U članku pišemo o dvojbi koja je nastala u praksi, a tiče se upisaA prava vlasništva onih posebnih dijelova nekretnine za koje stjecatelji (ovlaštenici), prema prijašnjim propisima, imaju valjanu ispravu za stjecanje vlasništva stana, odnosno drugog posebnog dijela nekretnine, u situaciji kad to svoje pravo nisu ni do danas upisali u zemljišne knjige. Osnovno pitanje koje analiziramo jest mogu li ti stjecatelji svoje pravo danas upisati u zemljišne knjige, budući da novi propisi zahtijevaju provođenje etažiranja, prilaganje potvrde nadležnog upravnog tijela da je posebni dio samostalna uporabna cjelina, suglasnost drugih suvlasnika itd. U tom smislu navodimo i tekst mišljenja Uprave za građansko pravo Ministarstva pravosuđa Republike Hrvatske od 22. kolovoza 2005. godine (klasa: 932-01/05/01-469), koje se odnosi upravo na tu problematiku i u kojem je dan prijedlog i stručno mišljenje o postupanju u takvim situacijama. Na kraju članka donosimo i ogledne primjere rješenja zemljišnoknjižnog suda o uknjižbi prava stečenim prema prijašnjim propisima.