U zemljišnoknjižnim odjelima općinskih sudova na teritoriju Republike Hrvatske postoji različito shvaćanje odredaba Zakona o zemljišnim knjigama koje se odnose na osnivanje, obnavljanje, dopunjavanje, pojedinačno ispravljanje i preoblikovanje zemljišnih knjiga. U načelu postoje dva viđenja - jedan način razmišljanja o osnivanju i obnavljanju zemljišnih knjiga je doslovno (gramatičko), a drugi smisleno (teleološko) tumačenje Zakona. Autor piše upravo o tim različitim pristupima u praksi zemljišnoknjižnog suda kao i o posljedicama koje oni izazivaju.