U ovom članku autor obrađuje čestu pojavu u stambenim zgradama, a to je zagrađivanje dijela zajedničke terase od vlasnika posljednjeg stana u nizu. Sporno je, naime, što vlasnik toga, posebnog dijela zgrade dio te terase ispred svojeg stana ogradi ili na drugi način svojata, isključujući pritom treće. Pitanje je može li na to imati pravo, i ako da, pod kojim uvjetima, kao i kako te uvjete utvrditi. Drugim riječima, radi li se tu o zajedničkom dijelu zgrade ili, pak, samo o nekim posebnim dijelovima zgrade?