Zaključak o prihvaćanju obvezujuće ponude za zakup objekta na području Gradske četvrti Trešnjevka - jug, naselje Vrbani III, za potrebe Osnovne škole Alojzija Stepinca

Zaključak o prihvaćanju obvezujuće ponude za zakup objekta na području Gradske četvrti Trešnjevka - jug, naselje Vrbani III, za potrebe Osnovne škole Alojzija Stepinca (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 6/17)

Na temelju članka 48. stavka 3. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (Narodne novine 33/01, 60/01 - vjerodostojno tumačenje, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13 - pročišćeni tekst i 137/15 - ispr.) i članka 41. točke 5. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 23/16), Gradska skupština Grada Zagreba, na 50. sjednici, 21. ožujka 2017., donijela je

ZAKLJUČAK

o prihvaćanju obvezujuće ponude za zakup objekta na području Gradske četvrti Trešnjevka - jug, naselje Vrbani III, za potrebe Osnovne škole Alojzija Stepinca

1. Grad Zagreb prihvaća obvezujuću ponudu društva Zagrebgradnja d.o.o., 10000 Zagreb, V. Ravnice 6, za zakup poslovnog objekta u Zagrebu, Kuzminečka ulica br. 12, 14, podnesenu na ponovni Poziv za iskazivanje interesa radi zakupa objekta na području Gradske četvrti Trešnjevka - jug, naselje Vrbani III za potrebe Osnovne škole Alojzija Stepinca (u daljnjem tekstu: Poziv).

2. Poslovni objekt koji se uzima u zakup, u Zagrebu, Kuzminečka ulica br. 12, 14, ukupne je površine 2326,97 m² s pripadajućim vanjskim prostorom i izgrađen je na k.č. br. 6653/1 k.o. Grad Zagreb. Predmet zakupa je poslovni objekt za namjenu školske ustanove s pripadajućim sadržajem. Sukladno Pozivu, poslovni objekt mora imati:

- prostore za nastavu (16 učionica za nastavu; 8 kabineta; informatičku učionicu; prostor za sanitarije),

- društvene prostore (PVN; spremište uz PVN; blagovaonicu),

- prostore za organizaciju rada (zbornicu; prostor za stručne suradnike; čajnu kuhinju; sanitarni blok),

- gospodarske prostore (kuhinju; garderobu i sanitarije kuhinjskog osoblja, prostor za spremačice; prostor za odlaganje otpada),

- ostale prostore (trijem, vjetrobran, ulazni prostor; vratarnicu, vatrodojavu, spremište, hodnike),

- 2 male dvorane s pripadajućim svlačionicama,

- ulazni prostor, komunikacije,

- vanjske prostore.

Svi prostori moraju zadovoljavati uvjete propisane Državnim pedagoškim standardom osnovnoškolskog sustava odgoja i obrazovanja (Narodne novine 63/08 i 90/10) i Pravilnikom o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti (Narodne novine 78/13).

3. Ponuditelj Zagrebgradnja d.o.o., 10000 Zagreb, V. Ravnice 6, za ponuđeni poslovni objekt u Zagrebu, Kuzminečka ulica br. 12, 14, u ponudi te u obvezujućoj ponudi od 7. ožujka 2017. obvezuje se da će prostor objekta koji je u "roh bau" izvedbi u roku od šest mjeseci od dana prihvata obvezujuće ponude urediti za namjenu školske ustanove, u skladu s uvjetima iz Poziva. Ponuditelj je u ponudi priložio bankarsku garanciju Privredne banke Zagreb br. 4100806753 za ozbiljnost ponude, bezuvjetnu, na iznos do 3.000.000,00 kn koja vrijedi do 4. 10. 2017.

4. Ponuditelj Zagrebgradnja d.o.o., 10000 Zagreb, V. Ravnice 6, obvezuje se da će protekom roka od najviše pet godina trajanja ovog ugovornog odnosa ponuditi Gradu Zagrebu pravo prvokupa poslovnog objekta koji je predmet ovog ugovornog odnosa, navodeći cijenu i uvjete prodaje s tim da se iznosi isplaćenih mjesečnih zakupnina uračunavaju u kupoprodajnu cijenu.

5. Grad Zagreb kao zakupnik i Zagrebgradnja d.o.o. kao zakupodavac sklopit će ugovor o zakupu poslovnog objekta iz točke 2. ovoga zaključka na određeno vrijeme od 10 godina, uz mjesečnu zakupninu u iznosu od 25 596,67 eura mjesečno (11,00 eura/m²) u protuvrijednosti u kunama prema srednjem tečaju HNB-a na dan ispostave računa, uvećano za pripadajući porez na dodanu vrijednost.

Grad Zagreb će snositi troškove tekućeg održavanja poslovnog objekta.

6. Sredstva za izvršenje ovog zaključka planirana su na teret Razdjela 009. Gradski ured za obrazovanje, kulturu i sport, Glava 03. Osnovno školstvo, Glavni program F02. Osnovno obrazovanje, Program 1001. Decentralizirana sredstva za osnovno školstvo, Aktivnost A100001. Redovna djelatnost osnovnih škola, pozicija 11-3235 Zakupnine i najamnine.

7. Ugovor o zakupu kao u predloženom tekstu, sklopit će se za potrebe korisnika Osnovne škole Alojzija Stepinca, Zagreb, Palinovečka 42, kojoj je osnivač Grad Zagreb, a koja će u zakupljenom objektu otvoriti područnu školu.

8. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 021-05/17-01/109

URBROJ: 251-01-05-17-9

Zagreb, 21. ožujka 2017.

Predsjednik

Gradske skupštine

dr. sc. Andrija Mikulić, v. r.