Stručni članci | Novi informator

NN 147/2024

Početna > Pravni sadržaji > Stručni članci

Stručni članci

×

×

Stručni radovi uglednih pravnih i drugih stručnjaka o zakonodavnim aktualnostima u građanskom, trgovačkom, upravnom, ustavnom, europskom, prekršajnom i komunalnom pravu, lokalnoj samoupravi, javnoj nabavi, zdravstvenom i mirovinskom pravu, porezima, financijama, računovodstvu i drugim područjima. U člancima se, osim toga, često naglašavaju dvojbe i problemi u provedbi propisa, navodi aktualna sudska i upravnopravna praksa te ogledni primjeri i moguća praktična rješenja.

Prijava Registracija

Članci autora: Ana-Marija Končić ❌

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 25

Prikaži rezultata po stranici

Novi Zakon o zemljišnim knjigama

23.09.2019., Ana-Marija Končić

Donedavno važeći Zakon o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 i 108/17), od donošenja 1996. godine, izmijenjen je i dopunjen čak devet puta. S obzirom na to da je od njegova...

Postupak sastavljanja zemljišnoknjižnih uložaka nakon Novele Zakona o zemljišnim knjigama iz 2017.

16.04.2018., Ana-Marija Končić

Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 108/17) izmijenjen je postupak osnivanja i obnove zemljišne knjige, u namjeri da se taj postupak jasno propiše, uzimajući u obzir najbolju praksu, koja je inače - kako u p...

Uknjižba prava vlasništva u zemljišnim knjigama u korist jedinica lokalne samouprave

14.11.2016., Ana-Marija Končić

U Republici Hrvatskoj zemljišne knjige još uvijek ne odražavaju stvarno stanje nekretnina. U njima, primjerice, nisu još izbrisani svi upisi društvenog vlasništva ili općenarodne imovine i uz to vezani upisi prava korištenja ili raspolaganja u kor...

Zemljišna knjiga - ogledalo pravnog stanja nekretnine

11.04.2016., Ana-Marija Končić

U ovom broju pišemo o načelu vladavine prava iz članka 3. Ustava Republike Hrvatske (Nar. nov., br. 56/90, 135/97, 8/98 - proč. tekst, 113/00, 124/00 - proč. tekst, 28/01, 41/01 - proč. tekst, 55/01 - ispr., 76/10, 85/10 - proč. tekst i 5/14 - Odl...

Povezivanje zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

25.05.2015., Ana-Marija Končić

S obzirom na svoje višegodišnje iskustvo u radu gruntovnice, autorica nam donosi praktičan članak o provedbi propisa o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora, kako s povijesnog stajališta, tako i sa stajališta današnje pravne regu...

Upis građevina u zemljišnu knjigu prema odredbama Zakona o gradnji u prijelaznom razdoblju

26.03.2014., Ana-Marija Končić

Zakon o gradnji, objavljen u Narodnim novinama, broj 153/13 (u nastavku teksta: ZoG), između ostalih pitanja bitnih za građenje i graditeljstvo, uređuje i područje upisa građevina u katastarski operat i zemljišnu knjigu. Njime je, u odnosnu na pri...

Novi Pravilnik o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

19.10.2013., Ana-Marija Končić

Pravilnik o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnog vlasništva) objavljen je u Narodnim novinama, broj 121/13, a stupio je na snagu 8. listopada 2013. Njegovim stupanjem na sna...

Nova zabilježba u zemljišnoknjižnom postupku

14.09.2013., Ana-Marija Končić

Člankom 7. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama1 dodana je u tekst Zakona o zemljišnim knjigama odredba članka 84.a Zakona o zemljišnim knjigama,2 kojom je propisana nova vrsta zabilježbe. Riječ je o zabilježbi pokretanja po...

Istinita i potpuna zemljišna knjiga nakon katastarske izmjere

08.09.2012., Ana-Marija Končić

Tema članka su ideje i prijedlozi za izmjenu i dopunu Zakona o zemljišnim knjigama (Nar. nov., br. 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08 i 126/10 - Odluka USRH), proizašli iz aktivnosti Radne grupe za izradu Nacrta prijedloga izmjen...

O upisu nerazvrstanih cesta u zemljišne knjige

14.07.2012., Ana-Marija Končić

U članku dajemo odgovore na neka od najčešćih pitanja sa savjetovanja Novog informatora »Aktualnosti u području nekretnina«, koje je 23. travnja 2012. održano u Zagrebu, a odnose se na primjenu Zakona o cestama (Nar. nov., br. 84/11) u svezi s upi...

Novine u postupanju zemljišnoknjižnih sudova – pravni promet nakon 10. svibnja 2012.

16.06.2012., Ana-Marija Končić

Predmet ovog članka su novine u prometu nekretninama do kojih treba doći stupanjem na snagu Zakona o izmjenama Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Nar. nov., br. 50/12), ali i nakon donošenja izmjena i dopuna Zakona o postupanju s nezakonito i...

Kako ubrzati postupke povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

30.05.2012., Ana-Marija Končić, Damir Kontrec

Na temelju dosadašnjih iskustava u praksi primjene propisa o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora, autori u ovom članku obrađuju neka od pitanja koja se najčešće pokazuju spornima, kao i neka pitanja postavljena na savjetovanju ...

Ne(moguća) misija kod zemljišnoknjižnih upisa na temelju Zakona o zaštiti prirode

31.03.2012., Ana-Marija Končić

Zbog činjenice da su upisi zaštićenih dobara u zemljišne knjige od interesa za Republiku Hrvatsku i zbog činjenice da se upisima utemeljenim na odredbama Zakona o zaštiti prirode (Nar. nov., br. 70/05, 139/08 i 57/11) jača pravna sigurnost u prome...

Primjena Zakona o prostornom uređenju i gradnji i Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama

21.01.2012., Ana-Marija Končić

Autorica u ovom članku ukazuje na rješenja određenih pitanja koja su se pokazala kao sporna u neposrednoj primjeni Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Nar. nov., br. 76/07, 38/09, 55/11 i 90/11), Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgr...

Prijedlozi za izmjenu Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama i Zakona o prostornom uređenju i gradnji

24.12.2011., Ana-Marija Končić

Unatoč dobrim namjerama zakonodavca, koji je pojedinim odredbama Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Nar. nov., br. 90/11) i Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Nar. nov., br. 90/11), želio posti...

Pravni promet nekretnina tijekom postupka osnivanja ili obnove zemljišnih knjiga

30.07.2011., Ana-Marija Končić

edan od bitnih sadržaja Projekta sređivanja zemljišnih knjiga i katastra u Republici Hrvatskoj, poznatijeg pod nazivom »Uređena zemlja«, bio je i niz postupaka novih izmjera katastarskih općina tamo gdje se zemljišna knjiga ne vodi ili je posve ne...

Upis hipoteke u zemljišne knjige

02.07.2011., Ana-Marija Končić

U praksi zemljišnoknjižnih sudova neki vjerovnici zahtijevaju da sadržaj upisa uknjižbe založnog prava obuhvati cjelokupan sadržaj prijedloga za upis i rješenja donesenog u povodu njega. Praksa u postupanju nije ujednačena, čak i unutar istog zeml...

Povezivanje zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

25.05.2011., Ana-Marija Končić

Na uvodnim stranicama Informatora, broj 5966 od 11. svibnja 2011., objavljen je prvi dio ovog članka, koji je posvećen analizi dosadašnjeg tijeka postupka povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora, odnosno prve godine dana primjene P...

Povezivanje zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

11.05.2011., Ana-Marija Končić

O primjeni i razlozima donošenja te pravnim dosezima Pravilnika o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine, piše autorica Ana-Marija Končić, voditeljica Zemljišnoknjižnog odjela Općinsko...

Provedba rješenja o nasljeđivanju

19.01.2011., Ana-Marija Končić

Jedan je od podnesaka koji se dostavljaju zemljišnoknjižnom sudu radi provedbe, pravomoćno rješenje o nasljeđivanju. Naizgled, riječ je o ispravi čija provedba ne bi trebala prouzročiti probleme zemljišnoknjižnom sudu. Međutim, praksa pokazuje raz...

Pojedinačni ispravni postupak

05.11.2005., Ana-Marija Končić

Jedan od mogućih načina usklađenja faktičnog i zemljišnoknjižnog stanja nekretnina je provođenje pojedinačnog ispravnog postupka. Taj je postupak, okvirno gledajući, zasigurno dobar put kojim bi se neusklađenost stvarnog i gruntovnog stanja nekret...

Ugovori o doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju

06.04.2005., Jadranko Crnić, Ana-Marija Končić

Zakon o obveznim odnosima (Nar. nov., br. 35 od 17. ožujka 2005.) stupa na snagu, prema odredbi čl. 1165., 1. siječnja 2006. godine, s tim da će se čl. 26. st. 1.-3. i čl. 29. st. 2.-6. i st. 8. početi primjenjivati nakon isteka dvije godine od da...

Sklapanje ugovora o prijenosu prava vlasništva i drugih prava na nekretninama

20.11.2004., Jadranko Crnić, Ana-Marija Končić

Tema članka je stvarnopravna i zemljišnoknjižna regulativa koja se odnosi na prijenos prava vlasništva i drugih prava na nekretninama. Autori osobito ukazuju na sve bitne činjenice na koje treba paziti pri sklapanju pravnog posla kojim se prenosi ...

Podnošenje prijedloga za upis u zemljišnu knjigu

25.09.2004., Jadranko Crnić, Ana-Marija Končić

Jedna od novost/ u Zakonu o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama (Nar. Nov., br. 100/04) odnosi se na prijedloge za upis u zemljišnu knjigu. Osim toga, ministrica pravosuđa donijela je Pravilnik o obrascima u zemljišnoknjižnom postupk...

Postupak u zemljišnoknjižnim stvarima

21.08.2004., Jadranko Crnić, Ana-Marija Končić

U praksi se otvorilo pitanje primjenjuju li se i u postupku u zemljišnoknjižnim stvarima odredbe Zakona o parničnom postupku1 o tome tko u tom postupku može biti opunomoćenik. Pitanje je, naime, može li to biti samo osoba određena u članku 89.a ZP...