Sustav procjene vrijednosti nekretnina kompleksan je sustav, koji zadire u niz područja, primjerice: urbanističko planiranje, tržište nekretnina, vlasničkopravne odnose, matematička znanja, poglavito financijsko-matematička i statističko-matematička, tehnička znanja, troškove građenja, javno i privatno građevinsko pravo te postupke (metode) procjene vrijednosti nekretnina. U ovom članku, u sažetom obliku, predstavljamo niz pravnih akata kojim je uređen njemački sustav procjene vrijednosti nekretnina, a u sljedećem nastavku pišemo o zajedničkim sastavnicama i razlikama njemačkog i hrvatskog sustava procjene vrijednosti nekretnina.