Zaključak (određivanje privremenog zastupnika nepoznatom vlasniku, uklanjanje ruševina zgrada na k.č.br. 1365 k.o. Maksimir, KLASA: UP/I-363-04/19-16/91)

Zaključak (određivanje privremenog zastupnika nepoznatom vlasniku, uklanjanje ruševina zgrada na k.č.br. 1365 k.o. Maksimir, KLASA: UP/I-363-04/19-16/91) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 20/25)

Komunalni redar Gradskog ureda za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo i komunalne poslove, Sektora za komunalno i prometno redarstvo, Odjela komunalnog redarstva Grada Zagreba (OIB: 61817894937), rješavajući po službenoj dužnosti u predmetu uklanjanje ruševina zgrada na kč.br. 1365 k.o. Maksimir, u Zagrebu, Barutanski jarak 157, nepoznatog vlasnika, temeljem članka 34. stavaka 1. i 3. Zakona o općem upravnom postupku (Narodne novine 47/09 i 110/21), po službenoj dužnosti, donosi

ZAKLJUČAK

1. Nepoznatom vlasniku određuje se odvjetnica Almasa Filipović, Zagreb, Vodnikova 19, za privremenog zastupnika.

2. Privremeni zastupnik zastupat će nepoznatog vlasnika u postupku uklanjanja ruševina zgrada na k.č.br. 1365 k.o. Maksimir, u Zagrebu, Barutanski jarak 157, dok ne bude utvrđena osoba ovlaštena za zastupanje stranke, odnosno dok se ne obave radnje za koje je određen.

3. Protiv ovog zaključka nije dopuštena žalba.

Obrazloženje

Očevidom dana 27.4.2019. u 12.10 sati utvrđeno je da se na k.č.br. 1365 k.o. Maksimir, u Zagrebu, Barutanski jarak 157, nalaze dvije ruševine zgrada, stambena zgrada prizemnica s podrumom, vanjskih dimenzija cca 7 x 4 m, oštećenih zidova izgrađenih od cigle, oštećenog pokrova i krovne konstrukcije, i gospodarska zgrada, prizemnica s visokim potkrovljem, vanjskih dimenzija cca 7 x 5 m, oštećenih zidova izgrađenih od cigle, oštećenog pokrova i krovne konstrukcije.

Ponovnim očevidom dana 20.2.2025. utvrđeno je da su zgrade u istom ruševnom stanju kao i kod prvog očevida.

Zgrade su zbog oštećenja izgubile svoja svojstva zbog čega nisu prikladne za uporabu sukladno svojoj namjeni.

Uvidom u zk. uložak broj: 18426, k.o. Grad Zagreb, utvrđeno je da je zemljište na kojem se zgrade nalaze društveno vlasništvo te je utvrđena zabilježba:

"Temeljem čl. 38. i 39. Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta uknjižba prava korištenja zemljišta u AI (jedan) dok nadležni organ ne donese rješenje o predaji zemljišta u posjed općini ili drugoj osobi za korist Pažin Ante, Županova ul. br. 5, Zagreb".

Uvidom u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske utvrđeno je da zgrade nisu upisane u registar kulturnih dobara Republike Hrvatske te da se ne nalaze u kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u taj registar niti se nalaze na arheološkom nalazištu.

Na zahtjev ovog ureda Ministarstvo unutarnjih poslova dostavilo je dopis KLASA: 220-01/21-02/1230 od 27.12.2021. iz kojeg je utvrđeno da u zgradi Barutanski jarak 157 u Zagrebu, nije bilo prijavljenih osoba unatrag pet godina, te dopis KLASA: 220-01/202-02/704 od 15.11.2019., iz kojeg se ne može utvrditi prebivalište odnosno boravište Ante Pažina.

Budući da prebivalište odnosno boravište Ante Pažina nije poznato, a zemljište na kojem su izgrađene zgrade je društveno vlasništvo, vlasnik se ne može utvrditi, stoga je na zahtjev ovog ureda tvrtka Ured ovlaštenog inženjera građevinarstva Nikola Šegedin (OIB: 21420046345), Boškovićeva 24, Zagreb, dostavila Stručno mišljenje sudskog vještaka o stanju ruševnosti zgrada na k.č.br. 1365 k.o. Maksimir, u Zagrebu, Barutanski jarak 157, u kojem se navodi da izgrađeni objekti u potpunosti odgovaraju definiciji iz članka 52. stavka 1. Zakona o građevinskoj inspekciji.

Dana 21.2.2023. sastavljen je zapisnik s odvjetnicom Almasom Filipović, Zagreb, Vodnikova 19, koja je na zapisnik izjavila da je suglasna da je se odredi za privremenog zastupnika suvlasnicima zemljišta na k.č.br. 1365 k.o. Maksimir, u Zagrebu, Barutanski jarak 157.

Odredbom članka 52. stavka 1. Zakona o građevinskoj inspekciji propisano je da u provedbi nadzora komunalni redar rješenjem naređuje vlasniku zemljišta, odnosno nositelju prava građenja uklanjanje ruševine zgrade.

Odredbom članka 34. stavka 1. Zakona o općem upravnom postupku propisano je da će službena osoba zaključkom odrediti privremenog zastupnika stranci kojoj prebivalište, boravište ili sjedište nije poznato, a koja nema opunomoćenika, kada se neka radnja u postupku treba hitno poduzeti.

Odredbom članka 34. stavka 3. Zakona o općem upravnom postupku propisano je kad je stranka nepoznata, zaključak o određivanju privremenog zastupnika objavit će se u službenom glasilu, na oglasnoj ploči i na internetskoj stranici javnopravnog tijela ili na drugi prikladan način. Ovlast privremenog zastupnika prestaje kad se stranka ili osoba ovlaštena za njezino zastupanje pojavi u postupku, odnosno ako stranka u pisanom obliku odredi osobu ovlaštenu za zastupanje.

S obzirom na to da je vlasnik nepoznat, a radi se o ruševinama zgrada koje je potrebno hitno ukloniti, sukladno članku 34. stavcima 1. i 3. Zakona o općem upravnom postupku riješeno je kao u izreci ovog zaključka.

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog zaključka nije dopuštena posebna žalba, već se prema članku 77. stavku 5. Zakona o općem upravnom postupku i Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o općem upravnom postupku, može pobijati žalbom protiv rješenja donesenog u upravnoj stvari koja je predmet postupka.

KLASA: UP/I-363-04/19-16/91

URBROJ: 251-10-72-3/004-25-15

Zagreb, 21.2.2025.

Komunalni redar

Robertino Vučković, ing. bacc., v. r.