ZAKON O PRIJENOSU VLASNIŠTVA NEKRETNINA NA SINDIKALNI FOND NEKRETNINA I NA SINDIKATE I. ... društveno-političke organizacije i priznavanje prava vlasništva na nekretninama Sindikalnom fondu nekretnina odnosno sindikalnim središnjicama ili sindikatima ... I. ovoga Zakona navedene su nekretnine koje se na temelju ovoga Zakona prenose u vlasništvo Fonda. (3) U Prilogu II. ovoga Zakona navedene su nekretnine ... , navedeni i sindikati na koje se te nekretnine prenose odnosno sindikati kojima se priznaje vlasništvo tih nekretnina. (5) U Prilogu IV. ovoga Zakona ... PRIJENOS VLASNIŠTVA NA NEKRETNINAMA Članak 4. (1) Upis prava vlasništva na nekretninama iz članka 3. ovoga Zakona provest će se na temelju ovoga Zakona ...

stvarnih prava na nekretninama, kao tržišne vrijednosti. (2) Procjena vrijednosti nekretnine iz stavka 1. ovoga članka multidisciplinarni je postupak ... tako da se prosječan odnos cijene nekretnine nekog obuhvaćenog razdoblja stavi u odnos s cijenama nekretnina iz baznog razdoblja s indeksnim brojem 100 ... (prinos nekretnine) je godišnji čisti prihod koji se može ostvariti od naknade za najam ili zakup nekretnine 11. kamata na pravo građenja (prinos prava ... Očevid na nekretnini može se provesti samo uz suglasnost vlasnika odnosno posjednika nekretnine. ... Rezultati se, kao i ostali podatci nužni za procjenu vrijednosti nekretnina, mogu objaviti u Pregledu o tržištu nekretnina Republike Hrvatske. ...

Posrednik u prometu nekretnina je trgovačko društvo, trgovac pojedinac ili obrtnik, registriran za obavljanje djelatnosti posredovanja u prometu nekretnina ... Posrednik u prometu nekretnina je i trgovačko društvo, trgovac pojedinac ili obrtnik, registriran za obavljanje djelatnosti posredovanja u prometu nekretnina ... Agent posredovanja u prometu nekretnina fizička je osoba koja je upisana u Imenik agenata posredovanja u prometu nekretnina. 5. ... Posredovanje u prometu nekretnina radnje su posrednika u prometu nekretnina koje se tiču povezivanja nalogodavca i treće osobe te pregovora i priprema ... nekretnina. ...

Članak 4. (1) Pojedini pojmovi u smislu ovoga Zakona imaju sljedeće značenje: 1. promet nekretnina je svako stjecanje vlasništva nekretnine u Republici ... nekretnina iz trgovačkog društva, stjecanje dosjelošću, stjecanje nekretnina u postupku likvidacije ili stečaja, stjecanje na temelju odluka suda ili ... POREZNI OBVEZNIK Članak 6. (1) Obveznik poreza na promet nekretnina je stjecatelj nekretnine. (2) Obveznik poreza na promet nekretnina pri zamjeni nekretnina ... je svaki sudionik u zamjeni, i to za vrijednost nekretnine koju stječe. (3) Ako se stječe idealni dio nekretnine, obveznik poreza na promet nekretnina ... pri darovanju ili drugom stjecanju nekretnina bez naknade je daroprimatelj ili druga osoba koja je stekla nekretninu bez naknade. ...

13. ovoga članka izuzete su pravne i fizičke osobe nositelji prava na nekretninama koji su nekretninu evidentirali na temelju Zakona o državnoj izmjeri ... iz stavka 13. ovoga članka izuzeta je Republika Hrvatska kao nositelj prava na nekretninama kada su sredstva za financiranje poslova katastra nekretnina ... DIO TREĆI KATASTAR NEKRETNINA Članak 21. (1) Katastar nekretnina je evidencija koja sadrži podatke o česticama zemljine površine i zgradama koje trajno ... katastra nekretnina 4. održavanje katastra zemljišta i njegovo postupno prilagođavanje katastru nekretnina i 5. prevođenje katastarskih čestica katastra ... Katastarske čestice katastra nekretnina osnivaju se stavljanjem u službenu uporabu katastarskog operata katastra nekretnina ili pravomoćnim rješenjem donesenim ...

Hrvatsku te nekretnine koje služe za ispunjenje obveza Republike Hrvatske 12) nekretnine pod posebnim načinom upravljanja su nekretnine koje su postale ... UPRAVLJANJE I RASPOLAGANJE NEKRETNINAMA U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HRVATSKE Nekretnine u vlasništvu Republike Hrvatske Članak 11. (1) Nekretnine u vlasništvu ... . (5) U slučaju iz stavka 4. ovoga članka, ako nekretninama koje su predmet sporazuma ne upravlja Ministarstvo nego su poslovi upravljanja nekretninama ... 1. ovoga članka društvo Državne nekretnine d. o. o. ovlašteno je donijeti odluku o pokretanju postupka raspolaganja i odluku o raspolaganju nekretninom ... iz stavka 1. ovoga članka prihod su društva Državne nekretnine d. o. o. (7) Sredstva ostvarena od drugih oblika raspolaganja nekretninama iz stavka 1. ...

ekspropriranim i konfisciranim šumskim posjedima u cijelosti oduzete od vlasnika i prešle u vlasništvo države, preuzima država do visine vrijednosti oduzete nekretnine ... Ako je samo dio opterećene nekretnine oduzet vlasniku, neisplaćeni dio novčanih dugova uknjiženih na toj nekretnini preuzima država razmjerno vrijednosti ... oduzetog dijela nekretnine i to do visine njegove vrijednosti. ... Osobama u čiju je korist uknjiženo pravo plodouživanja na oduzetoj nekretnini država će dati jednokratnu naknadu po propisima ovog zakona. ... Tereti uknjiženi na oduzetoj nekretnini, izuzev prava služnosti, brišu se. Kotarski sudovi izvršit će uknjižbu ovog brisanja po službenoj dužnosti. ...

karakteristike nekretnine za koju se procjena obavlja. ... , pozvati vlasnika nekretnine odnosno posjednika nekretnine da se u roku od osam dana suglasi s jednim od predloženih procjenitelja ili predloži do tri ... , ustanovljenja služnosti odnosno ustanovljenja zakupa na određenoj nekretnini smatrat će se i pokušaj dostave pisane ponude vlasniku nekretnine. ... . (9) Posjednik izvlaštene nekretnine dužan je izvlaštenu nekretninu predati slobodnu od osoba i stvari. ... izvlaštene nekretnine steći će tek danom isplate naknade, ako se prijašnji vlasnik nekretnine i korisnik izvlaštenja drukčije ne sporazume. ...

trpjeti, a taj to ipak otrpi, posjednik prve nekretnine je time u korist te nekretnine, kao povlasne, izvorno stekao posjed prava stvarne služnosti na ... drugoj nekretnini kao poslužnoj. (2) Kad posjednik jedne nekretnine jednostrano zabrani posjedniku druge nekretnine činiti na toj nekretnini nešto što ... bi taj inače mogao činiti, pa to taj zbog toga propusti učiniti, posjednik prve nekretnine je time u korist te nekretnine, kao povlasne, izvorno stekao ... posjed prava stvarne služnosti da se to propušta činiti na drugoj nekretnini kao poslužnoj. (3) Kad posjednik jedne nekretnine po sporazumu s posjednikom ... druge nekretnine učini glede te druge nekretnine nešto što njezin posjednik inače ne bi trebao trpjeti, pa to taj otrpi, posjed prava stvarne služnosti ...

, za potrebe Projekta, koja nisu uređena ovim Zakonom primjenjuju se odredbe propisa o državnoj izmjeri i katastru nekretnina. (3) Na pitanja prostornog ... Pretpostavke za izvlaštenje nekretnina Članak 9. (1) Nekretnina se može izvlastiti za potrebe izgradnje građevina ili izvođenje radova u okviru Projekta ... Osiguranje dokaza o stanju i vrijednosti nekretnine Članak 10. ... uređenju odnosno propisima o gradnji, i predložiti tri stalna sudska vještaka za procjenu nekretnina ili tri stalna sudska procjenitelja odgovarajuće ... struke, a s obzirom na karakteristike nekretnine za koju se procjena obavlja. ...

Ako su nekretnine izgubile putnu vezu uslijed diobe nekretnina, ima se nužan prolaz bez obzira na stege (§ 2 sl. c i d) dozvoliti u prvom redu preko nekretnina ... Vlasnik ili posjednik opterećenih nekretnina može tražiti, da se postojeći prolaz dokine, kad gospodujuće nekretnine za istu gospodarsku svrhu imaju; a ... Vlasnik opterećenih nekretnina može tražiti, da se neprikladan prolaz preloži, ako je to bez štete za ovlaštene nekretnine preko njegovih nekretnina moguće ... Odštetna glavnica jamči za sva stvarna prava, koja terete dotične nekretnine. ... Imade li se preko nekretnina odrediti nužni prolaz kao stalan uređen put, tada vlasnik nekretnina, koje valja opteretiti, može zahtijevati, da vlasnik ...

Nekretnine na kojima su pravo upravljanja, korištenja ili raspolaganja imali Savez udruženja boraca narodnooslobodilačkog rata Hrvatske i Savez socijalističke ... Rok iz stavka 1. ovoga članka teče od dana kad Zastupnički dom Sabora Republike Hrvatske utvrdi mjerila za prijenos vlasništva na nekretninama. ... Političke stranke koje nekretnine iz članka 2. ovoga Zakona koriste na temelju valjane pravne osnove, nastavljaju posjedovati te nekretnine do donošenja ... Političke stranke iz stavka 1. ovoga članka ne mogu tim nekretninama raspolagati niti ih opteretiti (prodati, zamijeniti, darovati, dati u zakup ili privremenu ... Ugovori o zakupu nekretnina iz članka 2. ovoga Zakona sklopljeni prije stupanja na snagu ovoga Zakona ostaju na snazi, s time da na mjesto zakupodavca ...

prema odredbama propisa kojim se uređuje komunalno gospodarstvo. (3) Za novoizgrađene nekretnine obveza plaćanja poreza na nekretnine nastaje danom izvršnosti ... za potrebe utvrđivanja poreza na nekretnine. ... Članak 26. (1) Porez na nekretnine plaća se godišnje od 0,60 do 8,00 eura/m² korisne površine nekretnine, određene propisom kojim se uređuju uvjeti i mjerila ... i naplatu poreza na nekretnine. (5) Jedinica lokalne samouprave može propisati visinu poreza na nekretnine ovisno o mjestu, ulici, naselju ili zoni gdje ... koji utječu na vrijednost nekretnine kao što je starost nekretnine i prisutnost sadržaja koji povećavaju vrijednost nekretnine. ...

, ovisno o njihovoj opremi i položaju u objektu, odnosno od investitora procijenjene korisne vrijednosti tih posebnih dijelova nekretnine. (4) U slučaju ... nekretnina i mogućnosti prodaje u odnosu na stanje na tržištu nekretnina. (2) Prije prodaje preostalih nekretnina iz stavka 1. ovoga članka APN, odnosno ... nekretnina u Republici Hrvatskoj. (4) Prodaja nekretnina u slučaju iz stavka 1. ovoga članka provodi se prema uvjetima i u postupku koji utvrdi APN, odnosno ... u skladu s ugovorom o kupoprodaji na obročnu otplatu, time da se prvo mjesto založnog prava upisuje u korist banke. (2) U postupku ovrhe na nekretnini ... Članak 30.c (1) Na temelju ovoga Zakona omogućava se isplata potpore za stjecanje ili gradnju stambene nekretnine za potrebe vlastitog stanovanja. (2) ...

vlasništvo i druga stvarna prava i zemljišne knjige. (2) Ako je glede neke nekretnine uspostavljeno suvlasništvo (idealni suvlasnički dio nekretnine), ... taj dio nekretnine može biti samostalan predmet ovrhe glede kojega se na odgovarajući način primjenjuju pravila ovoga Zakona o ovrsi na nekretninama. ... (3) Ako je na nekoj nekretnini osnovano pravo građenja, to pravo kada je na nekretnini izgrađena zgrada može biti samostalni predmet ovrhe glede kojega ... se na odgovarajući način primjenjuju pravila ovoga Zakona o ovrsi na nekretninama u vlasništvu ovršenika. (4) Ako je glede neke nekretnine ili njezina ... dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika. (2) Ako je pravo na nekretnini iz stavka 1. ovoga članka upisano u zemljišnoj knjizi na ...

DIO DESETI STAMBENO ZBRINJAVANJE OSOBA POGOĐENIH POTRESOM I SMJEŠTAJ DRŽAVNIH TIJELA Stjecanje prava vlasništva Agencije na nekretninama Članak 74. (1) ... Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama ovlaštena je stjecati pravo vlasništva nekretnine u svoje ime, a za račun Republike Hrvatske u svrhu ... umjesto obnove odnosno izgradnje u skladu s odredbama ovoga Zakona. (3) Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama ovlaštena je stjecati pravo ... u svrhu provedbe ovoga Zakona Vlada će Uredbom propisati postupak i procjenu utvrđivanja vrijednosti nekretnina. ... Približno ista vrijednost nekretnine je vrijednost koja je do 20% veća ili do 20% manja u odnosu na nekretninu koja je predmet zamjene. (4) Ministarstvo ...

(regionalne) samouprave ili Društva iz stavaka 4. i 5. ovoga članka, koncesionar, uz naknadu za koncesiju, plaća i godišnju naknadu za korištenje nekretnina ... po tržišnoj vrijednosti, a što se uređuje ugovorom između koncesionara i vlasnika nekretnine. (10) Pravo na korištenje nekretnine i visina naknade iz ... je dio dokumentacije za nadmetanje u postupku davanja koncesije. (11) Iznimno od odredbe stavka 9. ovoga članka, u slučaju davanja koncesije na nekretninama ... lokalne i područne (regionalne) samouprave razmjerno udjelu Republike Hrvatske i jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave u vlasništvu nekretnine ... Članak 9.i (1) Građenje zračnih luka u vlasništvu Društva u kojem je imatelj udjela/dionica Republika Hrvatska ili na nekretninama u vlasništvu Republike ...

Zakona, prioritetni modeli raspolaganja nekretninama sukladno odredbama zakona kojim se regulira upravljanje i raspolaganje imovinom u vlasništvu Republike ... prava služnosti, zakup, najam, razvrgnuće suvlasničkih zajednica, koncesija, osnivanje prava zaloga ili drugo. (2) Odluka o modelu raspolaganja nekretninama ... poslovanja poduzetničkih potpornih institucija ne smatra se državnom potporom u smislu zakona kojim se reguliraju državne potpore. (4) Darovanje nekretnina ... privedene namjeni ako su u ugovornom roku, a najduže do tri godine, ispunjene odredbe ugovora o darovanju nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske u ... svrhu osnivanja i/ili poslovanja poduzetničkih potpornih institucija, a na darovanoj nekretnini su provedene aktivnosti infrastrukturnog opremanja sukladno ...

financijska sredstva Hrvatskog centra za poljoprivredu, hranu i selo, koji se odnose na ustrojstvenu jedinicu Zavod za maslinarstvo i južne kulture. (2) Nekretnine ... iz stavka 1. ovoga članka su nekretnine koje su do stupanja na snagu Zakona o osnivanju Hrvatskog centra za poljoprivredu, hranu i selo (»Narodne novine ... kulture Dubrovnik. (3) Preuzimanje poslova, radnika zatečenih na preuzetim poslovima, opreme, pismohrane i druge dokumentacije, sredstva za rad, nekretnina ...

ako sklopi sudsku ili izvansudsku nagodbu, ako jednokratno plati sva dugovanja dospjela do dana sklapanja ugovora o zakupu ili s društvom Državne nekretnine ... Članak 6.b Državne nekretnine d. o. o., osnovane na temelju odredbi Zakona o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske (»Narodne ... d. o. o. i koji će se javno objaviti. (2) Na popis poslovnih prostora iz stavka 1. ovoga članka Državne nekretnine d. o. o. neće uvrstiti poslovne prostore ... s izlogom koji gleda na uličnu stranu, 3. nalaze se u razizemlju, 4. čija je vrijednost zakupnine za 15 godina jednaka procijenjenoj vrijednosti nekretnine ... ili veća od procijenjene vrijednosti nekretnine. (3) Zahtjev za kupnju poslovnoga prostora u vlasništvu Republike Hrvatske osobe iz stavka 1. ovoga članka ...

Nekretnine i sredstva rada kao i sva prava i obveze u vezi s tim nekretninama i sredstvima Suda udruženog rada Hrvatske i osnovnih sudova udruženog rada ... Prenesene nekretnine i sredstva rada koristit će se za smještaj i opremu pravosudnih organa. ... Na preuzimanje nekretnina i sredstava rada kao i svih prava i obveza na njima shodno se primjenjuje Zakon o načinu raspodjele imovine i o statusu radnika ...

usklađenosti geodetskog elaborata s uvjerenjem odnosno rješenjem Centra ili uvjerenjem odnosno rješenjem njegovih pravnih prednika kojim se utvrđuju nekretnine ... imovina iz stavaka 1. i 2. ovoga članka je imovina Republike Hrvatske. (4) Centar će, na zahtjev nadležnog državnog odvjetništva, izdati potvrdu o nekretninama ... Uvjerenje o procijenjenim nekretninama Članak 22. (1) Centar, na zahtjev stranke, izdaje uvjerenje o nekretninama procijenjenim u temeljni kapital kao ... javnu ispravu o činjenicama o kojima Centar vodi službenu evidenciju, a za potrebe upisa prava vlasništva nekretnina u zemljišne knjige odnosno polaganja ... u zbirku isprava. (2) Uvjerenjem o procijenjenim nekretninama potvrđuju se nekretnine koje su procijenjene u vrijednost društvenog kapitala društvenog ...

POTENCIJALNI STRATEŠKI PROJEKTI Članak 5. (1) Potencijalni strateški projekt u smislu ovoga Zakona je projekt koji se može realizirati na: 1. nekretnini ... , a koja je prostornim planom planirana za razvoj investicijskih projekata ili 3. pomorskom dobru, ako ono čini funkcionalnu i poslovnu cjelinu s nekretninom ... a u drugom krugu upućuje se poziv za dostavu obvezujuće ponude, sukladno posebnim propisima. (4) Središnje tijelo državne uprave koje raspolaže nekretninama ... , visinu naknade za korištenje nekretnine te sadržaj prijave projekta iz stavka 2. ovoga članka uređuje Vlada Republike Hrvatske odlukom za svaki pojedini ... državnu imovinu u suradnji sa središnjim tijelom državne uprave u čiju nadležnost pojedini potencijalni strateški projekt spada. (6) Kada se radi o nekretnini ...

i gospodare druga državna tijela odnosno nekretnine u vlasništvu drugih pravnih osoba u vlasništvo Republike Hrvatske odgovarajućim pravnim poslom. (2 ... ) Nekretninama u državnom vlasništvu koje se više ne nalaze na području primjene ovoga Zakona i onima koje se nalaze na tim područjima, a ne koriste se ... za stambeno zbrinjavanje sukladno odredbama ovoga Zakona, upravlja nadležno tijelo sukladno zakonu kojim se uređuje upravljanje nekretninama u državnom ... vlasništvu. (3) Kada Ministarstvo prilikom stjecanja, raspolaganja i upravljanja nekretninama u svrhu stambenog zbrinjavanja iz stavka 1. ovoga članka ... 51A/13., 148/13., 76/14., 147/14. i 18/15.), stambeno je zbrinut davanjem u najam stana ili obiteljske kuće u državnom vlasništvu, uz uvjet da je nekretnina ...