PREDGOVOR

RIJEČ O DJELU

POPIS KRATICA

1. UVOD

2. REFORMA BAVARSKOG ZAKONA O GRADNJI

2.1. Učinak reforme Bavarskog zakona o gradnji

2.2. Dozvole za gradnju građevina visokogradnje

2.2.1. Oslobođenje od izdavanja dozvole za gradnju

2.2.2. Pojednostavljeni postupak izdavanja dozvole za gradnju

2.3. Tijek upravnog postupka

2.3.1. Nova nadležnost općine

2.3.2. Zahtjev za izdavanje dozvole za gradnju

2.3.3. Sudjelovanje nositelja javnog interesa

2.3.4. Nepotpuni zahtjevi za izdavanje dozvole za gradnju

2.3.5. Pristupanje izvedbi radova

2.3.6. Građevinski nadzor

3. PRIKAZ BAVARSKOG ZAKONA O GRADNJI

3.1. Pravni okvir i sadržaj uređenja projektiranja, kontrole i nadzora izvođenja građevina visokogradnje

3.2. Opće odredbe

3.2.1. Predmet i područje primjene (čl. 1. BayBO)

3.2.2. Pojmovi (čl. 2. BayBO)

3.2.3. Opći zahtjevi glede izvedbe građevina visokogradnje (čl. 3. BayBO)

3.3. Zemljišna čestica i njezina izgrađenost

3.3.1. Izgrađenost zemljišne čestice (čl. 4. BayBO)

3.3.2. Pješački pristupi i pristupi zemljišnoj čestici motornim vozilima (čl. 5. BayBO)

3.3.3. Prostorni razmaci, udaljenosti vanjskih rubova građevine od međe (čl. 6. BayBO)

3.3.4. Neizgrađeni dijelovi izgrađene zemljišne čestice; dječja igrališta (čl. 7. BayBO)

3.4. Građevine

3.4.1. Oblikovanje građevina (čl. 8. BayBO)

3.4.2. Opći zahtjevi glede izvedbe građevina (čl. 9. do 14. BayBO)

3.4.3. Građevni proizvodi i načini gradnje

3.4.4. Otpornost građevnih materijala i sklopova građevine na požar; zidovi, stropovi i krovovi (Poglavlje IV., čl. 24. do 30. BayBO)

3.4.5. Evakuacijski putovi, otvori, sigurnosne ograde

3.4.6. Tehnička oprema zgrada

3.4.7. Zahtjevi uvjetovani korištenjem (Poglavlje VII., čl. 45. do 48.)

3.4.7.1. Prostorije za boravak (čl. 45. BayBO)

3.4.7.2. Stanovi (čl. 46. BayBO)

3.4.7.3. Parkirališta za vozila (čl. 47. BayBO)

3.4.7.4. Građevinski zahvati za posebne skupine osoba s invaliditetom i smanjene pokretljivosti (čl. 47. i 48. BayBO)

3.5. Sudionici u gradnji

3.6. Tijela za građevinski nadzor, upravni postupak

3.6.1. Tijela za građevinski nadzor

3.6.1.1. Ustroj i nadležnost tijela za građevinski nadzor (čl. 53. BayBO)

3.6.1.2. Zadaće i ovlasti tijela za građevinski nadzor (čl. 54. BayBO)

3.6.2. Obveza izdavanja građevinske dozvole, oslobođenje obveze izdavanja građevinske dozvole

3.6.2.1. Temeljno načelo (čl. 55. BayBO)

3.6.2.2. Prvenstvo drugih postupaka odobravanja (čl. 56. BayBO)

3.6.2.3. Građevinski zahvati oslobođeni od provođenja upravnog postupka; uklanjanje građevina (čl. 57. BayBO)

3.6.2.4. Oslobođenje od izdavanja građevinske dozvole (čl. 58. BayBO)

3.6.3. Postupak izdavanja građevinske dozvole

3.6.3.1. Pojednostavljeni postupak izdavanja građevinske dozvole (čl. 59. BayBO)

3.6.3.2. Postupak izdavanja građevinske dozvole (čl. 60. BayBO)

3.6.3.3. Ovlaštenje za izradu građevinske dokumentacije (čl. 61. BayBO)

3.6.3.4. Dokaz ispunjenja temeljnih zahtjeva za građevinu (čl. 62. BayBO)

3.6.3.5. Odstupanja (čl. 63. BayBO)

3.6.3.6. Zahtjev i dokumentacija za izdavanje građevinske dozvole (čl. 64. BayBO)

3.6.3.7. Obrada zahtjeva za građevinsku dozvolu (čl. 65. BayBO)

3.6.3.8. Sudjelovanje susjeda (čl. 66. BayBO)

3.6.3.9. Građevinska dozvola i početak gradnje (čl. 68. BayBO).

3.6.3.10. Rok važenja građevinske dozvole i dozvole za dio građevine (čl. 69. BayBO)

3.6.3.11. Građevinska dozvola za dio građevine (čl. 70. BayBO)

3.6.3.12. Prethodna obavijest (čl. 71. BayBO)

3.6.3.13. Odobravanje privremenih građevina (čl. 72. BayBO)

3.6.4. Suglasnost za obavljanje građevinskog nadzora (čl. 73. BayBO)

3.6.4.1. Zahtjev za suglasnost

3.6.4.2. Odgovornost građevinske službe

3.6.5. Mjere građevinskog nadzora

3.6.5.1. Zabrana korištenja nepropisno označenih građevnih proizvoda (čl. 74. BayBO)

3.6.5.2. Obustava izvedbe radova (čl. 75. BayBO)

3.6.5.3. Uklanjanje građevina, zabrana korištenja (čl. 76. BayBO)

3.6.6. Nadzor nad izvedbom građevine (čl. 77. BayBO)

3.6.7. Obavijest o izvedbi pojedinih faza radova, početak korištenja

3.7. Prekršaji, provedbeni propisi

3.7.1. Prekršaji

3.7.2. Provedbeni propisi

3.7.3. Lokalni građevinski propisi

4. Usporedba zajedničkih sastavnica i razlika Bavarskog zakona o gradnji i hrvatskog Zakona o gradnji

5. UREDBA O GRAĐEVINSKIM PODNESCIMA I PRIJAVAMA U POSTUPKU GRAĐEVINSKOG NADZORA

5.1. Sadržaj Uredbe o građevinskim podnescima i prijavama u postupku građevinskog nadzora

5.1.1. Pojam »podnesci« (čl. 1. BauVorlV)

5.1.2. Vrste podnesaka (čl. 3. do 6. BauVorlV)

5.2. Katalog kriterija prema Prilogu 2 Uredbe o građevinskim podnescima i prijavama u postupku građevinskog nadzora (BauVorlV)

5.3. Sadržaj podnesaka

5.3.1. Izvadak iz katastarskog plana, položajni nacrt (čl. 7. BauVorlV)

5.3.2. Građevinski nacrti (čl. 8. BauVorlV)

5.3.3. Opis građevine (čl. 9. BauVorlV)

5.3.4. Dokaz mehaničke otpornosti i stabilnosti (čl. 10. BauVorlV)

5.3.5. Dokaz protupožarne zaštite (čl. 11. BauVorlV)

5.3.6. Dokaz toplinske i zvučne zaštite te zaštite od vibracija/potresa (čl. 12. BauVorlV)

5.3.7. Obvezna usklađenost dokumentacije (čl. 13. BauVorlV)

5.3.8. Plan iskopa (čl. 14. BauVorlV)

5.4. Prijava o stanju gradnje

5.4.1. Prijava pristupanja građenju (čl. 15. BauVorlV)

5.4.2. Prijava namjeravanog početka korištenja (čl. 16. BauVorlV)

6.1. OBRAZAC 1 »Zahtjev za izdavanje građevinske dozvole, prethodnog rješenja, oslobođenje od izdavanja građevinske dozvole i dozvole za iskope«

6.2. OBRAZAC 2 »Opis građevine«

6.3. OBRAZAC 3 »Očitovanje općine«

6.4. OBRAZAC 4 »Prijava uklanjanja građevine s obrazloženjem«

6.5. OBRAZAC 5 »Suglasnost za preuzimanje površinskih razmaka«

6.6. OBRAZAC 6 »Određivanje odgovorne osobe za izvedbu građevine«

6.7. OBRAZAC 7 »Prijava početka gradnje s obrazloženjem«

6.8. OBRAZAC 8 »Prijava preuzimanja građevine za uporabu«

6.9. OBRAZAC 9 »Potvrda mehaničke otpornosti i stabilnosti I.«

6.10. OBRAZAC 10 »Potvrda mehaničke otpornosti i stabilnosti II.«

6.11. OBRAZAC 11 »Potvrda zaštite od požara I.«

6.12. OBRAZAC 12. »Potvrda zaštite od požara II.«

6.13. OBRAZAC 13. »Potvrda zaštite od požara III.«

6.14. OBRAZAC 14 »Potvrda o pridržavanju utvrđenih tlorisnih površina i visinskog položaja«

6.15. OBRAZAC 15 »Potvrda potpunosti točnosti podataka o temeljnom tlu i njegovoj nosivosti«

6.16. OBRAZAC 16 »Potvrda djelotvornosti i pogonske sigurnosti sigurnosno-tehničkih postrojenja i uređaja«

7. ZAKLJUČAK

7.1. Predmet zakona

7.2. Razvrstavanje građevina

7.3. Zemljišna čestica i njezina izgrađenost

7.4. Temeljni zahtjevi za građevinu

7.5. Državni institut za građevinsku tehniku

7.6. Građevine

7.7. Sudionici u gradnji

7.8. Tijela nadležna za izdavanje građevinske i uporabne dozvole

7.9. Stručni nadzor građenja građevine

7.10. Tehnički pregled, pokusni rad i uporabna dozvola

8. PRILOZI

8.1. Tabelarni prikaz građevinsko-tehničkih dokaza i kontrola mehaničke otpornosti i stabilnosti nosivih konstrukcija i zaštite od požara kao funkcija razreda zgrada

8.2. Uredba o građevinskim podnescima i prijavama u postupku građevinskog nadzora (Uredba o građevinskim podnescima – BauVorlV) od 10. studenoga 2007.

8.3. Objava Bavarskog ministarstva unutarnjih poslova, graditeljstva i prometa o izvršenju Uredbe o građevinskim podnescima i prijavama u postupku građevinskog nadzora i prijevod šesnaest obvezujućih obrazaca u postupku građevinskog nadzora koje je objavilo Bavarsko ministarstvo unutarnjih poslova, graditeljstva i prometa 2132.0-I

8.3.1. Obrazac 1

8.3.2. Obrazac 2

8.3.3. Obrazac 3

8.3.4. Obrazac 4

8.3.5. Obrazac 5

8.3.6. Obrazac 6

8.3.7. Obrazac 7

8.3.8. Obrazac 8

8.3.9. Obrazac 9

8.3.10. Obrazac 10

8.3.11. Obrazac 11

8.3.12. Obrazac 12

8.3.13. Obrazac 13

8.3.14. Obrazac 14

8.3.15. Obrazac 15

8.3.16. Obrazac 16

8.4. Zakon o usklađivanju zakona o građevnim proizvodima i drugih pravnih propisa s Uredbom (EU) br. 305/2011. o utvrđivanju usklađenih uvjeta za stavljanje na tržište građevnih proizvoda i stavljanje izvan snage Direktive Vijeća 89/106/EEZ, od 5. prosinca 2012.

8.5. Građevinske tehničke odrednice kojima se provodi dokaz temeljnih zahtjeva za građevinu s izvornim nazivima i brojevima normi koje je objavilo Bavarsko ministarstvo unutarnjih poslova, gradišteljstva i prometa, od 30. studenoga 2013. – 2132.3-I

KAZALO POJMOVA

PROPISI

LITERATURA

ŽIVOTOPIS