U članku analiziramo slučaj iz sudske prakse u kojem se pojavilo sporno pravno pitanje - pripada li suvlasniku (u 3/4 dijela) obiteljske stambene zgrade s pripadajućim dvorištem, pravo na razvrgnuće suvlasništva nekretnine isplatom samo zato što želi izvršiti ulaganja u nekretninu izgradnjom novoga objekta te navodimo razloge koji opravdavaju zaključak prema kojem namjera toga suvlasnika da izvrši ulaganja u suvlasničku nekretninu izgradnjom novoga objekta, sama po sebi nije osobito ozbiljan razlog za stjecanje prava na razvrgnuće suvlasništva isplatom vrijednosti suvlasničkih dijelova drugih suvlasnika.