U članku se kroz primjere iz prakse odgovara na pitanje, s obzirom na to načelo jedinstvenosti nekretnine, na koji način vlasnici zgrade mogu postati i vlasnici zemljišta koje je bilo upisano kao društveno vlasništvo i na koji način svoje vlasništvo mogu upisati u zemljišnu knjigu. U članku su navedeni propisi koji su prestali važiti, ali su nužni za razjašnjenje određenih upisa u zemljišne knjige i odgovore na pitanja koja se danas postavljaju u zemljišnoknjižnim predmetima, odnosno u nekim pitanjima stjecanja vlasništva.