Odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost (Nar. nov., br. 73/13, 99/13 - Rješenje USRH, 148/13 i 153/13 - Rješenje USRH) uveden je, od 1. srpnja 2013. godine, novi sustav oporezivanja građevinskih usluga, a od 1. siječnja 2015. uvodi se oporezivanje građevinskog zemljišta i novih nekretnina. Pritom se pod pojmom novih nekretnina, osim onih koje su izgrađene nakon 1. siječnja 2015., smatraju i nekretnine koje su izgrađene do 2015., ali nisu bile u uporabi ili su bile u uporabi ne dulje od dvije godine1. Prema odredbi članka 40. stavak 1. točka j) Zakona o porezu na dodanu vrijednost, građevinom, u smislu tog Zakona, smatra se objekt pričvršćen za zemlju ili učvršćen u zemlji. To pojmovno određenje od presudnog je značenja za utvrđivanje jesu li neki radovi na nekom objektu građevinske usluge na koje se primjenjuje »mehanizam prijenosa porezne obveze«. Kakav će utjecaj i posljedice uvođenje novog režima oporezivanja nekretnina porezom na dodanu vrijednost od početka 2015. imati na promet i vrijednost nekretnina u Republici Hrvatskoj, autor opširnije piše u nastavku ovog članka.