Zakonodavstvo
Sudska praksa
Alati
Sentence
×
Skraćena sudska ili upravnopravna odluka s ključnim dijelom obrazloženja i jasno izraženim pravnim stajalištem o određenom pitanju.
Gž-...
17.04.2018.
Županijski sud Velika Gorica
Actio negatoria
obiteljskog domaćinstva stekao pravo na upis u ugovoru o najmu. Citiranim presudama utvrđeno je da nakon smrti ...
tome što do tada nije sklopljen pisani ugovor o najmu, odnosno presuda koja zamjenjuje takav ugovor nije ...
Pročitano
U-I...
04.10.2017.
Ustavni sud Republike Hrvatske
Pravično suđenje, pravo vlasništva – zaštićena najamnina
kojoj su tvrdili da su stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06 ...
presude kojom će se u cijelosti zamijeniti ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom. Tuženici, među kojima ...
osobama iz čl. 30. Zakona) mora zaključiti ugovor o najmu stana na neodređeno vrijeme. Time je, prema ocjeni ...
protutuženici imaju pravo na zaključenje ugovora o najmu prema čl. 30. Zakona, propustili utvrditi ispunjavaju ...
da zaključe ugovor o najmu stana suglasno mjerodavnim odredbama Zakona o najmu stanova, stoga je ocijenio ...
Pročitano
Rev...
12.07.2016.
Vrhovni sud Republike Hrvatske
Obvezno pravo – ugovor o najmu – zaštićena najamnina
smislu odredbe članka 31. st. 2. al. 2. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96 - u nastavku teksta: ...
za donošenje presude koja će zamijeniti ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom.U postupku koji je ...
sljedeće:- da je tužitelj bio upisan u ugovor o najmu predmetnog stana sa zaštićenom najamninom, i to ...
cjelogodišnje stanovanje u takvim objektima ili davanje u najam trećim osobama. Konačno, ako najmoprimac može takvu ...
povremeno koriste, iako nema nekakvih zapreka za cjelogodišnje stanovanje u takvim objektima ili davanje u najam
Pročitano
Rev...
13.12.2017.
Vrhovni sud Republike Hrvatske
Iseljenje zaštićenog najmoprimca i pravo na dom
ugovora o najmu stana zaštićenom najmoprimcu samo na osnovi odredbe članka 21. st. 1. Zakona o najmu stanova ...
za korištenje stana nakon otkazivanja ugovora o najmu. Na osnovi izloženih razloga sudovi su, u postupku ...
st. 1. ZNS-a, najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana na neodređeno vrijeme, uz ostale razloge, ...
ovog članka, najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana sklopljen na neodređeno vrijeme samo u slučaju ...
najmoprimcu najmodavac može dati otkaz ugovora o najmu stana i iz razloga propisanog u članku 21. st. 1 ...
Pročitano
Gž ...
18.12.2017.
Županijski sud Varaždin
Izravna naplata
„Ovrhovoditelj je predložio ovrhu na temelju Ugovora o najmu stana na određeno vrijeme sa slobodno ugovorenom ...
Pročitano
Gž-...
07.01.2016.
Županijski sud Varaždin
Ugovor o najmu
Ukoliko se najmoprimac pismenom izjavom obvezao najmodavcu podmiriti dug s osnove najamnine do kraja određene godine, a najmodavac se suglasio sa takvom obvezom najmoprimca, tada se radi o sporazumu ugovornih stranaka koji predstavlja ugovor o nag...
Pročitano
Gž-...
23.03.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Usmeni ugovor o najmu kuće
pogrešan pravni zaključak da je usmeni ugovor o najmu predmetne kuće pravno nevaljan - odnosno da je ništetan ...
čl.552. ZOO/05 uvjet pravne valjanosti ugovora o najmu nekretnine je njegova pismena forma, no i ugovor ...
kako to propisuje odredba čl.294. ZOO/05. Ugovor o najmu zaključen na neodređeno vrijeme je po svome karakteru ...
ispunio svoju obvezu - tj. predao najmoprimcu predmet najma (u konkretnom slučaju kuću) u posjed i na korištenje ...
valjanog pravnog temelje - sklopljenog ugovora o najmu, pa je stoga o osnovanosti postavljenog tužbenog ...
Pročitano
Gž-...
20.07.2017.
Županijski sud Bjelovar
Operativni leasing
leasinga je sastavio Opće uvjete ugovora o poslovnom najmu i to broj 06/09 (u daljnjem tekstu: Opći uvjeti) ...
vraćanje predmeta najma zbog raskida u čl. 18., o troškovima vraćanja predmeta najma u čl. 19. dok je ...
nepodmirenih tražbina iz ugovora, nakon vraćanja objekta najma kalkulaciju razlike potraživanja zbog raskida ugovora ...
postoji ugovor te za prodajnu vrijednost objekta najma, kao i umanjenje potraživanja za eventualno plaćane ...
Pročitano
Gž-...
29.03.2018.
Županijski sud Bjelovar
Dioba suvlasništva stana sa zaštićenim najmoprimcem
najmoprimca na tom stanu (čl. 30. i 31. Zakona o najmu stanova – "Narodne novine", broj 91/96., 48/98. ...
Pročitano
Gž ...
07.11.2017.
Županijski sud Velika Gorica
Pravo stanovanja u obiteljskom domu
suvlasništvu bračnih drugova, nit za istu postoji ugovor o najmu, te je odbio tužbeni zahtjev, na temelju čl. 46 ...
posebno u situaciji kada ne postoji niti ugovor o najmu s tom osobom, kao što je to u konkretnom slučaju ...
Pročitano
Gž-...
05.07.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Poštenje posjeda
predavaocu. Takvi su naslovi npr. zapis,, darovanje, najam, kupovanje i prodaja, promjena, isplata itd.
...
Takvi su naslovi npr. zapis,, darovanje, najam, kupovanje i prodaja, promjena, isplata itd.
Pročitano
C‑4...
27.06.2018.
Sud Europske unije
SGI i Valériane SNC protiv Ministre de l'Action et des Comptes Publics
jamstvo i nenaplata najamnina predviđenih ugovorom o najmu sklopljenog s najmoprimcem opreme te neprovjeravanje ...
neprovjeravanje stvarnog postojanja opreme, iako je ugovor o najmu bio potpisan prije njezina plaćanja i primitka.Budući ...
Pročitano
Gž-...
01.03.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Opomena pred otkaz ugovora o najmu stana
u bitnom utvrđuje da se stranke nalaze u odnosu najma, da je tužitelj dopisom od 10. kolovoza 2011. godine ...
dopisom od 14. studenog 2011. godine otkazao tuženoj najam stana zbog neplaćanja režijskih troškova stanovanja ...
pravnu zaštitu temeljem čl. 22. st. 4. Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj: 91/96, 48/98, 66/98 ...
stupnja obrazlaže da su opomena i otkaz ugovora o najmu stana poslani tuženoj poštom preporučeno, čime je ...
uistinu i primila navedenu opomenu i otkaz ugovora o najmu stana nije relevantna za predmet tog postupka obzirom ...
danom roku, da je nakon toga tužitelj svojim dopisom od 14. studenog 2011. godine otkazao tuženoj najam
Pročitano
Gž-...
13.07.2017.
Županijski sud Varaždin
Zajednička pričuva
troškove pričuve, a tuženik se prema Ugovoru o najmu obvezao platiti troškove za režije, a ne i troškove ...
Pročitano
Gž-...
01.03.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Naknada radi korištenja zajedničke stvari
sam unajmio poslovni prostor u Čehima te je za najam strojeva za obradu drva plaćao mjesečno oko 400 ...
iznos koristi pravilno je utvrđen prema cijeni najma koju bi tuženik inače platio za korištenje takvoga ...
stolarskoj radnji u Kranjčevićevoj ulici u Zagrebu dok je on sam unajmio poslovni prostor u Čehima te je za najam
Pročitano
Gž-...
20.11.2017.
Županijski sud Varaždin
Razlika vlastite mjenice i trasirane mjenice
kao osiguranje naplate po Ugovorima o poslovnom najmu. Istovjetno stajalište izrazio je i Ustavni sud ...
Pročitano
Gž-...
12.04.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Priključenje plina suvlasniku
cijele stvari, davanje cijele stvari u zakup ili najam na dulje od jedne godine, osnivanje hipoteke na ...
popravaka, dogradnje, nadogradnje, preuređenja, otuđenja cijele stvari, davanje cijele stvari u zakup ili najam
Pročitano
Gž-...
18.12.2017.
Županijski sud Split
Obvezno pravo - prouzročenje štete - odgovornost po osnovi krivnje - odgovornost za drugoga - odgovornost za štetu od opasne stvari ili opasne djelatnosti - općenito - opasna stvar
N. B. kao zaštićeni najmoprimac prema ugovoru o najmu sa zaštićenom najamninom kojeg je sklopila s G. ...
Pročitano
Gž ...
25.07.2017.
Županijski sud Varaždin
Zabilježba tereta javne uporabe nekretnine
stečena na ovim pravima, pravo nazadkupa, prvokupa, najma i zakupa te ona ograničenja raspolaganja zemljišnoknjižnim ...
Pročitano
354...
15.11.2016.
Europski sud za ljudska prava
Bego i drugi protiv Republike Hrvatske
kojem stanuju zaštićeni najmoprimci. Prema Zakonu o najmu stanova, koji je stupio na snagu 5. studenoga 1996 ...
obveza najmodavaca da sklope s njima ugovore o najmu stana na neodređeno vrijeme; plaćanje zaštićene ...
tržištu nekretnina; te bolja zaštita u slučaju otkaza najma stana.Člankom 41. Konvencije propisano je sljedeće:»Ako ...
Pročitano
Rev...
27.05.2015.
Vrhovni sud Republike Hrvatske
Ugovor o najmu – presuda kojom se nadomješta ugovor
Predmet spora je zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stana, koji će zamijeniti presuda uz prethodno utvrđenje ...
svezi i izreci presude kojom se zamjenjuje ugovor o najmu stana navesti sadržaj toga ugovora - koji zamjenjuje ...
trebao sadržavati sve bitne sastojke ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom, jer tek tada, u ...
u smislu odredbe članka 33. stavak 3. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06 ...
kojom se trebao uspostaviti pravni odnos ugovora o najmu, prihvaćanjem takve prvostupanjske presude u postupku ...
Pročitano
Pž-...
15.09.2017.
Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Preinaka tužbe stupanjem novog tužitelja u parnicu
da tužiteljeva tražbina proizlazi iz ugovora o najmu hidrantskog nastavka od 17. listopada 2006. te da ...
Pročitano
Gž-...
29.03.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Neplaćanje najamnine za stan
uvjete za položaj najmoprimca sklapaju ugovor o najmu stana na neodređeno vrijeme, s time da najmoprimac ...
1. ZNS propisano je da, do sklapanja ugovora o najmu stana ili do iseljenja iz stana, korisnici stana ...
1. t. 1. ZNS najmodavac može otkazati ugovor o najmu ako najmoprimac ne plati najamninu, a takav je otkaz ...
sud zaključio, da po samom Zakonu zasnovani odnos najma nije prestao, te da tuženica ima status najmoprimca ...
tražiti po zakonu da sud zamijeni presudom ugovor o najmu stana, već to može samo tuženica, dok tužitelj može ...
Pročitano
Gž ...
05.12.2016.
Županijski sud Varaždin
Osobna služnost
u zemljišnu knjigu – prava nazadkupa, prvokupa, najma, zakupa, koncesije (uz preduvjet da je predmet obveznih ...
Pročitano
Pž ...
01.04.2015.
Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Parnični postupak – nadležnost u sporovima s međunarodnim elementom
čiji su predmet stvarna prava na nekretnine ili najam nekretnina, sudovi države članice u kojoj se nekretnina ...
Uredbe Vijeća (EZ) broj 44/2001, u postupcima čiji su predmet stvarna prava na nekretnine ili najam nekretnina
Pročitano
Gž-...
25.01.2018.
Županijski sud Split
Građansko procesno pravo - ovršni postupak i postupak osiguranja - ovrha - općenito - prigovor treće osobe - postupanje po prigovoru kad se ne može tražiti da se ovrha proglasi nedopuštenom
razloga što u trenutku stupanja na snagu Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, broj 91/96, dalje u tekstu: ...
Pročitano
Gž-...
10.05.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Ugovor o operativnom leasingu
proizlazi da operativni leasing ima obilježja poslovnog najma, jer se prvenstveno radi o korištenju objekta leasinga ...
Pročitano
Gžx...
01.10.2015.
Županijski sud Bjelovar
O povredi prava na dom
studenog 1996. godine stupio je na snagu Zakon o najmu stanova („Narodne novine“, br: 91/96) s kojim danom ...
razumnom roku postupila ni po čl. 33. Zakona o najmu stanova.
Dakle, obzirom da iz podataka u spisu ...
razumnom roku podnijela zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stana, proizlazilo bi da tuženica temeljem odredbi ...
namijenjena za stanovanje, da se za stanovanje plaća najam vlasniku, da u predmetnoj zgradi osim predmetnog ...
iseljenje tuženice u naravi doista stan, dakle i namijenjena za stanovanje, da se za stanovanje plaća najam
Pročitano
Gž-...
12.04.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Ugovorna kazna
osnovi režijskih i dr. troškova (čl. 7. Ugovora o najmu, dalje: Ugovora), iznosa od 7.000,00 kn po osnovi ...
iznosa od 7.000,00 kn po osnovi čl. 15. Ugovora o najmu za koje potraživanje tužitelj tvrdi da se radi o ...
Među strankama nije sporno da su Ugovorom o najmu od 8. lipnja 2011. godine (listovi spisa broj 4-5) ...
Pročitano
Gž-...
28.06.2016.
Županijski sud Velika Gorica
Pravo na nasljednički posjed
stvari ili prava koja se mogu naslijediti, a pravo najma sa zaštićenom najamninom (koje je tužiteljičin otac ...
Pročitano