Različita pojmovna određenja najma i zakupa kao i različiti oblici ugovornih odnosa između ugovornih strana u djelatnosti iznajmljivanja i davanja u zakup nekretnina, nisu od utjecaja na njihov poreznih status i način oporezivanja. Uvijek se radi o obliku obavljanja određene djelatnosti odnosno stjecanju prihoda i primitaka koji podliježu oporezivanju. U članku se, uz ogledni primjer ugovora o zakupu poslovnog prostora, razmatra porezni aspekt zakupa nekretnina, kako s gledišta poreza na dohodak i dobit, tako i s gledišta poreza na dodanu vrijednost.