Zakonodavstvo
Sudska praksa
Alati
Zakoni
×
(22/2006)
Datum prve objave: 24.02.2006. Verzija vrijedi od: 04.03.2006.
24.02.2006.
04.03.2006.
zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade i pripadajućim dijelom zemljišta te način određivanja cijene stana.
(2) Odredbe ovoga Zakona odnose se i na prodaju stanova ...
PRODAJE Članak 6.
(1) Prodavatelj nadstojničkog stana je općina, grad, odnosno Grad Zagreb na čijem se području stan nalazi.
(2) Sredstva ostvarena prodajom stana ...
koja je stekla vlasništvo stana u skladu s propisima koji su važili do 1. siječnja 1997., osim osoba koje su otkupile stan na temelju Zakona o prodaji stanova ...
stana iz članka 1. stavka 2. ovoga Zakona, u ime i za račun vlasnika stambene zgrade je općina, grad, odnosno Grad Zagreb.
(2) Sredstva ostvarena prodajom stana ...
Članak 13.
(1) Prodavatelj je dužan prije sklapanja ugovor o prodaji stana dostaviti na mišljenje nadležnom državnom odvjetništvu u roku od 8 dana.
(2) ...
(27/1991, 54/1991, 8/1992, 6/1992, 8/1992, 33/1992, 43/1992, 49/1992, 46/1992, 69/1992, 87/1992, 25/1993, 26/1993, 48/1993, 2/1994, 29/1994, 47/1994, 44/1994, 58/1995, 103/1995, 11/1996, 76/1996, 111/1996, 11/1997, 103/1997, 68/1998, 163/1998, 22/1999, 96/1999, 120/2000, 94/2001, 78/2002)
Datum prve objave: 11.06.1991. Verzija vrijedi od: 01.07.2002.
11.06.1991.
01.07.2002.
ZAKON O PRODAJI STANOVA NA KOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO Članak 1.
(Članak 1.) ...
Ovim zakonom se uređuju uvjeti i način prodaje stanova na kojima postoji stanarsko pravo, zajedno sa zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade i zemljištem ...
Odredbe ovoga zakona ne odnose se na prodaju stanova:
1. koji se nalaze u objektima za koje je pokrenut postupak radi rušenja objekta;".
2. koji se nalaze ...
za sklapanje ugovora za stan za koji u vrijeme određeno za podnošenje zahtjeva za kupnju stana nisu nesumnjivo utvrđene sve činjenice odlučne za prodaju stana ...
Prodavatelj je dužan ugovor o prodaji stana dostaviti na mišljenje nadležnom javnom pravobranitelju u roku od 8 dana. ...
(38/2010)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 31.03.2010. Verzija vrijedi od: 08.04.2010.
31.03.2010.
08.04.2010.
Ustava Republike Hrvatske, donosim ODLUKU
O PROGLAŠENJU ZAKONA O POTICANJU PRODAJE STANOVA Proglašavam Zakon o poticanju prodaje stanova, koji je Hrvatski ...
ZAKON
O POTICANJU PRODAJE STANOVA I. OPĆE ODREDBE Članak 1. ...
Ovim se Zakonom u svrhu poticanja prodaje stanova radi prevladavanja nepovoljnog stanja u stanogradnji do 31. prosinca 2011. uređuje odobravanje zajmova ...
U slučaju prodaje stana izvođač je dužan podmiriti obveze iz stavka 2. ovoga članka dospjele do dana sklapanja ugovora o zaj-mu. III. ...
(109/2001, 82/2004, 76/2007, 86/2012, 7/2013, 38/2009, 26/2015, 57/2018, 66/2019, 58/2021, 72/2025)
Datum prve objave: 11.12.2001. Verzija vrijedi od: 24.04.2025.
11.12.2001.
24.04.2025.
Nositelji investitorskih poslova Članak 9.
(1) Nositelji investitorskih poslova u vezi s izgradnjom, najmom i prodajom stanova su APN i javne ustanove. ...
stavka 1. ovoga članka, radi zatvaranja financijske konstrukcije, odnosno pokrića svih troškova izgradnje, APN, odnosno javna ustanova u postupku prodaje stana ...
način plaćanja cijene s vlastitim učešćem u visini 15% cijene, uz iste uvjete otplate i instrumente osiguranja povrata sredstava koja se odnose na prodaju stana ...
utvrđuje APN, odnosno javna ustanova, ovisno o uvjetima gradnje na toj lokaciji, procjeni troškova izgradnje i izvorima financiranja, te mogućnostima prodaje stanova ...
i obveze u pogledu osiguranja građevinskog zemljišta, uređenja komunalne infrastrukture i priključaka na infrastrukturu, vezano za izgradnju i prodaju stanova ...
(92/1996, 92/1999, 39/1999, 42/1999, 43/2000, 131/2000, 27/2001, 34/2001, 65/2001, 118/2001, 80/2002, 81/2002, 98/2019)
Datum prve objave: 30.10.1996. Verzija vrijedi od: 01.01.2020.
30.10.1996.
01.01.2020.
Tužba se podnosi u roku od 60 dana od dana kada je Fond dostavio akt kojim je odbio ponudu za sklapanje ugovora o prodaji stana. ...
Pravomoćna odluka suda iz stavka 1. ovoga članka kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev stanara za otkup stana, u cijelosti zamjenjuje ugovor o prodaji stana ...
Ako stanar ne podnese zahtjev za sklapanje ugovora o prodaji stana u roku iz članka 24. stavka 1. ovoga Zakona, stan se protekom roka po sili zakona daje ...
građevinska vrijednost stana (etalonska vrijednost umanjena za vrijednost amortizacije) uveća za položajnu pogodnost stana na način propisan Zakonom o prodaji stanova ...
U slučaju daljnje prodaje stana najmoprimac ima pravo prvokupa koje ostvaruje sukladno odredbama posebnoga zakona. Članak 38. ...
(31/2011)
Datum prve objave: 16.03.2011. Verzija vrijedi od: 16.03.2011.
16.03.2011.
16.03.2011.
Danom stupanja na snagu ovoga Zakona prestaje važiti Zakon o poticanju prodaje stanova (»Narodne novine«, br. 38/10.). ...
Postupci odobravanja zajma i sklapanja ugovora o zajmu započeti po Zakonu o poticanju prodaje stanova (»Narodne novine«, br. 38/10.) do stupanja na snagu ...
(106/1993, 58/1995)
Datum prve objave: 25.11.1993. Verzija vrijedi od: 17.08.1995.
25.11.1993.
17.08.1995.
Zakona po njihovoj nominalnoj vrijednosti, pretvorenoj u domaću valutu po tečaju na dan kupnje mogu se:
- kupovati stanovi u skladu s propisima o prodaji stanova ...
(36/2024)
Datum prve objave: 25.03.2024. Verzija vrijedi od: 02.04.2024.
25.03.2024.
02.04.2024.
provedbu četvrte odnosno pete programske mjere su izjava vlasnika stana da prihvaća zamjenu stana za stan u vlasništvu Republike Hrvatske odnosno prodaju stana ...
Hrvatske.
(2) Ako stan ima više suvlasnika, svaki suvlasnik mora dati izjavu da prihvaća zamjenu stana za stan u vlasništvu Republike Hrvatske odnosno prodaju stana ...
Na tom sastanku vlasnik stana ima mogućnost odustati od zamjene ili prodaje stana, a zaštićeni najmoprimac ima mogućnost odustati od otkupa stana. ...
najmoprimca Članak 37.
(1) Nakon što se upiše u zemljišne knjige kao vlasnik stana, Republika Hrvatska sklapa sa zaštićenim najmoprimcem ugovor o prodaji stana ...
Republike Hrvatske i vlasnika stana iz članka 36. ovoga Zakona odustane od provedbe četvrte odnosno pete programske mjere ili odbije sklapanje ugovora o prodaji stana ...
(115/2016, 106/2018)
Datum prve objave: 09.12.2016. Verzija vrijedi od: 01.01.2019.
09.12.2016.
01.01.2019.
stan (uključujući i zemljište) na kojem su imali stanarsko pravo ili uz suglasnost nositelja stanarskog prava prema propisima kojima se uređuje prodaja stanova ...
(102/2025)
Datum prve objave: 16.07.2025. Verzija vrijedi od: 01.10.2025.
16.07.2025.
01.10.2025.
postupku pretvorbe prenijela fondovima u stambenom i komunalnom gospodarstvu, a koji nisu prodani nositeljima stanarskog prava na temelju Zakona o prodaji stanova ...
(115/2016, 114/2022)
Datum prve objave: 09.12.2016. Verzija vrijedi od: 01.01.2023.
09.12.2016.
01.01.2023.
radnje u postupku za ostvarivanje prava na doplatak za djecu
34. prijave i odjave prebivališta i boravišta osoba
35. pismena i radnje u postupku prodaje stanova ...
(121/2017, 98/2019, 84/2021, 156/2023)
Datum prve objave: 06.12.2017. Verzija vrijedi od: 01.01.2024.
06.12.2017.
01.01.2024.
(155/2023)
Datum prve objave: 22.12.2023. Verzija vrijedi od: 30.12.2023.
22.12.2023.
30.12.2023.
(69/1997, 105/1999, 64/2000, 141/2013)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 04.07.1997. Verzija vrijedi od: 01.01.2014.
04.07.1997.
01.01.2014.
proračunski korisnik državnog proračuna.
(2) Sredstva za obavljanje poslova iz djelokruga Fonda osiguravaju se u državnom proračunu.
(3) Prihodi od prodaje stanova ...
Fond može ovlastiti drugu pravnu osobu za obavljanje svih poslova u svezi sa sklapanjem ugovora o prodaji stanova sukladno odredbama Zakona o naknadi za ...
odnosno pravna osoba koja obavlja poslove iz nadležnosti Fonda zadržava prava i obveze iz Uredbe iz stavka 1. ovoga članka glede sklapanja ugovora o prodaji stana ...
(73/1995)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 27.09.1995. Verzija vrijedi od: 27.09.1995.
27.09.1995.
27.09.1995.
Najmoprimac stječe pravo na otkup stana sukladno odredbama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine", br. 43/92. - pročišćeni ...
Ugovor o prođaji stana najmoprimac zaključuje s vlasnikom, odnosno davateljem stana na korištenje. Članak 9. ...
(33/1992)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 12.06.1992. Verzija vrijedi od: 12.06.1992.
12.06.1992.
12.06.1992.
10% od sredstava ostvarenih davanjem koncesija za korištenje obnovljivog prirodnog bogatstva ili dobra u općoj upotrebi,
- sredstva ostvarena prodajom stanova ...
(109/1997)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 20.10.1997. Verzija vrijedi od: 01.01.1998.
20.10.1997.
01.01.1998.
Zakon o Fondu za dugoročno financiranje stanogradnje uz potporu države (»Narodne novine«, br. 109/97) Zakon o poticanju prodaje stanova (38/10) na snazi ...
(109/1993)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 07.12.1993. Verzija vrijedi od: 15.12.1993.
07.12.1993.
15.12.1993.
Iznos preuzetoga stambenog kredita nositelju se stanarskog prava priznaje pri kupnji stana kao vlastiti udio prema Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji ...
(96/2025)
Datum prve objave: 30.06.2025. Verzija vrijedi od: 01.07.2025.
30.06.2025.
01.07.2025.
(74/1995, 57/1996, 137/2002, 125/2011, 112/2012, 157/2013, 110/2015)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 28.09.1995. Verzija vrijedi od: 01.11.2015.
28.09.1995.
01.11.2015.
Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine", br. 43/92. - pročišćeni tekst, 62/92., 25/93., 48/93. i 2/94.), plaća se ...
Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine", br. 43/92. pročišćeni tekst, 62/92., 25/93., 48/S3., 2/94., 44/94 i 47/94 ...
POSTUPAK POLAGANJA UGOVORA O PRODAJI STANA
Tar. br. 19. ...
O postupku polaganja ugovora o prodaji stana vodenom u skladu s Pravilnikom o ustrojavanju i vodenju knjige položenih ugovora ("Narodne novine", br. 42 ...
(75/1993, 109/1993, 10/1994, 17/1994, 30/1994, 30/1994, 36/1995, 50/1995, 107/1995, 43/1996, 70/1997, 70/1997, 105/1997, 105/1997, 36/1998, 142/1998, 69/1999)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 13.08.1993. Verzija vrijedi od: 13.07.1999.
13.08.1993.
13.07.1999.
Zakon o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine", br. 43/93., 69/92. i 25/93.):
1. određivanje zona u naselju (članak 12. stavak ...
(69/1997, 26/2000, 127/2000, 153/2002, 22/2011, 143/2014)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 04.07.1997. Verzija vrijedi od: 01.01.2015.
04.07.1997.
01.01.2015.
stan (uključujući i zemljište), na kojem su imali stanarsko pravo ili uz suglasnost nositelja stanarskog prava prema propisima kojima se uređuje prodaja stanova ...
(21/1996, 16/1998, 71/1997, 73/2000, 92/2010)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 14.03.1996. Verzija vrijedi od: 01.08.2010.
14.03.1996.
01.08.2010.
vrijednost kapitala.
(4) Ukoliko Vlada ne odluči drukčije, stanovi pravnih osoba u državnom vlasništvu koji nisu prodani prema odredbama Zakona o prodaji stanova ...
(174/2004, 92/2005, 2/2007, 107/2007, 65/2009, 137/2009, 146/2010, 55/2011, 33/2013, 140/2012, 148/2013, 92/2014)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 10.12.2004. Verzija vrijedi od: 05.08.2014.
10.12.2004.
05.08.2014.
kuću u vlasništvu koju je prodala, darovala, zamijenila ili na drugi način otuđila nakon početka Domovinskog rata,
– ako je na temelju Zakona o prodaji stanova ...
samouprave ili u vrijednosti kuća i stanova u vlasništvu Republike Hrvatske.
(2) Sredstva ostvarena otplatom kredita (glavnica i kamate) i obročnom prodajom stanova ...
Zagreb i Hrvatskog zavoda za zdravstveno osiguranje, a na koje stanove se ne odnose odredbe Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ...
i Odluke o prodaji stanova u vlasništvu Republike Hrvatske kojima upravlja Ministarstvo obrane (»Narodne novine«, br. 116/11.), i koriste ih osobe iz članka ...
(72/1994, 92/1996, 131/1997, 68/1998)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 10.10.1994. Verzija vrijedi od: 20.05.1998.
10.10.1994.
20.05.1998.
Republike Hrvatske u stanogradnji; stambeno i komunalno gospodarstvo, praćenje stanja u stambenom i komunalnom gospodarstvu, praćenje i izvješćivanje o prodaji stanova ...
(145/2010, 70/2012)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 24.12.2010. Verzija vrijedi od: 06.07.2012.
24.12.2010.
06.07.2012.
postupku pretvorbe prenijela fondovima u stambenom i komunalnom gospodarstvu, a koji nisu prodani nositeljima stanarskog prava na temelju Zakona o prodaji stanova ...
(108/1996, 23/2001)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 23.12.1996. Verzija vrijedi od: 01.06.2001.
23.12.1996.
01.06.2001.
poglavarstvo jedinice lokalne samouprave i uprave.
(5) Osoba iz stavka 1. ovoga članka može otkupiti stan koji joj je dan u najam sukladno propisima o prodaji stanova ...
(97/1993)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 26.10.1993. Verzija vrijedi od: 03.11.1993.
26.10.1993.
03.11.1993.
ostvarivanje prava na doplatak za djeću,
26. prijave i odjave preblvališta osoba, boravišta i adrese stanovanja osoba,
27. spise i radnje u postupku prodaje stanova ...
(52/2018, 155/2023)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 06.06.2018. Verzija vrijedi od: 30.12.2023.
06.06.2018.
30.12.2023.
postupku pretvorbe prenijela fondovima u stambenom i komunalnom gospodarstvu, a koji nisu prodani nositeljima stanarskog prava na temelju Zakona o prodaji stanova ...
(8/1996)
Nevažeći propis
Datum prve objave: 31.01.1996. Verzija vrijedi od: 08.02.1996.
31.01.1996.
08.02.1996.
ostvarivanje prava na doplatak za djecu,
24. prijave i odjave prebivališta osoba, boravišta i adrese stanovanja osoba,
25. spise i radnje u postupku prodaje stanova ...