Zakonodavstvo
Sudska praksa
Alati
Zakoni
×
(180/2004, 82/2006, 138/2006, 146/2008, 152/2008, 38/2009, 124/2009, 153/2009, 73/2010, 91/2010)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 20.12.2004. Verzija vrijedi od: 31.07.2010.
20.12.2004.
31.07.2010.
, služnost odnosno pravo građenja osnovat će se u korist investitora tih građevina s trajanjem dok je građevina u funkciji zbog koje je izgrađena.
(5) ...
Prijenos prava služnosti, odnosno prava građenja iz stavka 4. ovoga članka dopušten je u korist osobe koja je na temelju posebnog zakona ovlaštena upravljati ...
građevinama iz stavka 1. ovoga članka.
(6) Osnivanje prava služnosti ili prava građenja te prava i obveze investitora komunalnih, vodnogospodarskih i ...
d.o.o.; koncesionar; županijske uprave za ceste odnosno Upravno tijelo Grada Zagreba koje upravlja javnom cestom.
(8) Osnivanje prava služnosti ili prava građenja ...
KONCESIJE Koncesija Članak 48.
(1) Koncesijom se stječe pravo građenja i upravljanja autocestom i pojedinim cestovnim objektima na državnoj cesti (most ...
(144/2021)
Datum prve objave: 27.12.2021. Verzija vrijedi od: 04.01.2022.
27.12.2021.
04.01.2022.
(152/2008, 80/2010)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 24.12.2008. Verzija vrijedi od: 06.07.2010.
24.12.2008.
06.07.2010.
osnovane, na kojemu je dokumentima prostornog uređenja predviđena izgradnja igrališta za golf u užem smislu, rješavaju se u pravilu osnivanjem prava građenja ...
(145/2010, 70/2012)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 24.12.2010. Verzija vrijedi od: 06.07.2012.
24.12.2010.
06.07.2012.
suvlasničke zajednice i osnivanja prava služnosti.
(3) Raspolaganje nekretninama predstavlja prodaju nekretnina, davanje u zakup ili najam, osnivanje prava građenja ...
prodaje, razmjene ili razvrgnuća suvlasničke zajednice prodajom nekretnine utvrđuje tržišnu vrijednost nekretnine.
(2) Agencija prije osnivanja prava građenja ...
utvrđuje iznos naknade za pravo građenja u odnosu na tržišnu vrijednost nekretnine.
(3) Tržišna vrijednost nekretnine iz stavka 1. i 2. ovoga članka je ...
Načine raspolaganja nekretninama, način određivanja početne i tržišne vrijednosti nekretnina i prava građenja, način utvrđivanja i određivanja umanjene ...
tržišne vrijednosti zemljišta uslijed osnivanja služnosti, uvjete za osnivanje prava građenja i druga pitanja značajna za raspolaganje nekretninama propisat ...
(69/2009, 128/2010, 136/2012, 76/2013)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 17.06.2009. Verzija vrijedi od: 29.06.2013.
17.06.2009.
29.06.2013.
Dokaz prava građenja Članak 22. ...
ovisno o vrsti građevine odnosno radova, smatra se osobito:
– izvadak iz zemljišne knjige iz kojeg je vidljivo da je investitor vlasnik ili nositelj prava građenja ...
ili građevini na kojoj se namjerava graditi,
– ugovor ili odluka nadležne državne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva, pravo građenja ...
(111/2021, 83/2023, 17/2025)
Datum prve objave: 14.10.2021. Verzija vrijedi od: 11.02.2025.
14.10.2021.
11.02.2025.
energetskog odobrenja ne ishodi građevinsku dozvolu, a nadležno ministarstvo raskida ugovor o osnivanju prava služnosti ili ugovor o osnivanju prava građenja ...
(115/2016, 106/2018, 121/2019, 32/2020, 42/2020, 114/2022, 152/2024)
Datum prve objave: 09.12.2016. Verzija vrijedi od: 01.01.2025.
09.12.2016.
01.01.2025.
(100/2015, 123/2016, 131/2017, 111/2018)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 18.09.2015. Verzija vrijedi od: 20.12.2018.
18.09.2015.
20.12.2018.
s radom proizvodnog postrojenja iz stavka 1. ovoga članka, a koja se planiraju izgraditi na zemljištu u vlasništvu Republike Hrvatske, ugovor o pravu građenja ...
upravljanje zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske s operatorom prijenosnog sustava i/ili operatorom distribucijskog sustava.
(5) Prijenos osnovanog prava građenja ...
ili dijela prava građenja prije isteka roka na koji je osnovano na drugu osobu provodi se sukladno propisima kojima se uređuje upravljanje zemljištem ...
vlasništvu Republike Hrvatske.
(6) U slučaju rekonstrukcije postojećeg proizvodnog postrojenja sukladno članku 30. stavku 6. ovoga Zakona rok trajanja prava građenja ...
izdavanje rješenja o stjecanju statusa povlaštenog proizvođača, odnosno za koje proizvodno postrojenje navedena fizička ili pravna osoba ima osnovano pravo građenja ...
(69/1999, 151/2003, 157/2003, 100/2004, 87/2009, 88/2010, 61/2011, 25/2012, 136/2012, 157/2013, 152/2014, 98/2015, 44/2017, 90/2018, 32/2020, 62/2020, 117/2021, 114/2022)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 05.07.1999. Verzija vrijedi od: 01.01.2023.
05.07.1999.
01.01.2023.
Ako kulturno dobro čini dio određenog projekta zajedno s drugom nekretninom na kojoj se treba osnovati pravo građenja, pravo služnosti ili nekretninu treba ...
prema posebnom propisu, za kulturno dobro se neće provoditi postupak davanja koncesije prema ovome Zakonu te se može provesti postupak osnivanja prava građenja ...
, prava služnosti, odnosno davanja u zakup prema posebnom propisu, pod uvjetom da se nositelj prava građenja, ovlaštenik prava služnosti, odnosno zakupoprimac ...
Ako koncesija obuhvaća pravo građenja i pravo služnosti sukladno ugovoru o koncesiji, smatra se da naknada utvrđena za koncesiju obuhvaća naknadu za osnivanje ...
prava građenja i prava služnosti, osim ako posebnim propisom nije drugačije određeno. ...
(73/2000, 127/2000)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 21.07.2000. Verzija vrijedi od: 28.12.2000.
21.07.2000.
28.12.2000.
Poticajne mjere čine:
1. davanje u zakup, davanje prava građenja, prodaja ili davanje na korištenje nekretnina ili drugih infrastrukturnih objekata pod ...
(68/2001, 87/2005)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 27.07.2001. Verzija vrijedi od: 26.07.2005.
27.07.2001.
26.07.2005.
Članak 10.a
(1) Koncesija za obavljanje djelatnosti distribucije plina uključuje pravo građenja sukladno posebnim propisima distribucijskog sustava plinovoda ...
prostornog uređenja iz članka 2.a ovoga Zakona.
(2) Koncesijom za obavljanje djelatnosti distribucije plina stječe se pravo razvoja, odnosno uključuje pravo građenja ...
(153/2009, 63/2011, 130/2011, 56/2013, 14/2014, 46/2018)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 21.12.2009. Verzija vrijedi od: 26.05.2018.
21.12.2009.
26.05.2018.
U korist investitora iz članka 11. stavka 6. ovoga Zakona osniva se pravo građenja vodnih građevina za proizvodnju električne energije na zemljišnim česticama ...
Na zemljišnim česticama koje je investitor otkupio i izvlastio u korist Republike Hrvatske ne naplaćuje se naknada za pravo građenja. ...
Pravo građenja je prenosivo uz suglasnost Ministarstva. ...
Dok traje pravo građenja iz ovoga stavka investitor upravlja javnim vodnim dobrom na kojem su izgrađene vodne građevine za proizvodnju električne energije ...
javnom vodnom dobru mora za izvođenje tog zahvata ishoditi prethodnu suglasnost Hrvatskih voda u upravnom postupku, umjesto odluke i ugovora o pravu građenja ...
(69/1997, 26/2000, 127/2000, 153/2002, 22/2011, 143/2014)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 04.07.1997. Verzija vrijedi od: 01.01.2015.
04.07.1997.
01.01.2015.
obvezan je jedan primjerak isprave, kao i svake druge isprave na osnovi koje dolazi do prometa nekretnine (ugovor o ortaštvu, ugovor o osnivanju prava građenja ...
mijenja vlasništvo na nekretnini, kao i svaku drugu ispravu na osnovi koje dolazi do prometa nekretnine (ugovor o ortaštvu, ugovor o osnivanju prava građenja ...
(140/2005, 82/2006, 129/2008, 80/2010, 124/2010, 25/2012, 68/2012, 148/2013, 94/2014)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 28.11.2005. Verzija vrijedi od: 08.08.2014.
28.11.2005.
08.08.2014.
Članak 57.a
(1) U šumama i na šumskom zemljištu u vlasništvu Republike Hrvatske može se osnovati pravo građenja u svrhu izgradnje golf igrališta, kampa ...
i objekata čija je gradnja prema prostornom planu predviđena izvan građevinskog područja.
(2) Ugovor o pravu građenja na šumama i šumskom zemljištu iz ...
posebnom namjenom u svrhu izgradnje golf igrališta i kampa, na temelju odobrenog programa za gospodarenje šumama s posebnom namjenom.
(4) Za osnivanje prava građenja ...
iz stavka 1. ovoga članka uz Naknadu iz članka 55. ovoga Zakona plaća se i posebna naknada za osnivanje prava građenja.
(5) Postupak i mjerila za osnivanje ...
prava građenja Vlada će propisati uredbom. ...
(52/2018, 155/2023)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 06.06.2018. Verzija vrijedi od: 30.12.2023.
06.06.2018.
30.12.2023.
otuđenje ili ograničenje prava vlasništva Republike Hrvatske u korist druge pravne ili fizičke osobe, kao što su prodaja, darovanje, osnivanje prava građenja ...
posla koji podrazumijeva korištenje i/ili plodouživanje nekretnine, odnosno ograničenje prava vlasništva Republike Hrvatske, kao što je osnivanje prava građenja ...
Osnivanje prava građenja bez provođenja javnog natječaja Članak 42. ...
Ministarstvo će osnovati pravo građenja bez provođenja javnog natječaja, uz naknadu određenu sukladno članku 38. ovoga Zakona, u svrhu izgradnje objekata ...
(91/1996, 68/1998, 137/1999, 114/2001, 100/2004, 107/2007, 152/2008, 126/2010, 55/2013, 60/2013, 108/2017)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 28.10.1996. Verzija vrijedi od: 16.11.2017.
28.10.1996.
16.11.2017.
uloška u kojem je u skladu sa stavkom 2. ovoga članka upisano pravo građenja.
(2) Pravo građenja upisuje se kao posebno zemljišnoknjižno tijelo u posjedovnicu ...
U vlastovnicu novoga uloška upisat će se nositelj prava građenja.
(3) Zgrada, nakon što bude izgrađena, upisat će se kao da je izgrađena na pravu građenja ...
.
(4) Ako se osniva pravo građenja uz ograničenje rokom ili uvjetom, to se zabilježuje zajedno s upisom sadržaja toga prava, a naknadno ograničenje već ...
(133/2013, 152/2014, 22/2016)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 06.11.2013. Verzija vrijedi od: 19.03.2016.
06.11.2013.
19.03.2016.
Hrvatske, potrebno za provedbu strateškog projekta, iz šumskogospodarske osnove i prenijeti pravo vlasništva na drugu pravnu osobu ili osnovati pravo građenja ...
Državno odvjetništvo Republike Hrvatske prije sklapanja ugovora o prenošenju prava vlasništva, osnivanju prava građenja i osnivanju prava služnosti iz ...
(1/1811)
Datum prve objave: 01.06.1811. Verzija vrijedi od: 01.01.1812.
01.06.1811.
01.01.1812.
prijenos vlasništva na građevinama, koje su podignute na tuđem zemljištu u namjeri, da na njemu ne ostanu stalno, ukoliko nisu pripadnost nekog prava građenja ...
(92/2010)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 24.07.2010. Verzija vrijedi od: 01.08.2010.
24.07.2010.
01.08.2010.
samouprave ne može otuđiti niti na drugi način raspolagati zemljištem stečenim na temelju članka 20. ovoga Zakona, osim davanja koncesije i osnivanja prava građenja ...
(39/2013, 48/2015)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 03.04.2013. Verzija vrijedi od: 01.05.2015.
03.04.2013.
01.05.2015.
privremeno raspolaganje, zamjenu, prodaju izravnom pogodbom, davanje na korištenje bez javnog poziva, razvrgnuće suvlasničke zajednice, osnivanje prava građenja ...
, osnivanje prava služnosti.
(3) Agencija može osnovati pravo građenja na poljoprivrednom zemljištu u vlasništvu države u svrhu izgradnje poljoprivrednih ...
može osnovati pravo služnosti na poljoprivrednom zemljištu u vlasništvu države, na prijedlog zainteresirane osobe.
(5) Način i uvjete osnivanja prava građenja ...
(103/2015, 98/2019, 47/2020, 49/2023, 156/2023)
Datum prve objave: 28.09.2015. Verzija vrijedi od: 31.12.2023.
28.09.2015.
31.12.2023.
jedne godine, osnivanja hipoteke na cijeloj stvari, davanja pokretne stvari u zalog, osnivanja stvarnih i osobnih služnosti, stvarnoga tereta ili prava građenja ...
(111/2012, 28/2013)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 10.10.2012. Verzija vrijedi od: 07.03.2013.
10.10.2012.
07.03.2013.
predstavljaju aktivnosti iz stavka 1. ovoga članka u koje se ubrajaju: izdavanje akata kojima se odobrava gradnja i uporaba građevina, koncesija, prava građenja ...
(102/2015, 25/2018, 114/2018, 32/2020, 20/2021)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 25.09.2015. Verzija vrijedi od: 27.02.2021.
25.09.2015.
27.02.2021.
predstavljaju aktivnosti iz stavka 1. ovoga članka u koje se ubrajaju: izdavanje akata kojima se odobrava gradnja i uporaba građevina, koncesija, prava građenja ...
(139/2010, 125/2011, 150/2011, 154/2011, 12/2012, 70/2012, 80/2012)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 10.12.2010. Verzija vrijedi od: 18.07.2012.
10.12.2010.
18.07.2012.
(16/2007, 152/2008, 124/2010, 56/2013, 9/2017, 121/2016)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 09.02.2007. Verzija vrijedi od: 31.12.2016.
09.02.2007.
31.12.2016.
Zgrade i druge građevine mogu se evidentirati u okviru katastarske čestice ili u okviru prava građenja. ...
(57/1996, 29/1999, 42/2000, 173/2003, 194/2003, 151/2004, 88/2005, 121/2005, 67/2008, 139/2010, 154/2011, 12/2012, 70/2012)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 12.07.1996. Verzija vrijedi od: 28.06.2012.
12.07.1996.
28.06.2012.
predmet ovrhe glede kojega se na odgovarajući način primjenjuju pravila ovoga Zakona o ovrsi na nekretninama.
(3) Ako je na nekoj nekretnini osnovano pravo građenja ...
Dokaz o vlasništvu i pravu građenja Članak 77.
(1) Uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj je dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao ...
Služnosti, stvarni tereti i pravo građenja Članak 82.
(1) Stvarne služnosti, stvarni tereti i pravo građenja na nekretnini ne prestaju prodajom nekretnine ...
(76/2007, 38/2009, 55/2011, 90/2011, 50/2012, 55/2012, 80/2013, 153/2013, 153/2013, 153/2013, 78/2015)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 23.07.2007. Verzija vrijedi od: 25.07.2015.
23.07.2007.
25.07.2015.
(94/2013, 148/2013, 73/2017)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 22.07.2013. Verzija vrijedi od: 03.08.2017.
22.07.2013.
03.08.2017.
željezničke infrastrukture, a kada se ne gubi funkcionalnost željezničke infrastrukture, upravitelj infrastrukture osnovat će pravo služnosti, odnosno pravo građenja ...
(127/2000, 86/2001, 150/2002)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 20.12.2000. Verzija vrijedi od: 25.12.2002.
20.12.2000.
25.12.2002.
vrijednosnica (vlasničkih i vjerovničkih) i tražbina (uključivo i tražbine po osnovi udjela u kapitalu),
3. založnim pravom na nekretninama i pravima građenja ...
(75/2009, 49/2011)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 30.06.2009. Verzija vrijedi od: 29.04.2011.
30.06.2009.
29.04.2011.
istraživanja i eksploatacije mineralnih sirovina,
– da je vlasnik zemljišta unutar određenog eksploatacijskog polja ili da na tom zemljištu ima pravo građenja ...