zbirni podaci i poveznice
poglavlja
članci
napomene
Prethodnik
Nasljednik

Odluka o komunalnoj naknadi

Pročišćeni tekst vrijedi od 07.02.2023.

Narodne novine 4/2019, 11/2020, 29/2022, 3/2023

Prikaz pročišćenog teksta na dan:

PREAMBULA

Odluka o komunalnoj naknadi (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 4/19, 11/20, 29/22, 3/23)

Na temelju članka 95. Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine 68/18 i 110/18 - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske) i članka 41. točke 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 23/16, 2/18 i 23/18), Gradska skupština Grada Zagreba, na 20. sjednici, 26. veljače 2019., donijela je

ODLUKU

o komunalnoj naknadi

I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Ovom se odlukom određuju područja zona u Gradu Zagrebu u kojima se naplaćuje komunalna naknada, koeficijenti zona (Kz) za pojedine zone, koeficijenti namjene (Kn) za nekretnine za koje se plaća komunalna naknada, rokovi plaćanja komunalne naknade, nekretnine važne za Grad Zagreb koje se u potpunosti ili djelomično oslobađaju od plaćanja komunalne naknade i opći uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinačnim slučajevima odobrava djelomično ili potpuno oslobođenje od plaćanja komunalne naknade.

Članak 2.

Komunalna naknada je novčano javno davanje koje se plaća za održavanje komunalne infrastrukture.

Komunalna naknada je prihod proračuna Grada Zagreba. Sredstva komunalne naknade namijenjena su za financiranje održavanja i građenja komunalne infrastrukture.

Sredstva komunalne naknade mogu se koristiti i za financiranje građenja i održavanja objekata predškolskog, školskog, zdravstvenog i socijalnog sadržaja, javnih građevina sportske i kulturne namjene te poboljšanja energetske učinkovitosti zgrada u vlasništvu Grada Zagreba, ako se time ne dovodi u pitanje mogućnost održavanja i građenja komunalne infrastrukture.

Članak 3.

Komunalna naknada plaća se za:

1. stambeni prostor,

2. garažni prostor,

3. poslovni prostor,

4. građevinsko zemljište koje služi obavljanju poslovne djelatnosti,

5. neizgrađeno građevinsko zemljište.

Komunalna naknada plaća se i za prostor koji je priveden svrsi, ali se ne koristi, prostor koji je u bitnome priveden svrsi, ali je potrebno izvršiti završne građevinske radove ili opremanje prostora inventarom i slično te prostor u kojem je nastupilo pogoršanje stanja prostora zbog neodržavanja od strane obveznika komunalne naknade ili treće osobe sukladno posebnim propisima o održavanju građevine.

Komunalna naknada plaća se za nekretnine iz stavaka 1. i 2. ovoga članka koje se nalaze na području na kojem se najmanje obavljaju komunalne djelatnosti održavanja nerazvrstanih cesta i održavanja javne rasvjete i koje je opremljeno najmanje pristupnom cestom, niskonaponskom električnom mrežom i vodom prema mjesnim prilikama te je sastavni dio infrastrukture Grada Zagreba.

Građevinskim zemljištem koje služi obavljanju poslovne djelatnosti smatra se zemljište koje se nalazi unutar ili izvan granica građevinskog područja, a na kojemu se obavlja poslovna djelatnost.

Neizgrađenim građevinskim zemljištem smatra se zemljište koje se nalazi unutar granica građevinskog područja na kojemu se u skladu s propisima kojima se uređuje prostorno uređenje i gradnja mogu graditi zgrade stambene ili poslovne namjene, a na kojemu nije izgrađena zgrada ili na kojemu postoji privremena građevina za izgradnju koje nije potrebna građevinska dozvola.

Neizgrađenim građevinskim zemljištem smatra se i zemljište na kojemu se nalazi ruševina zgrade.

II. OBVEZNICI PLAĆANJA KOMUNALNE NAKNADE

Članak 4.

Komunalnu naknadu plaća vlasnik odnosno korisnik nekretnine iz članka 3. stavka 1. ove odluke.

Korisnik nekretnine iz stavka 1. ovoga članka plaća komunalnu naknadu:

1. ako je na njega obveza plaćanja te naknade prenesena pisanim ugovorom,

2. ako nekretninu koristi bez pravne osnove ili

3. ako se ne može utvrditi vlasnik.

Vlasnik nekretnine solidarno jamči za plaćanje komunalne naknade ako je obveza plaćanja te naknade prenesena na korisnika nekretnine pisanim ugovorom.

III. OBVEZA PLAĆANJA KOMUNALNE NAKNADE

Članak 5.

Obveza plaćanja komunalne naknade nastaje:

1. danom izvršnosti uporabne dozvole odnosno danom početka korištenja nekretnine koja se koristi bez uporabne dozvole,

2. danom sklapanja ugovora kojim se stječe vlasništvo ili pravo korištenja nekretnine,

3. danom pravomoćnosti odluke tijela javne vlasti kojim se stječe vlasništvo nekretnine,

4. danom početka korištenja nekretnine koja se koristi bez pravne osnove.

Obveznik plaćanja komunalne naknade dužan je upravnom tijelu nadležnom za komunalne poslove u roku od 15 dana od dana nastanka obveze plaćanja komunalne naknade, promjene osobe obveznika ili promjene drugih podataka bitnih za utvrđivanje obveze plaćanja komunalne naknade prijaviti nastanak obveze, promjenu podataka, dostaviti sve podatke i omogućiti uvid u njih.

Pod drugim podacima bitnim za utvrđivanje obveze plaćanja komunalne naknade iz stavka 2. ovoga članka smatra se promjena obračunske površine nekretnine ili promjena namjene nekretnine.

Ako obveznik plaćanja komunalne naknade ne prijavi obvezu plaćanja komunalne naknade, promjenu osobe obveznika ili promjenu drugih podataka bitnih za utvrđivanje obveze plaćanja komunalne naknade u propisanom roku, dužan je platiti komunalnu naknadu od dana nastanka obveze.

Članak 5.a

Ustrojstvena jedinica za poslove graditeljstva dostavit će ustrojstvenoj jedinici za komunalne poslove svaku izdanu i pravomoćnu građevinsku i uporabnu dozvolu za nekretnine koje podliježu obvezi plaćanja komunalne naknade.

IV. PODRUČJA ZONA

Članak 6.

Područja zona u Gradu Zagrebu u kojima se naplaćuje komunalna naknada određuju se s obzirom na uređenost i opremljenost područja komunalnom infrastrukturom.

Grad Zagreb podijeljen je na devet zona:

I. ZONA obuhvaća sljedeća gradska područja (područja mjesnih odbora):

Tuškanac, Gornji grad, Gupčeva zvijezda, Medveščak, Voćarska, "Dinko Šimunović", Mašićeva, Maksimir, Maksimirska naselja, "Eugen Kvaternik", Ružmarinka, Peščenica, Ribnjak, "August Cesarec", "Ban Keglević", "Petar Zrinski", "Andrija Medulić", "Mimara", Cvjetni trg, "Kralj Petar Svačić", Zrinjevac, "August Šenoa", "Matko Laginja", "Petar Krešimir IV".

II. ZONA obuhvaća sljedeća gradska područja (područja mjesnih odbora):

Gajnice, Vrapče - centar, Kustošija - centar, Šestine, Gračani, "Sveti Duh", "Bartol Kašić", Remete, Bukovac, Kozjak, Dobri Dol, Šalata, Šestinski dol - Vrhovec, Jelenovac, "Stjepan Radić", Kraljevec, "Ivan Kukuljević - Sakcinski", Nova Ves, Petrova, "Pavao Šubić", "Nadbiskup Antun Bauer", "Hrvatski narodni vladari", "Knez Mislav", "Kralj Zvonimir", Volovčica, Studentski grad, Malešnica, Špansko - sjever, Špansko - jug, Prečko, Vrbani, Jarun, Gajevo, Horvati - Srednjaci, "Samoborček", "Silvije Strahimir Kranjčević", "Nikola Tesla", Stara Trešnjevka, "Antun Mihanović", Knežija, Martinovka, "Marin Držić", Kanal, Sigečica, "Janko Matko", Folnegovićevo naselje, Trnjanska Savica, Cvjetnica, Vrbik, Miramare, Trnje, Staro Trnje, Savski kuti, Veslačko naselje, Cvjetno naselje, Središće, Zapruđe, Lanište, Savski gaj, Trnsko, Siget, Sopot, Utrine, Sloboština, Travno, Dugave, Mlinovi.

III. ZONA obuhvaća sljedeća gradska područja (područja mjesnih odbora):

"Matija Gubec", Rudeš, "Dr. Ante Starčević", Ljubljanica, Pongračevo, Ciglenica, Donje Svetice, "Bruno Bušić", Ferenščica, Dubrava - središte, Klaka, Trnovčica, Luka, Centar, Gajišće, Kajzerica, Remetinec, Hrelić, Botinec.

IV. ZONA obuhvaća sljedeća gradska područja (područja mjesnih odbora):

Podsused, Perjavica - Borčec, Gornje Vrapče, Dotrščina, Gornja Dubrava, Donja Dubrava, "Ivan Mažuranić", Poljanice, Novi Retkovec, Dubec, Novo Brestje, Sesvetski Kraljevec, Stenjevec - sjever, Stenjevec - jug, Vrapče - jug, Sveta Klara.

V. ZONA obuhvaća sljedeća gradska područja (područja mjesnih odbora):

Gornji Stenjevec, Gornja Kustošija, Medvedgrad, Markuševec, Miroševec, Oporovec, Staro Brestje, Sesvetska Sela, Kraljevečki Novaki, Kobiljak, Čulinec, "30. svibnja 1990.", Lučko, Savica Šanci, Jakuševec, Buzin, Mala Mlaka, Hrašće.

VI. ZONA obuhvaća sljedeća gradska područja (područja mjesnih odbora):

Zeleni brijeg, Granešinski Novaki, Granešina, Novoselec, Branovec - Jalševec, Dankovec, Čučerje, Borongaj - Lugovi, Vukomerec, Sesvetska Sopnica, Novi Jelkovec, Blato, Hrvatski Leskovac, Čehi, Odra, Veliko Polje.

VII. ZONA obuhvaća sljedeća gradska područja (područja mjesnih odbora):

Brezovica, Odranski Obrež, Petruševec, Kozari Bok, Žitnjak, Resnik, Trnava, Resnički gaj, Stari Retkovec, Sesvetska Selnica, Popovec, Soblinec, Vugrovec Donji,Vidovec, Kašina.

VIII. ZONA obuhvaća sljedeća gradska područja (područja mjesnih odbora):

Ježdovec, Horvati, Demerje, Kozari Putevi, Ivanja Reka, Jelkovec, Dumovec, Dobrodol, Budenec, Cerje - Sesvete, Drenčec, Glavničica, Lužan, Belovar, Žerjavinec, Gajec, Vurnovec, Prepuštovec, Đurđekovec, Vugrovec Gornji, Prekvršje, Adamovec, Moravče, Glavnica Donja.

IX. ZONA obuhvaća sljedeća gradska područja (područja mjesnih odbora):

Planina Gornja, Planina Donja, Goranec, Kučilovina, Kašinska Sopnica, Šimunčevec, Paruževina, Blaguša, Glavnica Gornja, Jesenovec, Šašinovec, Kupinečki Kraljevec II., Kupinečki Kraljevec - centar, Kupinečki Kraljevec I., Odranski Strmec, Trpuci, Lipnica, Havidići, Dragonožec.

V. KOEFICIJENT ZONA

Članak 7.

Koeficijent zone (Kz) iznosi za:

I.

ZONU

1,00

II.

ZONU

0,95

III.

ZONU

0,80

IV.

ZONU

0,65

V.

ZONU

0,55

VI.

ZONU

0,45

VII.

ZONU

0,35

VIII.

ZONU

0,30

IX.

ZONU

0,20

Koeficijent zone za nekretnine koje se nalaze na granicama dviju zona određuje se prema zoni koja ima niži koeficijent.

VI. KOEFICIJENT NAMJENE

Članak 8.

Koeficijent namjene (Kn) ovisno o vrsti nekretnine i djelatnosti koja se obavlja iznosi za:

1. stambeni prostor 1,00

2. stambeni i poslovni prostor kojim se koriste neprofitne udruge građana 1,00

3. garažni prostor 1,00

4. poslovni prostor koji služi za proizvodne djelatnosti od 3,00 od 5,00 sukladno člancima 12., 13. i 16. ove odluke

5. poslovni prostor koji služi za djelatnosti koje nisu proizvodne od 1,00 do 10,00 sukladno člancima 14., 15. i 16. ove odluke

6. građevinsko zemljište koje služi obavljanju poslovne djelatnosti 10% koeficijenta namjene koji je određen za pojedini poslovni prostor

7. neizgrađeno građevinsko zemljište 0,05.

Članak 9.

Za hotele, apartmanska naselja i kampove visina godišnje komunalne naknade ne može biti veća od 1,5% ukupnoga godišnjeg prihoda iz prethodne godine, ostvarenog u hotelima, apartmanskim naseljima i kampovima u Gradu Zagrebu.

Članak 10.

Za poslovni prostor i građevinsko zemljište koje služi obavljanju poslovne djelatnosti, kad se poslovna djelatnost ne obavlja više od šest mjeseci u kalendarskoj godini, koeficijent namjene umanjuje se za 50 %, ali ne može biti manji od koeficijenta namjene za stambeni prostor odnosno za neizgrađeno građevinsko zemljište.

Obveznik plaćanja komunalne naknade zahtjev za umanjenje koeficijenta namjene iz stavka 1. ovoga članka podnosi gradskom upravnom tijelu nadležnom za komunalne poslove uz koji je dužan priložiti odgovarajuću dokumentaciju (raskid ugovora o zakupu, rješenje o odjavi obrta, plaćanje paušala za struju i slično) kojom dokazuje da poslovnu djelatnost nije obavljao više od šest mjeseci.

Članak 11.

Za poslovne prostore iz članka 8. točaka 4. i 5. ove odluke koeficijent namjene određuje se ovisno o djelatnosti koja se obavlja u poslovnom prostoru.

Kada obveznik komunalne naknade u poslovnom prostoru obavlja više djelatnosti, koeficijent namjene utvrđuje se prema djelatnosti kojom se pretežito bavi.

Za poslovne prostore u kojima se ne obavlja djelatnost, koeficijent namjene određuje se prema posljednjoj djelatnosti koja se obavljala u prostoru, a ako to nije moguće utvrditi, prema djelatnosti u svrhu koje je prostor izgrađen.

Za novoizgrađene prostore u kojima se ne obavlja djelatnost, do početka obavljanja djelatnosti koeficijent namjene određuje se prema djelatnosti u svrhu koje je prostor izgrađen, a ako to nije moguće utvrditi, koeficijent namjene iznosi 1,00 sve do početka obavljanja djelatnosti.

Članak 12.

Koeficijent namjene (Kn) za poslovni prostor koji služi za proizvodne djelatnosti iznosi:

1.

- elektroprivreda,

- proizvodnja ugljena,

- prerada ugljena,

- proizvodnja nafte i plina,

- proizvodnja naftnih derivata,

- proizvodnja željezne rude,

- crna metalurgija,

- proizvodnja ruda obojenih metala,

- proizvodnja obojenih metala,

- prerada obojenih metala,

- proizvodnja nemetalnih minerala,

- prerada nemetalnih minerala,

- brodogradnja,

- proizvodnja osnovnih kemijskih proizvoda,

- prerada kemijskih proizvoda,

- proizvodnja kože i krzna,

- prerada kaučuka

5,00

2.

- proizvodnja kamena, šljunka i pijeska,

- proizvodnja građevnog materijala,

- proizvodnja rezane građe i ploča,

- šumarstvo,

- visokogradnja,

- niskogradnja i hidrogradnja

4,50

3.

- metaloprerađivačka djelatnost,

- strojogradnja,

- proizvodnja prometnih sredstava,

- proizvodnja i prerada duhana,

- proizvodnja pića,

- proizvodnja i prerada papira

4,00

4.

- proizvodnja finalnih proizvoda od drveta,

- proizvodnja električnih strojeva i aparata,

- proizvodnja stočne hrane,

- instalacijski i završni radovi u građevinarstvu

3,50

5.

- proizvodnja prehrambenih proizvoda,

- proizvodnja tekstilnih prediva i tkanina,

- proizvodnja gotovih tekstilnih proizvoda,

- proizvodnja kožne obuće i galanterije,

- poljoprivredna proizvodnja,

- grafička djelatnost,

- ribarstvo.

3,00

Članak 13.

Koeficijent namjene za proizvodne djelatnosti koje nisu navedene u članku 12. ove odluke iznosi 3,0.

Članak 14.

Koeficijent namjene za poslovni prostor koji služi za djelatnosti koje nisu proizvodne iznosi:

1.

- ugostiteljstvo (ugostiteljske usluge smještaja, prehrane i ostale ugostiteljske usluge),

- vanjska trgovina,

- putničke agencije, organizatori putovanja (turoperatori) i ostale rezervacijske usluge te djelatnosti povezane s njima,

- financijske djelatnosti i djelatnosti osiguranja,

- zaštitne i istražne djelatnosti,

- poslovanje nekretninama,

- savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem,

- pravne i računovodstvene djelatnosti,

- računalno programiranje, savjetovanje i djelatnosti povezane s njima,

- djelatnosti kockanja i klađenja,

- djelatnosti iznajmljivanja i davanja u zakup (leasing),

- organizacija sastanaka i poslovnih sajmova,

- prometne usluge,

- usluge parkiranja u javnim garažama (parkirna mjesta),

- poslovne usluge,

- slobodne djelatnosti osim umjetničkih djelatnosti,

- zračni promet,

- telekomunikacije

10,00

2.

- pretovarne usluge,

- cestovni promet

9,50

3.

- trgovina na veliko,

- poljoprivredne usluge,

- trgovina na malo osim trgovine na malo prehrambenim proizvodima

9,00

4.

- vodoprivreda,

- željeznički promet,

- cjevovodni prijevoz,

- poštanske usluge,

- pomorski promet,

- riječni i jezerski promet,

- gradski promet,

- osobne usluge i usluge kućanstvima,

- trgovina na malo prehrambenim proizvodima,

- sakupljanje i prerada industrijskih otpadaka

8,50

5.

- usluge u vezi s upravljanjem i održavanjem zgrada te djelatnosti uređenja i održavanja krajolika,

- projektiranje i srodne tehničke usluge,

- komunalne djelatnosti,

- stambena djelatnost

8,00

6.

- obrtničke usluge i popravci,

- informacijske uslužne djelatnosti,

- promidžba i istraživanje tržišta,

- djelatnosti zapošljavanja,

- fitness centri i body building klubovi,

- zabavne i rekreacijske djelatnosti

7,00

7.

- pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu,

- pružanje ugostiteljskih usluga na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu,

- djelatnosti članskih organizacija

3,00

8.

- obrazovanje,

- znanstveno istraživanje i razvoj,

- javna uprava i obrana,

- djelatnost obveznog zdravstvenog osiguranja,

- djelatnost zdravstvene zaštite i socijalne skrbi,

- kreativne i umjetničke djelatnosti,

- knjižnice, arhivi, muzeji i ostale kulturne djelatnosti,

- sportske djelatnosti (osim fitness centara i body building klubova)

1,00".

Članak 15.

Koeficijent namjene za poslovne prostore koji služe ili su izgrađeni za djelatnosti koje nisu navedene u članku 14. ove odluke iznosi 7,00.

Članak 16.

Iznimno od članka 8. točaka 4. i 5. ove odluke, koeficijent namjene iznosi za:

1.

zgrade međunarodnih organizacija

5,00

2.

željezničke koridore utvrđene prostornim planom ako ih održavaju Hrvatske željeznice, zemljište i prostor što služi za obavljanje djelatnosti: tjelesne kulture i športa, umjetničke bravarije, dimnjačarstva, izrade čipaka, izrade gornjih dijelova obuće i popravka obuće, izrade i popravka glazbala, izrade i popravka ortopedskih pomagala, izrade šešira, kemijske čistionice, keramičarske i pečarske, kolarske, kovačke, krojačke djelatnosti, djelatnosti za narodna odijela (proizvodnja i obavljanje usluga), krpanja rublja i tkanina, pedikerske djelatnosti, pilara ogrjevnog drveta, plisiranja, popravka čarapa, popravka kišobrana, popravka roleta, pranja i glačanja rublja, presvlačenja gumbi, stolarije (izrada i popravak umjetnina i drugi popravci), tapetarske i dekoraterske, urarske, vlasuljarske, umjetničke djelatnosti, djelatnosti neprofitne organizacije.

1,00

VII. NAČIN ODREĐIVANJA I ROKOVI PLAĆANJA KOMUNALNE NAKNADE

Članak 17.

Komunalna naknada obračunava se po četvornome metru (m²) površine nekretnine za koju se utvrđuje obveza plaćanja komunalne naknade, i to za:

1. stambeni, poslovni i garažni prostor po jedinici korisne površine koja se utvrđuje na način propisan posebnim propisom o uvjetima i mjerilima za utvrđivanje zaštićene najamnine,

2. građevinsko zemljište koje služi obavljanju poslovne djelatnosti i neizgrađeno građevinsko zemljište po jedinici stvarne površine.

Iznos komunalne naknade po četvornome metru (m²) površine nekretnine utvrđuje se množenjem:

- koeficijenta zone (Kz),

- koeficijenta namjene (Kn) i

- vrijednosti boda komunalne naknade (B).

Članak 18.

Komunalna se naknada plaća mjesečno, najkasnije do 15. u mjesecu za protekli mjesec.

Obveznik čije je ukupno zaduženje manje od 5,31 euro godišnje, plaća komunalnu naknadu jedanput godišnje. Obveza plaćanja dospijeva 15. prosinca za tekuću godinu.

Obveznik čije je ukupno zaduženje od 5,31 do 15,93 eura godišnje, plaća komunalnu naknadu tromjesečno. Obveza plaćanja dospijeva 15. ožujka, 15. lipnja, 15. rujna i 15. prosinca za tekuću godinu.

Iznimno od stavka 3. ovoga članka, obveznik komunalne naknade za stambeni prostor kojim se koristi na temelju ugovora o najmu sklopljenog s Gradom Zagrebom, plaća komunalnu naknadu mjesečno do 15. u mjesecu za protekli mjesec zajedno s najamninom.

VIII. RJEŠENJE O KOMUNALNOJ NAKNADI

Članak 19.

Rješenje o komunalnoj naknadi donosi gradsko upravno tijelo nadležno za komunalne poslove u skladu s ovom odlukom i odlukom o vrijednosti boda komunalne naknade (B) u postupku pokrenutom po službenoj dužnosti.

Rješenje iz stavka 1. ovoga članka donosi se do 31. ožujka tekuće godine ako se odlukom Gradske skupštine Grada Zagreba mijenja vrijednost boda komunalne naknade (B) ili drugi podatak bitan za njezin izračun u odnosu na prethodnu godinu te u slučaju promjene drugih podataka bitnih za utvrđivanje obveze plaćanja komunalne naknade.

Rješenjem o komunalnoj naknadi utvrđuje se:

- iznos komunalne naknade po četvornom metru (m²) nekretnine,

- obračunska površina nekretnine,

- godišnji iznos komunalne naknade,

- mjesečni iznos komunalne naknade odnosno iznos obroka komunalne naknade ako se naknada ne plaća mjesečno i

- rok za plaćanje mjesečnog iznosa komunalne naknade odnosno iznosa obroka komunalne naknade ako se naknada ne plaća mjesečno.

Godišnji iznos komunalne naknade utvrđuje se množenjem površine nekretnine za koju se utvrđuje obveza plaćanja i iznosa komunalne naknade po (m²) površine nekretnine.

Rješenje iz stavka 1. ovoga članka donosi se i ovršava u postupku i na način propisan zakonom kojim se uređuje opći odnos između poreznih obveznika i poreznih tijela koja primjenjuju propise o porezima i drugim javnim davanjima ako Zakonom o komunalnom gospodarstvu nije propisano drugačije.

Ništavo je rješenje o komunalnoj naknadi koje nema sadržaj iz stavka 3. ovoga članka.

Protiv rješenja o komunalnoj naknadi i rješenja o njegovoj ovrsi te rješenja o obustavi postupka može se izjaviti žalba o kojoj odlučuje središnje tijelo državne uprave nadležno za poslove komunalnog gospodarstva.

IX. OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNE NAKNADE

Članak 20.

Komunalna naknada ne plaća se za:

1. nekretnine kojima se koriste ustanove koje obavljaju djelatnost predškolskoga, osnovnoga i srednjeg obrazovanja kojih je osnivač Grad Zagreb,

2. muzeje i arhive kojih je osnivač Grad Zagreb,

3. nekretnine kojima se koriste privatne ustanove s pravom javnosti za djelatnost predškolskoga, osnovnoga i srednjega obrazovanja,

4. nekretnine kojima se koriste ustanove zdravstvene zaštite i socijalne skrbi kojih je osnivač Grad Zagreb,

5. nekretnine koje se koriste za djelatnost vatrogasnih službi,

6. prostore vjerskih zajednica koji služe za obavljanje vjerskih obreda i vjeronauk,

7. prostore kojima se koriste, za službene potrebe, diplomatske misije i konzularni uredi,

8. građevinsko zemljište i komunalnu infrastrukturu koja služi za obavljanje komunalnih djelatnosti javnoga gradskog prijevoza, vodoopskrbe i odvodnje, odvodnje atmosferskih voda, održavanja čistoće javnih površina, održavanja nerazvrstanih cesta, odlaganja komunalnoga otpada, održavanja groblja i krematorija, osim uredskih prostorija,

9. otvorena i zatvorena javna kupališta, javne zahode i strvodernice,

10. zemljišta, zgrade i prostorije javnih knjižnica, čitaonica, galerija, kazališta, koncertnih dvorana i drugih ustanova kulture kojih je osnivač Grad Zagreb i za javnost otvorenih privatnih zbirki,

11. sportske objekte u vlasništvu Grada Zagreba, osim prostorija u kojima se obavlja poslovna djelatnost.

Iznimno od stavka 1. ovoga članka, komunalna naknada se plaća za prostorije i zemljišta koja se daju u zakup, podzakup ili na privremeno korištenje.

Članak 21.

Obveznika komunalne naknade za stambeni prostor oslobodit će se, na njegov zahtjev, plaćanja komunalne naknade za tekuću godinu u visini od:

1. 50% iznosa ako je prosječni prihod po članu obveznikova obiteljskog domaćinstva za prethodnu godinu bio od 40,01% do 50% prosječno mjesečno isplaćene neto plaće po zaposlenom u pravnim osobama Republike Hrvatske u istom razdoblju,

2. 75% iznosa ako je prosječan prihod po članu obveznikova obiteljskog domaćinstva za prethodnu godinu bio od 30,01% do 40% prosječno mjesečno isplaćene neto plaće po zaposlenom u pravnim osobama Republike Hrvatske u istom razdoblju,

3. 100% iznosa ako je prosječan prihod po članu obveznikova obiteljskog domaćinstva za prethodnu godinu bio manji od 30% prosječno mjesečno isplaćene neto plaće po zaposlenom u pravnim osobama Republike Hrvatske u istom razdoblju ili ako prima zajamčenu minimalnu naknadu.

Članak 22.

Uz zahtjev za oslobađanje od plaćanja komunalne naknade obveznik komunalne naknade dužan je priložiti uvjerenje o visini ukupnih prihoda svih članova obiteljskog domaćinstva za prethodnu godinu ili dokaz o primanju zajamčene minimalne naknade.

Prihodom u smislu ovoga članka smatra se prihod od samostalnog i nesamostalnog rada, mirovine i drugi prihodi prema propisima o porezu na dohodak.

Članak 23.

Komunalna se naknada ne plaća za stambeni i/ili poslovni prostor koji se ne koristi jer je stručnjak za brzu procjenu oštećenja utvrdio da je zbog više sile (poplava, potres i slično) stambeni i/ili poslovni prostor neuporabljiv ili privremeno neuporabljiv, a o čemu je dužan dostaviti dokaz gradskom upravnom tijelu nadležnom za komunalne poslove.

Obveznika komunalne naknade za poslovni prostor oslobodit će se, na njegov zahtjev, u potpunosti plaćanja komunalne naknade ako je dulje od 30 dana zbog gradnje ili rekonstrukcije ceste (uklanjanja kolničke, kolno-pješačke te kolničke i pješačke površine) pristup poslovnom prostoru omogućen samo kroz gradilište.

Obveznik komunalne naknade iz stavka 2. ovoga članka dužan je uz zahtjev za oslobođenje plaćanja komunalne naknade priložiti dokaze iz kojih proizlazi osnovanost zahtjeva.

Komunalna se naknada ne plaća od dana nastanka okolnosti i sve dok traju okolnosti koje su razlog oslobođenja, a za privremeno neuporabljiv stambeni i/ili poslovni prostor najdulje šest mjeseci od nastanka okolnosti koje su razlog oslobađanja.

Obveznici komunalne naknade iz stavka 1. ovoga članka dužni su u roku od 15 dana od dana kada je stambeni i/ili poslovni prostor ponovno uporabljiv o tome obavijestiti gradsko upravno tijelo nadležno za komunalne poslove.

Članak 24.

Rješenje o privremenom, djelomičnom ili potpunom oslobađanju od plaćanja komunalne naknade donosi gradsko upravno tijelo nadležno za komunalne poslove.

Podnošenje zahtjeva za oslobođenje plaćanja komunalne naknade ne odgađa ispunjenje obveze plaćanja.

Članak 25.

Briše se.

X. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 26.

Postupci započeti do stupanja na snagu ove odluke, nastavit će se i dovršiti prema odredbama Odluke o komunalnoj naknadi (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/01, 23/03, 22/09, 18/10, 25/13, 6/16, 21/16 - pročišćeni tekst i 11/18).

Članak 27.

Danom stupanja na snagu ove odluke prestaje važiti Odluka o komunalnoj naknadi (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/01, 23/03, 22/09, 18/10, 25/13, 6/16, 21/16 - pročišćeni tekst i 11/18).

Članak 28.

Ova odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 021-05/19-01/40

URBROJ: 251-01-02-19-11

Zagreb, 26. veljače 2019.

Predsjednik

Gradske skupštine

dr. sc. Andrija Mikulić, v. r.

Za pristup do sadržaja morate biti korisnik portala www.informator.hr.
Sadržajima se pristupa ovisno o Vašem paketu.

Prijava

Zaboravljena zaporka?

Nemate korisničke podatke? Besplatno se registrirajte i testno pristupajte sadržajima 7 dana.
Kao besplatan korisnik ostvarujete pristup do 20 dokumenata.

Registracija