U ovom članku analiziramo odgovornost Republike Hrvatske za prekomjerno ograničenje prava vlasništva, koje je nametnuto vlasnicima stanova u kojima se nalaze zaštićeni najmoprimci, sukladno Zakonu o najmu stanova, nakon donošenja odluke Europskog suda za ljudska prava u predmetu Statileo protiv Republike Hrvatske i drugih, sudsku praksu domaćih sudova, sporna pitanja i činjenice koje je potrebno utvrđivati te posljedice i opasnosti koje iz toga proizlaze.