Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima jedan je od kompleksnijih zakona i njegova je unutarnja struktura kao i priroda predmeta koje uređuje iznimno osjetljiva. Riječ je o sistemskom organskom zakonu koji se odlikuje izrazitom unutarnjom povezanošću i interakcijom svojih odredbi. S druge strane, Zakon o zemljišnim knjigama, s pratećim propisima, uređuje upisivanje nekretnina i prava na njima u zemljišne knjige te pravne odnose između ljudi, koji nastaju upisivanjem nekretnina i prava na njima. Zbog složenosti i višeslojnosti pravnih odnosa koje navedeni propisi uređuju, autori se u ovom članku usredotočuju na neka pitanja vezana uz povezivanje zemljišne knjige i knjige položenih ugovora te etažiranja.