznos naknade koju tuzemni isplatitelj plaća inozemnom primatelju, ulazi li u tu osnovicu porez na dodanu vrijednost?