U članku razmatramo namirenje novčane tražbine i/ili novčane protuvrijednosti nenovčane tražbine vjerovnika/predlagatelja osiguranja/fiducijanta stjecanjem vlasništva nekretnine koja je bila sredstvo osiguranja novčane tražbine temeljem ugovora o osiguranju novčane tražbine prijenosom prava vlasništva nekretnine, kao i pitanje pravne osnove (lat. iustus titulus) i načina stjecanja (lat. modus), trenutka stjecanja prava vlasništva i naravi njegova upisa odnosno uknjižbe. Također, razmatramo pitanje činjeničnog supstrata tužbe u slučaju kada se po utvrđenju ništetnosti ugovora o prijenosu prava vlasništva, radi osiguranja novčane tražbine, zahtijeva uspostava prijašnjeg stanja, iako je već u trenutku pokretanja parničnog postupka radi uspostave prijašnjeg stanja vjerovnik/predlagatelj osiguranja/fiducijant stekao pravo vlasništva nekretnine.