U Republici Hrvatskoj ne postoji propis ili drugi pravni akt koji bi jedinstveno uređivao pitanje procjene vrijednosti nekretnina. Ta činjenica ukazuje na to da je procjenjivanje vrijednosti nekretnina prepušteno poslovnoj praksi koja se u tom segmentu neprekidno razvija i kontinuirano uobličava. Svakako da bi postojanje propisa (zakona), ili možda još bolje, drugoga pravnog akta (npr. pravilnik, uredba) na određeni način olakšalo posao procjeniteljima, jer bi postojalo sigurno polazište za procjenu vrijednosti nekretnina. Stoga u članku dr. sc. VLADO BELAJ, redoviti profesor Pravnog fakulteta Sveučilišta u Zagrebu, piše o toj potrebi i mogućnostima donošenja određenog pravnog akta koji bi jedinstveno uredio procjenu vrijednosti nekretnina.