ZAKON O PRIJENOSU VLASNIŠTVA NEKRETNINA NA SINDIKALNI FOND NEKRETNINA I NA SINDIKATE I. ... društveno-političke organizacije i priznavanje prava vlasništva na nekretninama Sindikalnom fondu nekretnina odnosno sindikalnim središnjicama ili sindikatima ... I. ovoga Zakona navedene su nekretnine koje se na temelju ovoga Zakona prenose u vlasništvo Fonda. (3) U Prilogu II. ovoga Zakona navedene su nekretnine ... , navedeni i sindikati na koje se te nekretnine prenose odnosno sindikati kojima se priznaje vlasništvo tih nekretnina. (5) U Prilogu IV. ovoga Zakona ... PRIJENOS VLASNIŠTVA NA NEKRETNINAMA Članak 4. (1) Upis prava vlasništva na nekretninama iz članka 3. ovoga Zakona provest će se na temelju ovoga Zakona ...

13. ovoga članka izuzete su pravne i fizičke osobe nositelji prava na nekretninama koji su nekretninu evidentirali na temelju Zakona o državnoj izmjeri ... iz stavka 13. ovoga članka izuzeta je Republika Hrvatska kao nositelj prava na nekretninama kada su sredstva za financiranje poslova katastra nekretnina ... DIO TREĆI KATASTAR NEKRETNINA Članak 21. (1) Katastar nekretnina je evidencija koja sadrži podatke o česticama zemljine površine i zgradama koje trajno ... katastra nekretnina 4. održavanje katastra zemljišta i njegovo postupno prilagođavanje katastru nekretnina i 5. prevođenje katastarskih čestica katastra ... Katastarske čestice katastra nekretnina osnivaju se stavljanjem u službenu uporabu katastarskog operata katastra nekretnina ili pravomoćnim rješenjem donesenim ...

Hrvatsku te nekretnine koje služe za ispunjenje obveza Republike Hrvatske 12) nekretnine pod posebnim načinom upravljanja su nekretnine koje su postale ... UPRAVLJANJE I RASPOLAGANJE NEKRETNINAMA U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HRVATSKE Nekretnine u vlasništvu Republike Hrvatske Članak 11. (1) Nekretnine u vlasništvu ... . (5) U slučaju iz stavka 4. ovoga članka, ako nekretninama koje su predmet sporazuma ne upravlja Ministarstvo nego su poslovi upravljanja nekretninama ... 1. ovoga članka društvo Državne nekretnine d. o. o. ovlašteno je donijeti odluku o pokretanju postupka raspolaganja i odluku o raspolaganju nekretninom ... iz stavka 1. ovoga članka prihod su društva Državne nekretnine d. o. o. (7) Sredstva ostvarena od drugih oblika raspolaganja nekretninama iz stavka 1. ...

, za potrebe Projekta, koja nisu uređena ovim Zakonom primjenjuju se odredbe propisa o državnoj izmjeri i katastru nekretnina. (3) Na pitanja prostornog ... Pretpostavke za izvlaštenje nekretnina Članak 9. (1) Nekretnina se može izvlastiti za potrebe izgradnje građevina ili izvođenje radova u okviru Projekta ... Osiguranje dokaza o stanju i vrijednosti nekretnine Članak 10. ... uređenju odnosno propisima o gradnji, i predložiti tri stalna sudska vještaka za procjenu nekretnina ili tri stalna sudska procjenitelja odgovarajuće ... struke, a s obzirom na karakteristike nekretnine za koju se procjena obavlja. ...

DIO DESETI STAMBENO ZBRINJAVANJE OSOBA POGOĐENIH POTRESOM I SMJEŠTAJ DRŽAVNIH TIJELA Stjecanje prava vlasništva Agencije na nekretninama Članak 74. (1) ... Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama ovlaštena je stjecati pravo vlasništva nekretnine u svoje ime, a za račun Republike Hrvatske u svrhu ... umjesto obnove odnosno izgradnje u skladu s odredbama ovoga Zakona. (3) Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama ovlaštena je stjecati pravo ... u svrhu provedbe ovoga Zakona Vlada će Uredbom propisati postupak i procjenu utvrđivanja vrijednosti nekretnina. ... Približno ista vrijednost nekretnine je vrijednost koja je do 20% veća ili do 20% manja u odnosu na nekretninu koja je predmet zamjene. (4) Ministarstvo ...

usklađenosti geodetskog elaborata s uvjerenjem odnosno rješenjem Centra ili uvjerenjem odnosno rješenjem njegovih pravnih prednika kojim se utvrđuju nekretnine ... imovina iz stavaka 1. i 2. ovoga članka je imovina Republike Hrvatske. (4) Centar će, na zahtjev nadležnog državnog odvjetništva, izdati potvrdu o nekretninama ... Uvjerenje o procijenjenim nekretninama Članak 22. (1) Centar, na zahtjev stranke, izdaje uvjerenje o nekretninama procijenjenim u temeljni kapital kao ... javnu ispravu o činjenicama o kojima Centar vodi službenu evidenciju, a za potrebe upisa prava vlasništva nekretnina u zemljišne knjige odnosno polaganja ... u zbirku isprava. (2) Uvjerenjem o procijenjenim nekretninama potvrđuju se nekretnine koje su procijenjene u vrijednost društvenog kapitala društvenog ...

POTENCIJALNI STRATEŠKI PROJEKTI Članak 5. (1) Potencijalni strateški projekt u smislu ovoga Zakona je projekt koji se može realizirati na: 1. nekretnini ... , a koja je prostornim planom planirana za razvoj investicijskih projekata ili 3. pomorskom dobru, ako ono čini funkcionalnu i poslovnu cjelinu s nekretninom ... a u drugom krugu upućuje se poziv za dostavu obvezujuće ponude, sukladno posebnim propisima. (4) Središnje tijelo državne uprave koje raspolaže nekretninama ... , visinu naknade za korištenje nekretnine te sadržaj prijave projekta iz stavka 2. ovoga članka uređuje Vlada Republike Hrvatske odlukom za svaki pojedini ... državnu imovinu u suradnji sa središnjim tijelom državne uprave u čiju nadležnost pojedini potencijalni strateški projekt spada. (6) Kada se radi o nekretnini ...

i gospodare druga državna tijela odnosno nekretnine u vlasništvu drugih pravnih osoba u vlasništvo Republike Hrvatske odgovarajućim pravnim poslom. (2 ... ) Nekretninama u državnom vlasništvu koje se više ne nalaze na području primjene ovoga Zakona i onima koje se nalaze na tim područjima, a ne koriste se ... za stambeno zbrinjavanje sukladno odredbama ovoga Zakona, upravlja nadležno tijelo sukladno zakonu kojim se uređuje upravljanje nekretninama u državnom ... vlasništvu. (3) Kada Ministarstvo prilikom stjecanja, raspolaganja i upravljanja nekretninama u svrhu stambenog zbrinjavanja iz stavka 1. ovoga članka ... 51A/13., 148/13., 76/14., 147/14. i 18/15.), stambeno je zbrinut davanjem u najam stana ili obiteljske kuće u državnom vlasništvu, uz uvjet da je nekretnina ...

stavka 9. ovoga članka. (3) Izvršno tijelo jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave može dati u zakup javnim natječajem prostor za rad i nekretnine ... jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave. (4) Izvršno tijelo jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave može i neposrednom pogodbom nekretninu ... razvitak jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave, a na temelju kriterija utvrđenih općim aktom iz stavka 8. ovoga članka. (5) Davatelj nekretnine ... iz stavaka 1. i 3. ovoga članka može utvrditi posebnu visinu naknade za korištenje nekretnine prema kriterijima ekonomske održivosti obavljanja pojedine ... kulturne djelatnosti i namjeni nekretnine, a ne na temelju tržišno najpovoljnije ponude, kao i razdoblje davanja nekretnine u zakup, sukladno javnom natječaju ...

te time utječu na sigurnost u pravnom prometu nekretninama u smislu ovoga Zakona i propisa kojima se uređuje državna izmjera i katastar nekretnina podrazumijevaju ... se stručni geodetski poslovi za potrebe državne izmjere, stručni geodetski poslovi za potrebe osnivanja katastra nekretnina, stručni geodetski poslovi ... za potrebe održavanja katastra zemljišta i katastra nekretnina, stručni geodetski poslovi za potrebe katastra infrastrukture i stručni geodetski poslovi ... parcelacijskih i drugih geodetskih elaborata koji služe za održavanje katastra zemljišta, geodetskih elaborata koji služe za održavanje katastra nekretnina ... i geodetskih elaborata za pojedinačno prevođenje katastarskih čestica katastra zemljišta u katastarske čestice katastra nekretnina, izrade geodetskog ...

utvrđivanja granice pomorskog dobra, a stranke u tom postupku su svi uknjiženi vlasnici u zemljišnoj knjizi i svi posjednici upisani u katastru zemljišta-nekretnina ... utvrđenoj od ovlaštenog procjenitelja izabranog od jedinice lokalne samouprave sukladno propisima kojima se uređuje područje procjene vrijednosti nekretnina ... zemljištem iz članka 4. stavka 4. ovoga Zakona upravlja i raspolaže Ministarstvo u skladu sa zakonom kojim je uređeno upravljanje i raspolaganje nekretninama ... 10.) – uvjerenja odnosno rješenja Centra za restrukturiranje i prodaju ili uvjerenja odnosno rješenja njegovih pravnih prednika kojim se utvrđuju nekretnine ... Ministarstvo po službenoj dužnosti, a stranke u postupku su svi uknjiženi vlasnici u zemljišnoj knjizi i svi posjednici upisani u katastru zemljišta-nekretnina ...

u vlasništvu jedinice lokalne ili područne (regionalne) samouprave i/ili trasa žičare prolazi iznad nekretnine u vlasništvu jedinice lokalne ili područne ... iz stavka 7. ovoga članka prihod je proračuna jedinice lokalne ili područne (regionalne) samouprave. (9) Ako je infrastruktura žičare izgrađena na nekretnini ... koja je u vlasništvu vlasnika žičare ili investitora žičare i/ili trasa žičare prolazi iznad nekretnine u vlasništvu vlasnika žičare ili investitora žičare ... Naknada za koncesiju iz stavka 9. ovoga članka prihod je proračuna jedinice lokalne samouprave. (11) Ako se infrastruktura žičare nalazi na više nekretnina ... i/ili trasa žičare prolazi iznad više nekretnina te postoji više mogućih davatelja koncesije definiranih ovim člankom, davatelj koncesije se određuje ...

Vlasništvo posebnoga dijela nekretnine upisuje se u vlastovnici na suvlasničkom dijelu onoga suvlasnika za kojega je osnovano vlasništvo toga posebnog ... dijela, uz navođenje na koji se određeni posebni dio nekretnine i sporedne dijelove odnosi. ... tog upisa, po službenoj dužnosti istodobno zabilježiti i u posjedovnici povlasne nekretnine. ... u zbroju ostataka svih postignutih kupovnina. (4) Ako su radi namirenja tražbine prodane samo neke od nekretnina opterećenih zajedničkom hipotekom, a ... , i to na onom mjestu koje je u prvenstvenom redu zauzimala zajednička hipoteka, ali ne preko iznosa do kojega bi svaka pojedina nekretnina odgovarala ...

iz stavka 1. ovoga članka odnosi se i na njihovo otuđenje na temelju sporazuma o razvrgnuću ili pravomoćne odluke suda o razvrgnuću, unošenjem nekretnine ... postupcima podjele društva kapitala, u ovršnim i stečajnim postupcima, kao i u postupcima stjecanja fiducijalnog vlasništva. (5) Pravo prvokupa na nekretnine ... namjerava darovati nekretninu iz stavka 1. ovoga članka osobi koja nije svrstana u prvi nasljedni red, dužan je dostaviti pisanu ponudu za prodaju nekretnine ... o prihvaćanju ili neprihvaćanju ponude u roku od tri mjeseca od dana primitka ponude. (8) Ako istekom roka vlasnik nekretnine ne primi pisanu obavijest ... ministarstva nadležnog za poslove kulture i ministarstva nadležnog za poslove pomorstva i prometa te je donesenu odluku dužno dostaviti vlasniku nekretnine ...

kreditu sa zajedničkim vlasničkim kapitalom« je ugovor o kreditu pri kojem se otplata glavnice temelji na ugovorno utvrđenom postotku vrijednosti nekretnine ... valuti Republike Hrvatske, a vrijednost obveze izračunava se na temelju tečaja valute Republike Hrvatske u odnosu na stranu valutu 28. »stambena nekretnina ... ili stan namijenjen stanovanju, te kuća ili stan za odmor b) garaža ili parkirališno mjesto koje potrošač kupuje ili zalaže zajedno sa stambenom nekretninom ... iz podtočke a) ove točke ili c) građevinsko zemljište namijenjeno gradnji stambene nekretnine iz podtočke a) ove točke 29. »pravo na odustanak od ugovora ... ili prava koje se odnosi na stambenu nekretninu i b) neće tražiti otplatu kredita dok ne nastupi jedan ili više specificiranih događaja u životu potrošača ...

3. ako se ne može utvrditi vlasnik. (3) Vlasnik nekretnine solidarno jamči za plaćanje komunalne naknade ako je obveza plaćanja te naknade prenesena na ... korisnika nekretnine pisanim ugovorom. ... Članak 94. (1) Obveza plaćanja komunalne naknade nastaje: 1. danom izvršnosti uporabne dozvole odnosno danom početka korištenja nekretnine koja se koristi ... bez uporabne dozvole 2. danom sklapanja ugovora kojim se stječe vlasništvo ili pravo korištenja nekretnine 3. danom pravomoćnosti odluke tijela javne ... vlasti kojim se stječe vlasništvo nekretnine 4. danom početka korištenja nekretnine koja se koristi bez pravne osnove. (2) Obveznik plaćanja komunalne ...

moraju se osnovati nove služnosti i ograničenja prava vlasništva u skladu s propisima kojima se uređuju zemljišne knjige. (2) Hipoteke uknjižene na nekretninama ... koje ulaze u komasacijsku gromadu prenose se na nekretnine koje su dodijeljene vlasniku iz komasacijske gromade s istim prvenstvenim redom. (3) Nositelj ... koje su ušle u komasacijsku gromadu, a koje su bile opterećene hipotekama, ostvari naknadu umjesto dodijeljenih nekretnina iz komasacijske gromade, hipoteke ... skladu sa zakonom kojim se uređuje vođenje zemljišnih knjiga (nacrt zemljišnoknjižnog uloška) te zakonom kojim se uređuju državna izmjera i katastar nekretnina ... procjenu – procjenu vrijednosti zemljišta koje je sudionik komasacije unio u komasacijsku gromadu koju je proveo stalni sudski vještak za procjenu nekretnina ...

ovoga Zakona Agencija preuzima sve poslove i radnike zatečene na preuzetim poslovima, pismohranu i drugu dokumentaciju, sredstva za rad, imovinu, nekretnine ... 6. ovoga članka, koji danom preuzimanja postaju državni službenici ili namještenici, pismohranu i drugu dokumentaciju, sredstva za rad, imovinu, nekretnine ... odgovarajuće poslove. (8) Preuzimanje poslova i radnika zatečenih na preuzetim poslovima, pismohrane i druge dokumentacije, sredstava za rad, imovine, nekretnina ...

zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade, kao i za odlučivanje o načinu upravljanja i održavanja zajedničkog zemljišta odluke se donose za cjelovitu nekretninu ... Radi osiguranja razmjernog dijela naknade troška iz stavaka 5. i 6. ovoga članka upravitelj ima zakonsko založno pravo na svakom posebnom dijelu nekretnine ... , osim ako je taj razmjeran dio naknade niži od minimalnog iznosa tražbine koja se može namiriti ovrhom na nekretnini sukladno zakonu kojim se uređuje ... , osim ako je taj razmjeran dio naknade niži od minimalnog iznosa tražbine koja se može namiriti ovrhom na nekretnini sukladno zakonu kojim se uređuje ... dužni uplatiti tijekom jedne godine. (2) Zahvat investicijskog održavanja koji po svojoj prirodi ili opsegu premašuje okvire redovitog održavanja nekretnine ...

se za iznos zakupnine za te objekte odnosno trajne nasade, a iznos zakupnine za objekte i trajne nasade utvrđuje stalni sudski vještak za procjenu nekretnina ... ili stalni sudski procjenitelj sukladno propisima iz područja procjene vrijednosti nekretnina. ... nasada, građevina i uređaja u vrijeme njihova uklanjanja. (3) Visinu naknade iz stavka 1. i 2. ovoga članka utvrđuje stalni sudski vještak za procjenu nekretnina ... ili stalni sudski procjenitelj sukladno posebnom propisu o procjeni nekretnina. ... zamjeni poljoprivrednog zemljišta. (11) Vrijednost zemljišta iz stavaka 1. i 2. ovoga članka utvrđuje se iz podataka u informacijskom sustavu tržišta nekretnina ...

koncesije na pomorskom dobru za realizaciju terminala za UPP i prateće infrastrukture, uključujući mjesto za opskrbu UPP-om, provedba izvlaštenja nekretnina ... Na pitanja tržišta plina koja nisu uređena ovim Zakonom primjenjuju se odredbe propisa kojima se uređuje tržište plina. (4) Na pitanja izvlaštenja nekretnina ... Izvlaštenje nekretnina Članak 11. (1) Gradnja, rekonstrukcija i održavanje terminala za UPP je u interesu Republike Hrvatske. (2) Nekretnine koje su potrebne ...

u smislu ovoga Zakona je nekretnina ukupne površine jednake ili veće od površine odgovarajućeg stana propisane točkom 10. podtočkama a) i b) ovoga stavka ... Ako postoji više useljivih nekretnina u vlasništvu zaštićenog najmoprimca ili njegova bračnog ili izvanbračnog druga ili životnog partnera u istoj jedinici ... lokalne samouprave, stambene površine takvih nekretnina se zbrajaju 25. vlasnik stana je fizička osoba ili pravna osoba čije je pravo vlasništva na stanu ... četvrta programska mjera – sklapanje ugovora između vlasnika stana i Republike Hrvatske o zamjeni stanova tako da vlasnik stječe pravo vlasništva na nekretninama ... lokacije koji iznosi 1,2. (3) Ako zaštićeni najmoprimac ili njegov bračni ili izvanbračni drug ili životni partner ima u vlasništvu drugu useljivu nekretninu ...

Određivanje statusa i evidentiranje pomorskog dobra Članak 10. (1) Nekretnina ima status pomorskog dobra ako po svom položaju, izgledu, namjeni, prirodnim ... članka iznimno nije preduvjet za donošenje obavijesti o namjeri davanja koncesije i donošenje odluke o posebnoj upotrebi ako je nedvojbeno da su nekretnine ... U tom postupku sudjeluju kao stranke sve osobe upisane u zemljišnoj knjizi. (11) Vlasnik nekretnine na koju se proširuje prostor pomorskog dobra u dubinu ... ili dio nekretnine iz stavka 1. ovoga članka, zbog proširenja pomorskog dobra, u naravi već postala pomorsko dobro (primjerice jer je u naravi obuhvaćena ... Sporazum u ime Republike Hrvatske s vlasnikom nekretnine sklapa nadležno državno odvjetništvo. ...

, osim ako Vlada Republike Hrvatske, od nje ovlašteno tijelo, ili drugo tijelo koje na temelju posebnog zakona upravlja, odnosno raspolaže nekretninama ... Hrvatske ne odluči drukčije. (2) Ako je za izvršavanje koncesije nužan prolaz ili provoz vozilima bez tereta ili s teretima ili druga služnost na nekretnini ... , osim ako Vlada Republike Hrvatske, od nje ovlašteno tijelo ili drugo tijelo koje na temelju posebnog zakona upravlja, odnosno raspolaže nekretninama ... stavka 3. ovoga članka uskrati davanje suglasnosti, postupak davanja koncesije mora se obustaviti. (5) Koncesionar za stečeno pravo na korištenje nekretnine ... , odnosno pravo služnosti iz stavaka 1. i 2. ovoga članka, uz naknadu za koncesiju, plaća i naknadu za nekretninu u skladu s posebnim propisima. (6) Odredba ...

nije moguće utvrditi, korisnik vodnih usluga je posjednik te nekretnine odnosno individualnog sustava odvodnje; korisnik vodnih usluga je i drugi isporučitelj ... Procjena vrijednosti nekretnina provodi se u skladu s propisima o procjeni vrijednosti nekretnina. ... priključenje i supotpisanom od budućeg korisnika vodnih usluga ili u pisanom ugovoru o isporuci vodnih usluga ili – dan promjene korisnika vodnih usluga na nekretnini ... isporuke vodnih usluga i postupati u skladu s njima. (2) Opći uvjeti isporuke vodnih usluga sadržavaju: 1. uvjete priključenja građevina i drugih nekretnina ... Priključenje drugih nekretnina Članak 56. ...

34. nusproizvod je proizvodni ostatak, koji nije ni otpad ni proizvod, i koji je upisan u očevidnik nusproizvoda 35. obračunsko mjesto je adresa nekretnine ... sukladno članku 5. ovoga Zakona. (6) Ako počinitelj protuzakonito odbačenog otpada nije poznat, obveznik uklanjanja otpada je vlasnik odnosno posjednik nekretnine ... , ako vlasnik nije poznat, na kojoj nekretnini je nepropisno odložen otpad, odnosno osoba koja sukladno posebnom propisu upravlja određenim područjem ( ...

Davanje mišljenja na pravne poslove Članak 47. (1) Nadležna tijela dužna su prije sklapanja pravnog posla kojim Republika Hrvatska stječe ili otuđuje nekretnine ... posla. (2) Nadležnim tijelima iz stavka 1. ovoga članka smatraju se sva državna tijela, agencije i druge pravne osobe koje su ovlaštene raspolagati nekretninama ... odnosa, izvansudskog rješavanja spora ili sprječavanja nastanka sporova, nadležnim državnim tijelima i pravnim osobama koje upravljaju i gospodare nekretninama ... analizu statističkih podataka o radu državnog odvjetništva 8. financijsko-materijalno poslovanje državnog odvjetništva 9. upravljanje zgradom i nekretninama ... i namještenika – osiguranje materijalnih, financijskih, prostornih i drugih uvjeta za rad državnih odvjetništava – određivanje načina korištenja nekretnina ...

vodi i održava tijelo državne uprave nadležno za geodetske i katastarske poslove u skladu s propisom kojim se uređuje državna izmjera i katastar nekretnina ... ili po službenoj dužnosti, određuje mjesno nadležni katastarski ured u skladu s ovim Zakonom i propisom kojim se uređuje državna izmjera i katastar nekretnina ...

Članak 12. (1) Rektor ne može bez suglasnosti Senata sklapati poslove o stjecanju, opterećenju i otuđenju nekretnina. (2) Sveučilište ne može bez suglasnosti ... osnivača steći, opteretiti ili otuđiti nekretnine i drugu imovinu, ni ugovoriti drugi pravni posao ako vrijednost pojedinačnog ugovora iznosi više od ...

komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme, što obuhvaća i kabelsku kanalizaciju, kao i druga s tim povezana prava koja čine teret na nekretnini ... odluka i rješavanje sporova u vezi s pristupom fizičkoj infrastrukturi unutar zgrade 19. utvrđivanje infrastrukturnog operatora na općem dobru i nekretninama ... državnog proračuna Republike Hrvatske. (11) Agencija ne može, bez prethodne suglasnosti Vlade Repub­like Hrvatske, steći, opteretiti ili otuđiti nekretninu ...