Zaključak o sklapanju ugovora (izgradnja prometnice s komunalnom infrastrukturom (DTK, javna rasvjeta), i to "prometnice oznake 1", dijela "prometnice oznake 3" i dijela "prometnice 2" iz UPU Peščenica sjever - Štrigina)

Zaključak o sklapanju ugovora (izgradnja prometnice s komunalnom infrastrukturom (DTK, javna rasvjeta), i to "prometnice oznake 1", dijela "prometnice oznake 3" i dijela "prometnice 2" iz UPU Peščenica sjever - Štrigina) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 8/21)

Na temelju članka 41. točke 5. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 23/16, 2/18, 23/18, 3/20 i 3/21) i članka 43. Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/13, 16/14, 26/14, 2/15, 5/15 - pročišćeni tekst, 25/15 i 5/18), Gradska skupština Grada Zagreba, na 40. sjednici, 17. ožujka 2021., donijela je

ZAKLJUČAK

o sklapanju ugovora

1. Grad Zagreb i društvo Alfa stan Bužanova d.o.o., iz Zagreba, Vrisnička 18, OIB: 13595630702, radi izgradnje prometnice s komunalnom infrastrukturom (DTK, javna rasvjeta), i to "prometnice oznake 1", dijela "prometnice oznake 3" i dijela "prometnice 2" iz UPU Peščenica sjever - Štrigina (produžena Štrigina ulica), sukladno pravomoćnim građevinskim dozvolama, KLASA: UP/I-361-03/18-001/363, URBROJ: 251-13-22-1/007-18-2 od 5. travnja 2018. i KLASA: UP/I-361-03/19-001/1251, URBROJ: 251-13-22-1/007-19-6 od 13. studenoga 2019. te parcelacijskim elaboratima RN 147/2018 i RN 41/2018, oba k.o. Peščenica, sklopit će ugovor kojim će urediti da:

- Grad Zagreb kupuje od društva Alfa stan Bužanova d.o.o. nekretnine označene kao:

• 43/281 dijela z.k.č. 2110, površine 281 m², upisana u z.k.ul. 14061 k.o. Grad Zagreb, odnosno novoformiranu z.k.č. 2110/2, površine 43 m², k.o. Grad Zagreb, sukladno prijavnom listu br. 3 za zemljišnu knjigu parcelacijskog elaborata RN 147/2018 k.o. Peščenica,

• 68/171 dijela z.k.č. 2112, površine 171 m², upisana u zk.ul. 10319 k.o. Grad Zagreb, odnosno novoformiranu z.k.č. 2112/3, površine 68 m², k.o. Grad Zagreb, sukladno prijavnom listu br. 3 za zemljišnu knjigu parcelacijskog elaborata RN 147/2018 k.o. Peščenica,

• 32,5/111 dijela z.k.č. 2115/1, površine 111 m², upisane u zk.ul. 7482 k.o. Grad Zagreb, odnosno 32,5/88 dijela novoformirane z.k.č. 2115/5, površine 88 m², k.o. Grad Zagreb, sukladno prijavnom listu br. 4 za zemljišnu knjigu parcelacijskog elaborata RN 147/2018 k.o. Peščenica,

• z.k.č. 2113/1, površine 99 m² i z.k.č. 2114, površine 75 m², obje upisane u zk.ul. 225022 k.o. Grad Zagreb,

• z.k.č. 2035/9, površine 599 m² i z.k.č. 2035/73, površine 92 m², obje upisane u zk.ul. 7464 k.o. Grad Zagreb,

• z.k.č. 2035/10, površine 188 m² i z.k.č. 2035/87, površine 156 m², obje upisane u zk.ul. 21134 k.o. Grad Zagreb,

• z.k.č. 2036/1, površine 119 m² i z.k.č. 2037/1, površine 52 m², obje upisane u zk.ul. 7478 k.o. Grad Zagreb,

• z.k.č. 2038/3, površine 169 m², upisana u zk.ul. 7477 k.o. Grad Zagreb,

• z.k.č. 2038/2, površine 46 m², upisana u zk.ul. 24434 k.o. Grad Zagreb,

za kupoprodajnu cijenu u iznosu od 553,52 eur/m², što za ukupnu površinu od 1738,5 m² iznosi ukupno 962.294,52 eura ili 7.145.999,11 kuna, sukladno procjembenim elaboratima - dopunama elaborata iz veljače 2020. i iz lipnja 2020., oba od 7. studenoga 2020., koje je izradila stalna sudska vještakinja za graditeljstvo i procjenu nekretnina Ela Mihovilović Brkić, d.i.g., za koje je Procjeniteljsko povjerenstvo na 3. sjednici 28. siječnja 2021. i 7. sjednici 11. veljače 2021. utvrdilo da su izrađeni u skladu sa Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina;

- da će se kupoprodajna cijena iz alineje 1. ove točke, sukladno Ugovoru o financiranju rješavanja imovinsko-pravnih odnosa za uređenje građevinskog zemljišta za izgradnju "prometnice oznake 1" i dijela "prometnice oznake 3" na građevnoj čestici novoformirane oznake k.č. 1892/1 i 1891/1, obje k.o. Peščenica, te za izgradnju dijela "prometnice oznake 2" (produžena Štrigina ulica) na novoformiranoj k.č. 1972/9 k.o. Peščenica s pripadajućom infrastrukturom (oborinska odvodnja, javna rasvjeta), unutar područja UPU-a Peščenica - Štrigina, reg. br. 174/19-II od 1. kolovoza 2019. i Ugovoru o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju prometnice oznake 1" i dijela "prometnice oznake 3" na građevnoj čestici novoformirane oznake k.č. 1892/1 i 1891/1, obje k.o. Peščenica, te za izgradnju dijela "prometnice oznake 2" (produžena Štrigina ulica) na novoformiranoj k.č. 1972/9 k.o. Peščenica s pripadajućom infrastrukturom (oborinska odvodnja, javna rasvjeta), unutar područja UPU-a Peščenica - Štrigina, reg. br. 175/19-II od 1. kolovoza 2019., prebiti s iznosima komunalnih doprinosa utvrđenim pravomoćnim rješenjima koja će izdati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, za izgradnju dviju višestambenih građevina na k.č. 1889, k.č. 1886/1 i dr. k.o. Peščenica, koje društvo Alfa stan Bužanova d.o.o. planira izgraditi unutar UPU-a Peščenica sjever Štrigina, sukladno čl. 2. naprijed citiranih ugovora,

- da će se iznosu kupoprodajne cijene iz alineje 2. ove točke, koji se društvu Alfa stan Bužanova d.o.o. priznaje u iznos komunalnog doprinosa, pribrojiti priznati troškovi iz Ugovora o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju "prometnice oznake 1" i dijela "prometnice oznake 3" na građevnoj čestici novoformirane oznake k.č. 1892/1 i 1891/1, obje k.o. Peščenica, te za izgradnju dijela "prometnice oznake 2" (produžena Štrigina ulica) na novoformiranoj k.č. 1972/9 k.o. Peščenica s pripadajućom infrastrukturom (oborinska odvodnja, javna rasvjeta), unutar područja UPU-a Peščenica - Štrigina, reg. br. 175/19-II od 1. kolovoza 2019., do visine komunalnog doprinosa iz alineje 2. ove točke.

2. Grad Zagreb i društvo Alfa stan Bužanova d.o.o. iz Zagreba, Vrisnička ulica 16, OIB: 13595630702, suvlasnici, svaki u 3/6 dijela, razvrgnut će suvlasničku zajednicu, isplatom, na nekretnini označenoj kao z.k.č. 2115/1, vrt na Peščenici, površine 111 m², upisana u zk.ul. 7482 k.o. Grad Zagreb, na način da:

- Grad Zagreb postaje vlasnik novoformirane z.k.č. 2115/5, površine 88 m², k.o. Grad Zagreb,

- društvo Alfa stan Bužanova d.o.o. iz Zagreba, Vrisnička ulica 16, OIB: 135956307025, postaje vlasnik novoformirane z.k.č. 2115/1, površine 23 m², k.o. Grad Zagreb, sukladno prijavnom listu br. 4 za zemljišnu knjigu parcelacijskog elaborata RN 147/2018 k.o. Peščenica.

3. Grad Zagreb prihvaća darovanje nekretnina označenih kao z.k.č. 2035/72, površine 8 m², upisana u zk.ul. 225022 i z.k.č. 2035/74, površine 48 m², upisane u zk.ul. 7464, obje k.o. Grad Zagreb, od društva Alfa stan Bužanova d.o.o. iz Zagreba, Vrisnička ulica 16, OIB: 13595630702, u svrhu uknjižbe javnog dobra u općoj uporabi u neotuđivom vlasništvu Grada Zagreba.

4. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 021-05/21-01/140

URBROJ: 251-01-03-21-5

Zagreb, 17. ožujka 2021.

Predsjednik

Gradske skupštine

Mislav Herman, dr. med., v. r.