Tko odgovara za dugovanja koja postoje na nekretnini koja je prenesena u fiducijarno vlasništvo, npr. banci - vjerovnik (fiducijar) ili dužnik (fiducijant), koji za vrijeme trajanja fiducije posjeduje nekretninu? Naime, tko je dužan plaćati mjesečne režije i što u slučaju da se mjesečne režije u dospijeću ne podmiruju, postoji li solidarna odgovornost za dugove ili odgovara posjednik nekretnine?