Zaključak o davanju suglasnosti za sklapanje ugovora o bespovratnom financiranju izrade tehničke dokumentacije, ugovora o financiranju rješavanja imovinsko-pravnih odnosa te ugovora o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju "prometnice oznake 1" i dijela "prometnice oznake 3" na građevnoj čestici novoformirane oznake k.č.br. 1892/1 i 1891/1, obje k.o. Peščenica, te za izgradnju dijela "prometnice oznake 2" (produžena Štrigina ulica) na novoformiranoj k.č.br. 1972/9 k.o. Peščenica s pripadajućom infrastrukturom (oborinska odvodnja, javna rasvjeta), unutar područja UPU-a Peščenica sjever - Štrigina

Zaključak o davanju suglasnosti za sklapanje ugovora o bespovratnom financiranju izrade tehničke dokumentacije, ugovora o financiranju rješavanja imovinsko-pravnih odnosa te ugovora o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju "prometnice oznake 1" i dijela "prometnice oznake 3" na građevnoj čestici novoformirane oznake k.č.br. 1892/1 i 1891/1, obje k.o. Peščenica, te za izgradnju dijela "prometnice oznake 2" (produžena Štrigina ulica) na novoformiranoj k.č.br. 1972/9 k.o. Peščenica s pripadajućom infrastrukturom (oborinska odvodnja, javna rasvjeta), unutar područja UPU-a Peščenica sjever - Štrigina (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 14/19)

Na temelju članka 41. točke 5. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 23/16, 2/18 i 23/18) i članka 39. stavka 2. Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/13, 16/14, 26/14, 2/15, 5/15 - pročišćeni tekst, 25/15 i 5/18), Gradska skupština Grada Zagreba, na 25. sjednici, 11. srpnja 2019., donijela je

ZAKLJUČAK

o davanju suglasnosti za sklapanje ugovora o bespovratnom financiranju izrade tehničke dokumentacije, ugovora o financiranju rješavanja imovinsko-pravnih odnosa te ugovora o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju "prometnice oznake 1" i dijela "prometnice oznake 3" na građevnoj čestici novoformirane oznake k.č.br. 1892/1 i 1891/1, obje k.o. Peščenica, te za izgradnju dijela "prometnice oznake 2" (produžena Štrigina ulica) na novoformiranoj k.č.br. 1972/9 k.o. Peščenica s pripadajućom infrastrukturom (oborinska odvodnja, javna rasvjeta), unutar područja UPU-a Peščenica sjever - Štrigina

I. Utvrđuje se da je gradonačelnik Grada Zagreba, nakon provedenog postupka pregovaranja, Zaključkom KLASA: 360-02/19-01/13, URBROJ: 251-03-02-19-2 od 24.6.2019. utvrdio prihvatljivost financiranja uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju "prometnice oznake 1" i dijela "prometnice oznake 3" na građevnoj čestici novoformirane oznake k.č.br. 1892/1 i 1891/1, obje k.o. Peščenica, te za izgradnju dijela "prometnice oznake 2" (produžena Štrigina ulica) na novoformiranoj k.č.br. 1972/9 k.o. Peščenica s pripadajućom infrastrukturom (oborinska odvodnja, javna rasvjeta), unutar područja UPU-a Peščenica sjever - Štrigina.

II. Gradska skupština Grada Zagreba suglasna je da društvo Alfa Stan Bužanova d.o.o. iz Zagreba, Vrisnička 16 (u daljnjem tekstu: Osiguravatelj sredstava), za potrebe pristupa do k.č.br. 1889, te dijelova k.č.br. 1887, 1888, 1890, 1891, 1972/1 i 1976, sve k.o. Peščenica (novoformirana k.č.br. 1889 k.o. Peščenica), te do k.č.br. 1886/1 k.o. Peščenica i dijelova k.č.br. 1886/2, 1883/1, 1882, 1881, 1880/1, 1879/1, 1879/2, 1972/1, 1976, 1975, sve k.o. Peščenica na kojima planira izgradnju dviju višestambenih građevina, bespovratno financira izradu tehničke dokumentacije potrebne za izgradnju "prometnice oznake 1" i dijela "prometnice oznake 3" na građevnoj čestici novoformirane oznake k.č.br. 1892/1 i 1891/1, obje k.o. Peščenica, te za izgradnju dijela "prometnice oznake 2" (produžena Štrigina ulica) na novoformiranoj k.č.br. 1972/9 k.o. Peščenica s pripadajućom infrastrukturom (oborinska odvodnja, javna rasvjeta), unutar područja UPU-a Peščenica sjever - Štrigina, troškove vodnog doprinosa koji će biti utvrđeni rješenjem za predmetne prometnice od strane Hrvatskih voda, troškove izgradnje DTK u dijelu "prometnice oznake 2" (produžena Štrigina ulica) na novoformiranoj k.č.br. 1972/9 k.o. Peščenica te troškove obavljanja stručnog nadzora nad njezinom izgradnjom, financira troškove rješavanja imovinsko-pravnih odnosa na zemljištu u obuhvatu predmetne izgradnje, financira troškove izgradnje "prometnice oznake 1" i dijela "prometnice oznake 3" na građevnoj čestici novoformirane oznake k.č.br. 1892/1 i 1891/1, obje k.o. Peščenica, te izgradnje dijela "prometnice oznake 2" (produžena Štrigina ulica) na novoformiranoj k.č.br. 1972/9 k.o. Peščenica s pripadajućom infrastrukturom (oborinska odvodnja, javna rasvjeta), unutar područja UPU-a Peščenica sjever - Štrigina te troškove obavljanja stručnog nadzora nad predmetnom izgradnjom i troškove koordinatora zaštite na radu, sukladno tehničkoj dokumentaciji iz točke III. ovog zaključka, s obzirom na to da navedena izgradnja nije predviđena Programom građenja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba u 2019.

III. Osiguravatelj sredstava bespovratno će financirati troškove vodnog doprinosa koji će biti utvrđeni rješenjem za predmetne prometnice od strane Hrvatskih voda, troškove izgradnje DTK u dijelu "prometnice oznake 2" (produžena Štrigina ulica) na novoformiranoj k.č.br. 1972/9 k.o. Peščenica te troškove obavljanja stručnog nadzora nad njezinim izgradnjom i izradu tehničke dokumentacije potrebne za predmetnu izgradnju, i to:

- za izgradnju "prometnice oznake 1" i dijela "prometnice oznake 3" na građevnoj čestici novoformirane oznake k.č.br. 1892/1 i 1891/1, obje k.o. Peščenica:

1.1. glavni projekt za ishođenje građevinske dozvole, zajedničke oznake 18/0003, od siječnja 2018., koji je ovjerio glavni projektant Ivica Vukušić, ing. građ., broj ovlaštenja G 2109, i koji je ovjeren kao sastavni dio građevinske dozvole KLASA: UP/I-361-03/18-001/363, URBROJ: 251-13-22-1/007-18-2 od 5. travnja 2019., koja je postala pravomoćna 9. travnja 2019., a koji sadržava:

- Mapa 1, Projekt prometnih površina s oborinskom odvodnjom, oznake TD-18-004, od siječnja 2018., izrađen po Elipsa - S.Z. d.o.o. iz Zagreba, ovlašteni projektant Ivica Vukušić, ing. građ.;

- Mapa 2, Projekt javne rasvjete, oznake BP 04/18 od siječnja 2018., izrađen po IPT - inžinjeringu d.o.o. iz Zagreba, ovlašteni projektant Ljubomir Perušić, bacc. ing. el.;

- Mapa 3, Geodetski projekt, oznake 95-2017, od veljače 2018., izrađen po GEO OMEGA d.o.o. iz Zagreba, ovlašteni projektant Kristijan Krznarić, dipl. ing. geod.,

1.2. elaborat procjene vrijednosti nekretnina, oznake TD: 651/2019, izrađen od strane stalne sudske vještakinje za graditeljstvo Ele Mihovilović Brkić, dipl. ing. građ., u travnju 2019. godine,

- za izgradnju dijela "prometnice oznake 2" (produžena Štrigina ulica) na novoformiranoj k.č.br. 1972/9 k.o. Peščenica:

1.1. idejni projekt za ishođenje lokacijske dozvole, oznake TD-17-085, od prosinca 2017., koji je izradio ovlašteni inženjer građevinarstva Ivica Vukušić, ing. građ. (broj ovlaštenja G2109) iz tvrtke Elipsa-S.Z. d.o.o., Radnička cesta 59a, Zagreb, koji je sastavni dio lokacijske dozvole br. 105/2018, KLASA: UP/I-350-05/18-001/109, URBROJ: 251-13-21-1/008-18-2 od 1. kolovoza 2018., za izgradnju dijela "prometnice oznake 2" iz UPU Peščenica sjever - Štrigina (produžena Štrigina ulica) s komunalnom infrastrukturom, na dijelovima k.č.br. 1890, 1892, 1972/1, 1975, 1976, 1977/1, 1977/2, 1984/2, 1986/4, k.o. Peščenica (pravomoćne 29. kolovoza 2018.);

1.2. parcelacijski elaborat RN - 147/2018 k.o. Peščenica, koji je izradio ovlašteni inženjer geodezije Kristijan Krznarić, dipl. ing. geod. iz GEO OMEGA d.o.o. za geodetske poslove, Zagreb, Vrbik 8/B, kojim se formira građevna čestica k.č.br. 1972/9 k.o. Peščenica površine od 1029 m²;

1.3. glavni projekt za ishođenje građevinske dozvole za izgradnju dijela "prometnice oznake 2" (produžena Štrigina ulica) s pripadajućom infrastrukturom (oborinska odvodnja, javna rasvjeta, DTK);

1.4. elaborat procjene vrijednosti nekretnina, oznake TD: 652/2019, izrađen od strane stalne sudske vještakinje za graditeljstvo Ele Mihovilović Brkić, dipl. ing. građ., u travnju 2019.

IV. Grad Zagreb prihvaća bespovratno financiranje troškova vodnog doprinosa koji će biti utvrđeni rješenjem za predmetne prometnice od strane Hrvatskih voda, troškova izgradnje DTK u dijelu "prometnice oznake 2" (produžena Štrigina ulica) na novoformiranoj k.č.br. 1972/9 k.o. Peščenica te troškova obavljanja stručnog nadzora nad njezinom izgradnjom i troškova izrade tehničke dokumentacije iz točke III. ovog zaključka za predmetnu izgradnju.

V. 1. Grad Zagreb se obvezuje plaćene troškove rješavanja imovinsko-pravnih odnosa te plaćene troškove izgradnje "prometnice oznake 1" i dijela "prometnice oznake 3" na građevnoj čestici novoformirane oznake k.č.br. 1892/1 i 1891/1, obje k.o. Peščenica, te izgradnje dijela "prometnice oznake 2" (produžena Štrigina ulica) na novoformiranoj k.č.br. 1972/9 k.o. Peščenica s pripadajućom infrastrukturom (oborinska odvodnja, javna rasvjeta), unutar područja UPU-a Peščenica sjever - Štrigina te troškove obavljanja stručnog nadzora nad predmetnom izgradnjom i troškove koordinatora zaštite na radu priznati Osiguravatelju sredstava u iznos komunalnog doprinosa koji će biti utvrđen rješenjem o komunalnom doprinosu za izgradnju građevina iz točke II. ovog zaključka do visine komunalnog doprinosa koji se odnosi na izgradnju objekata i uređaja komunalne infrastrukture.

2. U slučaju da ukupni troškovi rješavanja imovinsko-pravnih odnosa, troškovi izgradnje "prometnice oznake 1" i dijela "prometnice oznake 3" na građevnoj čestici novoformirane oznake k.č.br. 1892/1 i 1891/1, obje k.o. Peščenica, te izgradnje dijela "prometnice oznake 2" (produžena Štrigina ulica) na novoformiranoj k.č.br. 1972/9 k.o. Peščenica s pripadajućom infrastrukturom (oborinska odvodnja, javna rasvjeta), unutar područja UPU-a Peščenica sjever - Štrigina te troškovi obavljanja stručnog nadzora nad predmetnom izgradnjom i troškovi koordinatora zaštite na radu premašuju iznos koji se Osiguravatelju sredstava priznaje u komunalni doprinos pod uvjetima iz točke V.1. ovog zaključka, Osiguravatelj sredstava se obvezuje preostali iznos bespovratno financirati pod uvjetima utvrđenim ugovorom o financiranju uređenja građevinskog zemljišta iz točke VI. ovog zaključka.

VI. Grad Zagreb i Osiguravatelj sredstava sklopit će ugovor o bespovratnom financiranju izrade tehničke dokumentacije, ugovor o financiranju rješavanja imovinsko-pravnih odnosa i ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju "prometnice oznake 1" i dijela "prometnice oznake 3" na građevnoj čestici novoformirane oznake k.č.br. 1892/1 i 1891/1, obje k.o. Peščenica, te za izgradnju dijela "prometnice oznake 2" (produžena Štrigina ulica) na novoformiranoj k.č.br. 1972/9 k.o. Peščenica s pripadajućom infrastrukturom (oborinska odvodnja, javna rasvjeta), unutar područja UPU-a Peščenica sjever - Štrigina, kao u predloženom tekstu.

VII. Ugovori iz točke VI. ovog zaključka bit će objavljeni u Službenom glasniku Grada Zagreba.

VIII. Za provođenje ovoga zaključka zadužuje se Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

IX. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 021-05/19-01/263

URBROJ: 251-01-03-19-6

Zagreb, 11. srpnja 2019.

Predsjednik

Gradske skupštine

prof. dr. sc. Drago Prgomet, v. r.