Zaključak o kupnji nekretnina i razvrgnuću suvlasničke zajednice (Sevidski vrtovi d.o.o.)

Zaključak o kupnji nekretnina i razvrgnuću suvlasničke zajednice (Sevidski vrtovi d.o.o.) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 20/24)

Na temelju članka 60. stavka 1. točke 4. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 23/16, 2/18, 23/18, 3/20, 3/21, 11/21 - pročišćeni tekst i 16/22), članka 94. stavka 4. i članka 117. stavka 4. Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/13, 16/14, 26/14, 2/15, 5/15 - pročišćeni tekst, 25/15 i 5/18), gradonačelnik Grada Zagreba, 12. lipnja 2024., donosi

ZAKLJUČAK

o kupnji nekretnina i razvrgnuću suvlasničke zajednice

1. Grad Zagreb kupuje, a društvo Sevidski vrtovi d.o.o. iz Trogira, Matije Gupca 18, OIB: 72551162058, prodaje nekretnine oznake:

- z.k.č. 1565/2, put, Dedići, površine 20 m², z.k.č. 1558/5, put, Dedići, površine 281 m², z.k.č. 1557/6, put, Dedići, površine 38 m², z.k.č. 1557/7, put, Dedići, površine 1 m², z.k.č. 1557/8, put, Dedići, površine 288 m², z.k.č. 1564/4, put, Dedići, površine 132 m², z.k.č. 1558/4, put, Dedići, površine 28 m², z.k.č. 1567/6, put, Dedići, površine 530 m², z.k.č. 1565/11, put, Dedići, površine 59 m², z.k.č. 1565/12, put, Dedići, površine 6 m², z.k.č. 1601/119, put, Dedići, površine 505 m² i z.k.č. 1601/120, put, Dedići, površine 182 m², sve k.o. Šestine (odgovaraju k.č. 2403/1 k.o. Šestine, površine 2097 m²), i z.k.č. 1601/110 k.o. Šestine, put, Dedići, površine 48 m² (odgovara k.č. 2403/2, k.o. Šestine površine 48 m²), formirane prijavnim listom za zemljišnu knjigu parcelacijskog elaborata RN 103/2023 k.o. Šestine, za kupoprodajnu cijenu u iznosu od 46,15 eura/m², što za ukupnu površinu od 2118 m², iznosi 97.745,70 eura, sukladno procjembenom elaboratu oznake 134/2022, izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka Ivana Čeovića, dipl. ing. građ., u studenome 2022. za koji je Procjeniteljsko povjerenstvo na 7. sjednici održanoj 2. ožujka 2023. utvrdilo da je izrađen u skladu sa Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina, radi uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju odvojka ulice Gramača s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom na k.č. 2403/1 i k.č. 2403/2, obje k.o. Šestine, sukladno građevinskoj dozvoli, KLASA: UP/I-361-03/17-001/1630, URBROJ: 251-13-22-1/042-20-6 od 16. travnja 2020. (pravomoćna 14. svibnja 2020.), i geodetskom elaboratu za provedbu u zemljišnoj knjizi RN 103/2023 k.o. Šestine.

2. Kupoprodajna cijena iz točke 1. ovog zaključka će se sukladno Ugovoru o financiranju rješavanja imovinsko-pravnih odnosa za uređenje građevinskog zemljišta za izgradnju odvojka ulice Gramača s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom na k.č. 2403/1, k.č. 2403/2 i k.č. 4645, sve k.o. Šestine, reg. br. 240/20-II od 14. listopada 2020. i Ugovoru o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju odvojka ulice Gramača s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom na k.č. 2403/1, k.č. 2403/2 i k.č. 4645, sve k.o. Šestine, reg. br. 244/20-II od 15. listopada 2020. prebiti s iznosom komunalnog doprinosa utvrđenim pravomoćnim rješenjima koja će izdati Gradski ured za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, za izgradnju 28 stambenih objekata, koje društvo Sevidski vrtovi d.o.o. planira izgraditi u podsljemenskom području Šestine - Dedići, sukladno navedenim ugovorima.

3. Iznosu kupoprodajne cijene iz točke 1. ovog zaključka, koji se društvu Sevidski vrtovi d.o.o. priznaje u iznos komunalnog doprinosa, pribrojit će se i priznati troškovi iz Ugovora o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju odvojka ulice Gramača s oborinskom odvodnjom i javnom rasvjetom na k.č. 2403/1, k.č. 2403/2 i k.č. 4645, sve k.o. Šestine, reg. br. 244/20-II od 15. listopada 2020., do visine komunalnog doprinosa, koji će biti utvrđen rješenjem o komunalnom doprinosu za izgradnju poslovnih građevina iz točke 3. ovog zaključka.

4. Ugovorne strane ujedno razvrgavaju suvlasničku zajednicu na nekretninama označenim kao z.k.č. 1560/6, površine 329 m², i z.k.č. 1560/8, površine 27 m², obje upisane u zk.ul. 468 k.o. Šestine, i to na način da Grad Zagreb postaje vlasnik nekretnine oznake z.k.č. 1560/8, put, Dedići, površine 27 m², a društvo Sevidski vrtovi d.o.o. postaje vlasnik z.k.č. 1560/6, put na istočnoj strani vinograda i oranice Borice, površine 329 m².

5. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-01/24-01/597

URBROJ: 251-01-12-24-2

Zagreb, 12. 6. 2024.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Tomislav Tomašević, mag. pol., v. r.