Zaključak o uređenju međusobnih imovinsko-pravnih odnosa (Tekstilpromet d.d., nekretnine u sklopu tržišnog centra u Zapruđu, Meštrovićev trg)

Zaključak o uređenju međusobnih imovinsko-pravnih odnosa (Tekstilpromet d.d., nekretnine u sklopu tržišnog centra u Zapruđu, Meštrovićev trg) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 19/15)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14) i članka 56. stavka 1. točke 4. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 18/06, 7/09, 16/09, 25/09, 10/10, 4/13, 24/13 i 2/15), gradonačelnik Grada Zagreba, 24. kolovoza 2015., donosi

ZAKLJUČAK

o uređenju međusobnih imovinsko-pravnih odnosa

1. Grad Zagreb i društvo Tekstilpromet d.d. iz Zagreba, Ulica grada Gospića 1/A, temeljem:

- Odobrenja za građenje Sekretarijata za komunalne poslove, građevinarstvo i saobraćaj Grada Zagreba, broj: UP/I-05/15-9506/3-70 od 29. listopada 1970., kojim se Zavodu za komunalnu djelatnost iz Zagreba, Ulica proleterskih brigada 60, odobrava građenje opskrbnog centra na gradilištu označenom kao k.č. 531/1 površine 1 h i 0002 m², 531/2 površine 621 m², 531/3 površine 360 m², 531/4 površine 26 m², 531/5 površine 342 m², 531/6 površine 264 m², 531/7 površine 132 m², 531/8 površine 570 m², 531/9 površine 332 m² i 531/10 površine 1016 m², sve k.o. Zaprudski Otok, koje se nalazi u Zagrebu, naselje Zapruđe,

- Utanačenja, reg. broj: 3164/76 od 5. kolovoza 1976., između Udružene samoupravne interesne zajednice komunalnih djelatnosti Zagreba, po Zavodu za izgradnju Grada, kao prodavatelja i "Standard konfekcije", Zagreb, OOUR "Svijet mode" Zagreb, Ilica 246 A, kao kupca, kojim se prethodno ustanovljuju elementi budućeg ugovora o kupoprodaji lokala u Zapruđu, i to nedovršenog lokala u sklopu Centra naselja Zapruđe površine od cca 1000 m²,

- Ugovora o kupoprodaji lokala u Zapruđu, reg. broj: 3366/76 od 19. listopada 1976., između Udružene samoupravne interesne zajednice komunalnih djelatnosti Zagreba, po Zavodu za izgradnju Grada, kao prodavatelja i "Standard konfekcije", Zagreb, OOUR "Svijet mode", Zagreb, Ilica 246 A, kao kupca,

- Građevinske dozvole Sekretarijata za građevinarstvo, komunalne i stambene poslove, broj: UP/I-05/3-3394/7-1977 od 15. kolovoza 1977. kojom se "Standard konfekciji" iz Zagreba, Ilica 246 A, odobrava adaptacija i privođenje namjeni poslovnog prostora u Robnu kuću "Standard konfekcija" u objektu 13 trgovačkog centra naselja Zapruđe na k.č. 531/10 k.o. Zaprudski Otok,

- Dozvole za upotrebu Sekretarijata za građevinarstvo, komunalne i stambene poslove, broj: UP/I-05/3-5450/2-1978 od 18. prosinca 1978. kojom se investitoru "Standard konfekciji" dozvoljava upotreba Odjevne kuće u Zagrebu u Centru naselja Zapruđe za koju je izdana građevinska dozvola rješenjem ovog tijela broj: UP/I-05/3-3394/7 - 1977 od 15. kolovoza 1977., a koja je izgrađena na k.č. 531/10 k.o. Zaprudski Otok,

- Aneksa ugovoru broj: 3366/76 od 25. ožujka 1997., između Fonda Grada Zagreba za vodoprivredu, promet, stambeno i komunalno gospodarstvo, kao pravnog sljednika USIZ-a stanovanja i komunalnih djelatnosti Grada Zagreba, kao prodavatelja i "Standard konfekcije" d.d. iz Zagreba, Ilica 246 A, kao kupca, kojim se identificira kupljena nekretnina na adresi Zagreb, Meštrovićev trg bb, kao poslovni objekt izgrađen na z.k.č. 531/10 k.o. Zaprudski Otok, površine 1016 m², te kojim prodavatelj ovlašćuje kupca da, bez ikakve daljnje suglasnosti prodavatelja, uknjiži pravo vlasništva na prodanoj nekretnini, na svoje ime i o svom trošku,

- Rješenja Hrvatskog fonda za privatizaciju, u postupku pretvorbe društvenog poduzeća "Standard konfekcije" Zagreb, KLASA: 943-01/96-01/2366, URBROJ: 563-04-401/96-2 od 6. studenog 1996., Zaključka Hrvatskog fonda za privatizaciju o ispravci greške, KLASA: UP/I-943-01/98-02/277, URBROJ: 563-04-404/98-2 od 21. prosinca 1998., te Uvjerenja Centra za restrukturiranje i prodaju, KLASA: 943-01/12-02/587, URBROJ: 360-03-03/01-2014-13 od 18. veljače 2014., kojim se potvrđuje da je u postupku pretvorbe društvenog poduzeća "Standard konfekcije" p.o. Zagreb, temeljem Zakona o pretvorbi društvenih poduzeća u vrijednost društvenog kapitala procijenjena nekretnina na lokaciji Zagreb, Meštrovićev trg bb, prodavaonica, opisana kao poslovna zgrada u Zagrebu, Meštrovićev trg bb, sagrađena na k.č. 531/10 k.o. Zaprudski Otok, upisana u posjedovni list broj 591 k.o. Zaprudski Otok, površine 1030 m²,

- Geodetskog elaborata RN 467/2012 k.o. Zaprudski Otok, kojim se za zemljišnu knjigu formira nova z.k.č. 531/10 k.o. Zaprudski Otok, površine 1030 m² (odgovara k.č. 531/10 k.o. Zaprudski Otok, površine 1030 m²), nastala od 105/9826 dijela z.k.č. 531/1 k.o. Zaprudski Otok, ukupne površine 9826 m², i 925/1016 dijela z.k.č. 531/10 k.o. Zaprudski Otok, ukupne površine 1016 m², te nove čestice predviđene kao čestice trga, oznake z.k.č. 531/14, trg površine 75 m², z.k.č. 531/15, trg površine 6 m², i z.k.č. 531/16, trg površine 10 m², sve k.o. Zaprudski Otok, sve nastale od dijela z.k.č. 531/10 k.o. Zaprudski Otok,

uređuju svoje međusobne imovinsko-pravne odnose u svezi s nekretninama na lokaciji Meštrovićev trg u Zagrebu, na način da:

Grad Zagreb je suglasan s provedbom geodetskog elaborata RN 467/2012 k.o. Zaprudski Otok u zemljišnoj knjizi i priznaje društvu Tekstilpromet d.d. pravo vlasništva na:

- 105/9826 dijela z.k.č. 531/1 k.o. Zaprudski Otok, ukupne površine 9826 m², i

- 925/1016 dijela z.k.č. 531/10 k.o. Zaprudski Otok, ukupne površine 1016 m², odnosno na novoformiranoj z.k.č. 531/10 k.o. Zaprudski Otok, površine 1030 m²,

a društvo Tekstilpromet d.d. suglasno je s provedbom geodetskog elaborata RN 467/2012 k.o. Zaprudski Otok u zemljišnoj knjizi i s upisom prava vlasništva Grada Zagreba na:

- 75/1016 dijela z.k.č. 531/10, ukupne površine 1016 m², odnosno novoformiranoj z.k.č. 531/14, trg površine 75 m²,

- 6/1016 dijela z.k.č. 531/10, ukupne površine 1016 m², odnosno novoformiranoj z.k.č. 531/15, trg površine 6 m² i

- 10/1016 dijela z.k.č. 531/10, ukupne površine 1016 m², odnosno novormiranoj z.k.č. 531/16, trg površine 10 m², sve k.o. Zaprudski Otok.

2. Društvo Tekstilpromet d.d. platit će Gradu Zagrebu, sukladno članku 153. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, naknadu tržišne vrijednosti zemljišta za dio z.k.č. 531/1 k.o. Zaprudski Otok, površine od 14 m², u vlasništvu Grada Zagreba, sukladno Procjembenom elaboratu utvrđivanja tržišne vrijednosti nekretnine br. 103/113/2015 od 13. srpnja 2015., što ga je izradio ovlašteni sudski vještak Ivne građevina d.o.o., prema kojem tržišna vrijednost navedene nekretnine iznosi 280,00 eura/m², što za 14 m² iznosi ukupno 3.920,00 eura, odnosno u protuvrijednosti u kunama 29.666,22 kune.

3. Grad Zagreb i društvo Tekstilpromet d.d. sklopit će temeljem ovog zaključka ugovor, kojim će urediti međusobne imovinsko-pravne odnose u svezi s nekretninama na lokaciji Meštrovićev trg u Zagrebu.

4. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-13/15-01/5

URBROJ: 251-03-02-15-2

Zagreb, 24. kolovoza 2015.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.