Zakonodavstvo
Sudska praksa
Alati
Zakoni
×
(141/2022)
Datum prve objave: 06.12.2022. Verzija vrijedi od: 14.12.2022.
06.12.2022.
14.12.2022.
donosi Godišnji program i utvrđuje godišnje Izvješće o stanju i upravljanju robnim zalihama koje dostavlja Hrvatskom saboru
– donosi odluke o prodaji nekretnina ...
(59/2023)
Datum prve objave: 02.06.2023. Verzija vrijedi od: 25.06.2023.
02.06.2023.
25.06.2023.
Europskog parlamenta i Vijeća od 14. siječnja 2009. o zaštiti potrošača u odnosu na određene aspekte ugovora o pravu na vremenski ograničenu uporabu nekretnine ...
Direktiva 2014/17/EU Europskog parlamenta i Vijeća od 4. veljače 2014. o ugovorima o potrošačkim kreditima koji se odnose na stambene nekretnine i o izmjeni ...
(103/2015, 98/2019, 47/2020, 49/2023, 156/2023)
Datum prve objave: 28.09.2015. Verzija vrijedi od: 31.12.2023.
28.09.2015.
31.12.2023.
jednakim dijelovima suvlasnici bračne stečevine, ako nisu drukčije ugovorili.
(4) Uknjižba prava vlasništva na bračnoj stečevini koja je u naravi nekretnina ...
stvari za njezinu redovitu svrhu, smatra se da je drugi bračni drug dao svoju suglasnost ako se ne dokaže suprotno.
(2) Za izvanredne poslove na nekretninama ...
nad kojom roditelji ostvaruju roditeljsku skrb.
(3) Pravo stanovanja iz stavka 2. ovoga članka može trajati najdulje do razvrgnuća suvlasništva na nekretnini ...
roditelju koji s djecom ostaje stanovati u obiteljskom domu obvezu plaćanja paušalnog iznosa najamnine drugom roditelju i plaćanje režijskih troškova nekretnine ...
skrb i
2. odobrenje suda u izvanparničnom postupku.
(2) Zastupanjem iz stavka 1. ovoga članka smatraju se zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina ...
(56/2013, 14/2014, 52/2018, 115/2018, 98/2019, 83/2023)
Datum prve objave: 10.05.2013. Verzija vrijedi od: 29.07.2023.
10.05.2013.
29.07.2023.
(73/2013, 75/2015, 27/2016, 110/2017, 30/2018, 70/2019, 155/2023, 136/2025)
Datum prve objave: 18.06.2013. Verzija vrijedi od: 13.11.2025.
18.06.2013.
13.11.2025.
slučaju katastrofa i velikih nesreća, potrage i spašavanja, prijevozu unesrećenih ili oboljelih koje obuhvaća i hitni medicinski let
– osiguravati nekretnine ...
Ministarstvo obrane obavlja stručne poslove graditeljskog osiguranja vojnih lokacija i građevina.
(2) Vojnim lokacijama i građevinama smatraju se nekretnine ...
u vlasništvu Republike Hrvatske koje su dane na upravljanje i raspolaganje Ministarstvu obrane, kao i nekretnine koje se unajmljuju za rad, smještaj i ...
Vlada uredbom na prijedlog ministra obrane i uz suglasnost ministra nadležnoga za graditeljstvo propisuje vrste, kategorizaciju, upis u katastar nekretnina ...
(76/1993, 11/1994, 38/2009)
Datum prve objave: 16.08.1993. Verzija vrijedi od: 15.04.2009.
16.08.1993.
15.04.2009.
Hrvatski sabor može, u roku od 120 dana do dana stupanja na snagu ovoga Zakona, utvrditi da je određeni objekt, odnosno druga nekretnina tehničke kulture ...
(149/2024, 134/2025, 136/2025)
Datum prve objave: 19.12.2024. Verzija vrijedi od: 31.10.2025.
19.12.2024.
31.10.2025.
Upravljanje državnom imovinom Članak 43.
(1) Korisnik koji je stekao nekretninu obvezan je u roku od 30 dana od dana njezina stjecanja podnijeti zahtjev ...
odvjetništvu (u daljnjem tekstu: Državno odvjetništvo) radi podnošenja prijedloga za upis prava vlasništva Republike Hrvatske i drugih stvarnih prava na nekretninama ...
Državno odvjetništvo podnosi prijedlog za upis uknjižbe za upis nekretnine iz članka 97. stavka 5. ...
(125/2019, 114/2022, 155/2023)
Datum prve objave: 20.12.2019. Verzija vrijedi od: 01.03.2024.
20.12.2019.
01.03.2024.
Vatrogasna zajednica županije odnosno Grada Zagreba ne može bez suglasnosti skupštine odnosno tijela koje je ona odredila, steći, opteretiti ili otuđiti nekretninu ...
vozila i vatrogasni domovi.
(4) Vatrogasna zajednica ne može bez suglasnosti osnivača odnosno tijela koje je on odredio, steći, opteretiti ili otuđiti nekretninu ...
Profesionalna vatrogasna postrojba u gospodarstvu Članak 43.
(1) Pravne osobe vlasnici odnosno korisnici građevina, građevinskih dijelova i drugih nekretnina ...
koja osniva profesionalnu vatrogasnu postrojbu u gospodarstvu.
(7) Pravne osobe vlasnici odnosno korisnici građevina, građevinskih dijelova i drugih nekretnina ...
(85/2015, 121/2016, 99/2018, 25/2019, 98/2019, 32/2020, 42/2020, 126/2021, 152/2024)
Datum prve objave: 01.08.2015. Verzija vrijedi od: 25.12.2024.
01.08.2015.
25.12.2024.
se i rješenje Hrvatskog fonda za privatizaciju ili uvjerenje tijela nadležnog za postupke radi utvrđivanja procijenjenih, odnosno neprocijenjenih nekretnina ...
rješenju o nasljeđivanju, odnosno osoba koja je od iznajmljivača darovanjem ili na temelju ugovora o dosmrtnom uzdržavanju stekla pravo vlasništva nad nekretninom ...
uređenja i opreme za vrstu i kategoriju objekta u kojem se pružaju usluge.
(3) U slučaju da više nasljednika i/ili daroprimatelja, koji nisu suvlasnici nekretnine ...
njima pripadajući smještajni kapacitet, a u slučaju da ima više nasljednika, daroprimatelja i/ili davatelja uzdržavanja koji su suvlasnici takve nekretnine ...
(59/2023)
Datum prve objave: 02.06.2023. Verzija vrijedi od: 10.06.2023.
02.06.2023.
10.06.2023.
postupka za ukidanje odnosno izmjenu rješenja o proglašenju nestale osobe umrlom.
(3) Ako je ostavinski postupak koji je pravomoćno dovršen obuhvaćao i nekretnine ...
Nadležnost suda Članak 69.
(1) Za procjenu i prodaju nekretnina nadležan je općinski sud na čijem se području nalaze.
(2) Za procjenu i prodaju pokretnih ...
Stvarne služnosti, stvarni tereti i pravo građenja ne prestaju dobrovoljnom prodajom nekretnine.
(2) Dobrovoljna prodaja nekretnine ne utječe na prava ...
(83/2013, 27/2016, 114/2022, 151/2022)
Datum prve objave: 01.07.2013. Verzija vrijedi od: 01.01.2023.
01.07.2013.
01.01.2023.
preprekama radi onemogućavanja nezakonitog prelaska vanjske granice izvan graničnog prijelaza.
(2) Radi zaštite interesa i sigurnosti države i na nekretninama ...
ministarstva nadležnog za poslove prometa, donosi odluku kojom određuje koje će se cestovne komunikacije i putovi zapriječiti odnosno na kojim će se nekretninama ...
(32/2019, 20/2021, 114/2022)
Datum prve objave: 29.03.2019. Verzija vrijedi od: 01.01.2023.
29.03.2019.
01.01.2023.
(67/2018, 126/2019, 80/2022, 155/2023)
Datum prve objave: 25.07.2018. Verzija vrijedi od: 01.03.2024.
25.07.2018.
01.03.2024.
podatke o vrsti i ukupnoj vrijednosti nasljedstva te podatke od koga je nasljedstvo naslijeđeno.
(3) Podaci o stečenoj imovini obuhvaćaju podatke o:
– nekretninama ...
stečenim kupoprodajom, zamjenom, darovanjem, unošenjem i izuzimanjem nekretnina iz trgovačkog društva, stečenim u postupku likvidacije ili stečaja, stečenim ...
na temelju odluka suda ili drugog tijela, povratom imovine stečene u postupku denacionalizacije te na drugi način stečenim nekretninama od drugih osoba ...
(145/2022, 63/2023, 129/2023)
Datum prve objave: 13.12.2022. Verzija vrijedi od: 01.11.2023.
13.12.2022.
01.11.2023.
Upravljanje državnom imovinom Članak 43.
(1) Korisnik koji je stekao nekretninu obvezan je u roku od 30 dana od dana njezina stjecanja podnijeti zahtjev ...
odvjetništvu (u daljnjem tekstu: Državno odvjetništvo) radi podnošenja prijedloga za upis prava vlasništva Republike Hrvatske i drugih stvarnih prava na nekretninama ...
Državno odvjetništvo podnosi prijedlog za upis uknjižbe za upis nekretnine iz članka 97. stavka 5. ...
(62/2022, 131/2022)
Datum prve objave: 02.06.2022. Verzija vrijedi od: 09.11.2022.
02.06.2022.
09.11.2022.
Upravljanje državnom imovinom Članak 38.
(1) Korisnik koji je stekao nekretninu obvezan je u roku od 30 dana od dana njezina stjecanja podnijeti zahtjev ...
odvjetništvu (u daljnjem tekstu: Državno odvjetništvo) radi podnošenja prijedloga za upis prava vlasništva Republike Hrvatske i drugih stvarnih prava na nekretninama ...
Državno odvjetništvo podnosi prijedlog za upis uknjižbe za upis nekretnine iz članka 97. stavka 5. ...
(149/2023, 125/2024)
Datum prve objave: 14.12.2023. Verzija vrijedi od: 30.10.2024.
14.12.2023.
30.10.2024.
Upravljanje državnom imovinom Članak 42.
(1) Korisnik koji je stekao nekretninu obvezan je u roku od 30 dana od dana njezina stjecanja podnijeti zahtjev ...
odvjetništvu (u daljnjem tekstu: Državno odvjetništvo) radi podnošenja prijedloga za upis prava vlasništva Republike Hrvatske i drugih stvarnih prava na nekretninama ...
Državno odvjetništvo podnosi prijedlog za upis uknjižbe za upis nekretnine iz članka 97. stavka 5. ...
(127/2014, 116/2018, 25/2020, 32/2021, 41/2021, 40/2025)
Datum prve objave: 29.10.2014. Verzija vrijedi od: 15.03.2025.
29.10.2014.
15.03.2025.
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (u daljnjem tekstu: APN) – pravna osoba, osnovana posebnim propisom, koja obavlja posredovanje u ...
prometu određenim nekretninama između vlasnika i zainteresiranih domaćih fizičkih ili pravnih osoba
2. agregator – pružatelj usluga potražnje koji kombinira ...
površina poda – površina poda zgrade ili dijela zgrade u kojoj se koristi energija radi postizanja određenih unutarnjih klimatskih uvjeta
75. upravitelj nekretnine ...
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama Članak 7.a
(1) APN provodi politike sustavnog gospodarenja energijom i vodom u zgradama u vlasništvu ...
(109/1997, 117/1997, 76/1999, 10/2001, 92/2005, 21/2010, 15/2013, 139/2013, 151/2014, 110/2015)
Datum prve objave: 20.10.1997. Verzija vrijedi od: 21.10.2015.
20.10.1997.
21.10.2015.
radi rješavanja stambenih potreba (u daljnjem tekstu: stambeni krediti).
(2) Stambeni krediti iz stavka 1. ovoga članka odobravaju se za:
1. kupnju nekretnine ...
(52/2019, 144/2020)
Datum prve objave: 22.05.2019. Verzija vrijedi od: 01.01.2021.
22.05.2019.
01.01.2021.
turističkih putovanja
66.12 Djelatnosti posredovanja u poslovanju vrijednosnim papirima i robnim ugovorima (djelatnosti mjenjačnica)
68 Poslovanje nekretninama ...
(108/2017, 39/2019, 151/2022)
Datum prve objave: 08.11.2017. Verzija vrijedi od: 01.01.2023.
08.11.2017.
01.01.2023.
ili pak pružaju pomoć u planiranju ili provođenju transakcije za svoju stranku u vezi s:
1. kupnjom ili prodajom nekretnina ili poslovnih subjekata
2. ...
ako sudjeluje, bilo da djeluje uime svoje stranke bilo za svoju stranku, u bilo kojoj vrsti financijskih transakcija ili transakcija koje uključuju nekretnine ...
ili pak pruža pomoć u planiranju ili provođenju transakcije za svoju stranku u vezi s:
1. kupnjom ili prodajom nekretnina ili poslovnih subjekata
2. upravljanjem ...
9. stranku državljanina treće zemlje koji traži pravo na boravak ili državljanstvo u Republici Hrvatskoj u zamjenu za transfere kapitala, kupnju nekretnina ...
dodijeljena prava.
(7) Obveznici iz članka 9. stavka 2. točke 17. podtočke j) ovoga Zakona kada obavljaju poslove posredovanja u kupnji ili prodaji nekretnina ...
(78/2012, 152/2014, 114/2018)
Datum prve objave: 13.07.2012. Verzija vrijedi od: 01.01.2019.
13.07.2012.
01.01.2019.
Hrvatske.
(3) Ako stranke nisu ugovorile arbitražno rješavanje sporova ili mirenje, isključivo je nadležan Trgovački sud na čijem se području nalazi nekretnina ...
(159/2013, 39/2018, 21/2022)
Datum prve objave: 30.12.2013. Verzija vrijedi od: 26.02.2022.
30.12.2013.
26.02.2022.
temelju zakona i drugih propisa
– iz drugih izvora.
(2) Statutom REGOS-a određuju se ograničenja vezano uz stjecanje, opterećivanje i otuđivanje nekretnina ...
(115/2016, 114/2022)
Datum prve objave: 09.12.2016. Verzija vrijedi od: 01.01.2023.
09.12.2016.
01.01.2023.
životnog ili neformalnog životnog partnera, u protekloj i tekućoj godini ne prelazi iznos neoporezivog dohotka i koji nemaju druge značajnije imovine (nekretnine ...
(28/2013, 33/2015, 82/2015, 82/2016, 67/2018, 126/2019, 130/2020, 21/2022, 60/2022, 16/2023, 155/2023, 36/2024, 136/2025)
Datum prve objave: 06.03.2013. Verzija vrijedi od: 13.11.2025.
06.03.2013.
13.11.2025.
usavršavanju sudaca, sudskih savjetnika, sudačkih vježbenika i drugih službenika i namještenika u sudu,
14. poslove upravljanja sudskom zgradom i nekretninama ...
tijekom postupka ili obavljanja drugih službenih radnji,
7. nadzor nad financijsko-materijalnim poslovanjem sudova,
8. određivanje načina korištenja nekretnina ...
te nadzor nad upravljanjem nekretninama dodijeljenim sudu na korištenje,
9. obavljanje međunarodne pravne pomoći i pravosudne suradnje,
10. osiguranje ...
(35/2005, 41/2008, 125/2011, 78/2015, 29/2018, 126/2021, 114/2022, 156/2022, 155/2023)
Datum prve objave: 17.03.2005. Verzija vrijedi od: 30.12.2023.
17.03.2005.
30.12.2023.
Kad je dug osiguran hipotekom Članak 97.
(1) Kad je prilikom otuđenja neke nekretnine na kojoj postoji hipoteka ugovoreno između pribavitelja i otuđitelja ...
(145/2024)
Datum prve objave: 13.12.2024. Verzija vrijedi od: 21.12.2024.
13.12.2024.
21.12.2024.
provjere i stručnog vrednovanja iz stavka 3. ovoga članka osobnom dostavom u slučaju pokretanja postupka utvrđivanja statusa kulturnog dobra za pojedinu nekretninu ...
, a prestaje važiti i u slučaju proteka rokova propisanih stavcima 5. i 6. ovoga članka.
(8) Odlukom kojom se uspostavlja privremena zaštita nad nekretninama ...
a po prethodno sklopljenom sporazumu s ministarstvom nadležnim za poslove državne imovine sukladno odredbama zakona kojim se uređuje upravljanje nekretninama ...
(22/2014, 29/2018, 115/2018, 156/2023, 52/2025)
Datum prve objave: 19.02.2014. Verzija vrijedi od: 29.03.2025.
19.02.2014.
29.03.2025.
(68/1998, 110/1998, 163/2003, 71/2014)
Datum prve objave: 12.05.1998. Verzija vrijedi od: 19.06.2014.
12.05.1998.
19.06.2014.
obračun,
– donosi opće akte, osim akata koje donosi ravnatelj Instituta u skladu sa Statutom,
– donosi odluke o stjecanju, opterećenju ili otuđenju nekretnina ...
(58/1990)
Datum prve objave: 29.12.1990. Verzija vrijedi od: 06.01.1991.
29.12.1990.
06.01.1991.
i usluga u skladu s posebnim zakonom,
2. posebni Republički porez na promet proizvoda,
3. posebni porez na naknade za usluge,
4. porez na promet nekretnina ...
(115/2016, 98/2019, 155/2023, 152/2024)
Datum prve objave: 09.12.2016. Verzija vrijedi od: 01.01.2025.
09.12.2016.
01.01.2025.
inozemnim javnopravnim tijelima i tijelima sudbene vlasti koja vode službene evidencije o osobama, djelatnostima, primicima i vlasništvu imovine, i to nekretnina ...