Stručni članci | Novi informator - sve pravne novosti na jednom mjestu...

NN 41/2025

Početna > Pravni sadržaji > Stručni članci

Stručni članci

×

×

Stručni radovi uglednih pravnih i drugih stručnjaka o zakonodavnim aktualnostima u građanskom, trgovačkom, upravnom, ustavnom, europskom, prekršajnom i komunalnom pravu, lokalnoj samoupravi, javnoj nabavi, zdravstvenom i mirovinskom pravu, porezima, financijama, računovodstvu i drugim područjima. U člancima se, osim toga, često naglašavaju dvojbe i problemi u provedbi propisa, navodi aktualna sudska i upravnopravna praksa te ogledni primjeri i moguća praktična rješenja.

Prijava Registracija

Ključna riječ: zgrada ❌

Jeste li mislili

Ukupno dokumenata: 31

Prikaži rezultata po stranici

Zakon o upravljanju i održavanju zgrada

21.02.2025., Ljiljana Matuško Antonić

U Informatoru, br. 6873 od 3. veljače 2025. objavili smo prvi dio pregleda novog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada. U ovom članku autorica podsjeća na zakonska rješenja vezana uz međusobne odnose suvlasnika i njihove odnose s trećima, ukazu...

Treba li registar zajednice suvlasnika biti javan?

23.08.2024., Dejan Bodul

Upravljanje zgradama pravno je definirano u prvom redu Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Navedeni Zakon utvrđuje međusobne odnose suvlasnika zgrade odnosno bilo koje druge vrste nekretnina. Ipak, budući da jedan od ključnih problema ...

O prijedlogu Zakona o upravljanju i održavanju zgrada

15.03.2024., Nebojša Vitez

Od 19. veljače do 20. ožujka 2024. traje javno savjetovanje o prijedlogu Zakona o upravljanju i održavanju zgrada. U ovom članku autor razmatra i ocjenjuje smisao, doseg i rješenja pojedinih odredaba, uzimajući u obzir postojeću regulativu iz Zako...

Izazovi donošenja i provedbe budućeg Zakona o upravljanju i održavanju zgrada

21.04.2023., Dejan Bodul

Suočene sa sličnim pravnopolitičkim zahtjevima, države su krenule različitim smjerom u reformi stambenih propisa. Neke od njih izvršile su radikalnije promjene, druge su bile umjerenije i nastojale su što više zadržati kontinuitet tradicionalistič...

Ugovorna kazna u Odluci o načinu pružanja javne usluge sakupljanja komunalnog otpada na području Grada Zagreba

17.11.2022., Dejan Bodul

Razinu javne usluge koju je potrebno osigurati kako bi sustav sakupljanja komunalnog otpada mogao ispuniti svoju svrhu, poštujući pritom obvezu o osiguranju primjene načela „onečišćivač plaća“, ekonomski održivo poslovanje te sigurnost, redovitos...

Uz Zakon o tržištu toplinske energije: suglasnost suvlasnika potrebna za izdvajanje zgrade iz toplinskog sustava

08.10.2021., Dejan Bodul, Jakob Nakić

Republika Hrvatska preuzela je obvezu translatiranja zahtjeva europskog energetskog zakonodavstva u cilju jačanja unutarnjeg energetskog tržišta, pa tako i tržišta toplinske energije. Ipak relevantna usvojena europska zakonodavstva nigdje izrijeko...

Mišljenja Ministarstva graditeljstva i prostornoga uređenja u provedbi Zakona o gradnji

08.10.2021., Sven Kološ

Zakon o gradnji (Nar. nov., br. 153/13, 20/17, 39/19 i 125/19) u primjeni je nešto više od sedam godina i od svog donošenja mijenjan je i dopunjavan tri puta, a posljednji put krajem 2019. U primjeni toga Zakona od početka važenja postoje dvojbe i...

Zakon o obnovi zgrada oštećenih potresom

02.10.2020., Josip Bienenfeld

Hrvatski sabor izglasao je 11. rujna 2020. željno očekivani Zakon o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije i Zagrebačke županije (Nar. nov., br. 102/20). Normativno gledajući, Zakon predstavlja vrlo...

Osvrt na Nacrt prijedloga Zakona o obnovi zgrada oštećenih potresom

05.06.2020., Josip Bienenfeld

Netom prije raspuštanja Hrvatskog sabora Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja uputilo je u savjetovanje s javnošću Nacrt prijedloga Zakona o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije i Zag...

Održavanje i obnova zgrada nakon potresa prema postojećim propisima

24.04.2020., Josip Bienenfeld

Da bi se što prije otklonile posljedice nedavnog potresa u Gradu Zagrebu i okolici, Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja započelo je s izradom nacrta prijedloga zakona koji bi građanima, ali i društvu kao cjelini, trebao pomoći u obno...

Informatorovi pravni alati: Zaključak o određivanju privremenog zastupnika u postupku uklanjanja ruševine zgrade

Poslove nadzora, koje na temelju Zakona o građevinskoj inspekciji (Nar. nov., br. 153/13) obavlja upravno tijelo, provode, na temelju članka 42. toga Zakona, komunalni redari koji imaju ovlasti obavljanja nadzora propisanih istim Zakonom.

Treba li stambena zgrada dobiti pravnu osobnost de jure?

09.07.2018., Dejan Bodul

Pravni subjektivitet (pravna osobnost) jedno je od središnjih pitanja svakog pravnog poretka. U hrvatskom pravu opća pravna sposobnost izvodi se iz fizičkeili pravne osobnosti, s izuzetkom sudačkog priznavanja stranačke sposobnosti, što vrijedi sa...

Informatorovi pravni alati: Rješenje o obvezi držanja kućnog ljubimca sukladno kućnom redu zgrade

Tijekom listopada 2017. Hrvatski sabor donio je Zakon o zaštiti životinja. Zakon je objavljen u Narodnim novinama 18. listopada 2017., a stupio je na snagu 26. listopada 2017.

Dokazna sredstva za dokazivanje vremena gradnje u postupku ozakonjenja zgrada

07.08.2017., Franciska Dominković

Povod ovom članku je predmet zaprimljen na Visokom upravnom sudu Republike Hrvatske pod poslovnim brojem Usž-2498/16, u kojem se iznova otvorilo pitanje može li se činjenica o vremenu gradnje nezakonito izgrađene zgrade dokazivati i drugim dokazni...

Primjena članka 6. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama

19.09.2016., Franciska Dominiković, Marina Zagorec

Predmet ovog članka je upravnosudska praksa Visokog upravnog suda Republike Hrvatske vezana uz primjene članka 6. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 86/12 i 132/13). Stoga autorice pišu o osnovnim uvjetima za ozak...

Stjecanje prava vlasništva dogradnjom, nadogradnjom, preuređenjem i ulaganjem u tuđu zgradu

14.05.2014., Alen Golub

Jedan od načina stjecanja prava vlasništva nekretnine ili dijela nekretnine na temelju zakona je dogradnja, nadogradnja, preuređenje ili ulaganje u tuđu zgradu. Stjecanje prava vlasništva na navedeni način zapravo je iznimka od pravila da se dogra...

Ovlasti i dužnosti upravitelja zgrada

05.03.2014., Robert Peček

S obzirom na postojanje dva, donekle suprotna, režima upravljanja višestambenim zgradama (od kojih se prvi odnosi na zgrade na kojima je uspostavljeno etažno vlasništvo, a drugi na zgrade na kojima takvo vlasništvo nije još uspostavljeno), dolazi ...

Elektronička komunikacijska infrastruktura poslovnih i stambenih zgrada

04.05.2013., Justina Bajt

Sukladno hrvatskim propisima o gradnji zgrada te propisima o elektroničkim komunikacijama, poslovne i stambene zgrade moraju imati elektroničku komunikacijsku infrastrukturu, primjerenu namjeni zgrade. Tehničke uvjete gradnje, odnosno postavljanja...

Mišljenja Ministarstva graditeljstva i prostornoga uređenja u provedbi Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama

02.03.2013., Josip Bienenfeld

Jedan od propisa koji je u današnje vrijeme vrlo aktualan i koji neprestano pobu|uje zanimanje stručne javnosti kao i građana je Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 86/12). S obzirom na to da je legalizacija nezakon...

Česta pitanja o geodeziji u postupcima ozakonjenja nezakonito izgrađenih zgrada

19.12.2012., Blaženka Mičević

Tijekom praćenja provedbe Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 86/12) uočene su određene nedoumice i problemi u postupcima izdavanja rješenja o izvedenom stanju od strane nadležnih tijela. S druge strane, definirane...

Raspoređivanje naknade za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru

08.12.2012., Ana Božić

U Informatoru, u broju 6112 od 3. listopada 2012. objavili smo članak »Uplaćivanje i evidentiranje naknade za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru« u kojem je navedeno da se naknada za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prosto...

O nekim pitanjima ozakonjenja nezakonito izgrađenih građevina u Republici Hrvatskoj

17.11.2012., Antonija Brkić

Autorica u članku ističe neka sporna pitanja koja su se, prema njezinom mišljenju, pojavila u primjeni Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 86/12), a koji je u primjeni nekoliko mjeseci. Pokušavajući dati odgovor na...

Geodetska snimka izvedenog stanja i postupanja Državne geodetske uprave

10.10.2012., Blaženka Mičević

Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 86/12) definira više vrsta podataka o prostoru za potrebe ozakonjenja nezakonito izgrađenih zgrada: digitalnu ortofoto kartu, katastarski plan i Hrvatsku osnovnu kartu, za čije je...

Uplaćivanje i evidentiranje naknade za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru

03.10.2012., Ana Božić

Zakonom o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 86/12), donesenim u srpnju ove godine, uređuju se uvjeti, postupak i pravne posljedice uključivanja u pravni sustav nezakonito izgrađenih zgrada. Taj je Zakon donesen nakon Zako...

Izrada rješenja o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru

15.09.2012., Desanka Sarvan

U ovom broju pišemo o izradi Rješenja o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru, temeljem Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 86/12) i Uredbe o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađene zgra...

Mjere poticanja uređenja pročelja zgrada u jedinicama lokalne samouprave

19.05.2012., Desanka Sarvan

U ostvarenju mjera poticanja uređenja pročelja zgrada u jedinicama lokalne samouprave na temelju Zakona o komunalnom gospodarstvu (Nar. nov., br. 36/95, 109/95 - Uredba, 21/96 - Uredba, 70/97, 128/99, 57/00, 129/00, 59/01, 26/03 - proč. tekst, 82/...

O nekim spornim pitanjima u primjeni Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama

29.02.2012., Josipa Blažević-Perušić

Tijekom četvrtog tromjesečja 2011., provedene su brojne aktivnosti ovlaštenih institucija u svrhu uvođenja u primjenu novog Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 90/11 – u nastavku teksta: Zakon), koji je stupio na s...

Obrazloženje pojedinih odredaba Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama

05.11.2011., Josipa Blažević-Perušić

U Informatoru, u broju 6013 od 22. listopada 2011., objavili smo prvi dio članka s odgovorima na upite postavljene na savjetovanju, održanom 15. rujna 2011. pod nazivom »Novine u prostornom uređenju i gradnji 2011.«, a odnosili su se na postavljen...

Opći akti jedinica lokalne samouprave u postupku ozakonjenja zgrada

12.10.2011., Josip Bienenfeld

Budući da je ozakonjenje zgrada prema Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 90/11) u izravnoj svezi s prostornim uređenjem, koje je prema važećim propisima u djelokrugu jedinica lokalne samouprave, provedba toga Zako...

Uz Nacrt prijedloga Zakona o prodaji stanova namijenjenih za nadstojnika stambene zgrade

08.06.2005., Davor Mrduljaš

Zakonom o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96 i 48/98 - Odluka USRH, 66/98), odredbom članka 52. stavka 4., određeno je da osobe koje koriste, na temelju valjane pravne osnove, stan namijenjen za nadstojnika zgrade se ne mogu iseliti do donošenja ...