Zaključak o prihvatu Obvezujuće ponude za kupnju objekata za smještaj starijih i nemoćnih osoba na području Grada Zagreba

Zaključak o prihvatu Obvezujuće ponude za kupnju objekata za smještaj starijih i nemoćnih osoba na području Grada Zagreba (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 24/13)

Na temelju članka 48. stavka 3. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (Narodne novine 33/01, 60/01 - vjerodostojno tumačenje, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12 i 19/13 - pročišćeni tekst) i članka 38. točke 5. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 18/06, 7/09, 16/09, 25/09, 10/10 i 4/13), Gradska skupština Grada Zagreba, na 9. sjednici, 28. studenoga 2013., donijela je

ZAKLJUČAK

o prihvatu Obvezujuće ponude za kupnju objekta za smještaj starijih i nemoćnih osoba na području Grada Zagreba

1. U svrhu realizacije Zaključka o objavi Poziva za iskazivanje interesa radi kupnje objekta za smještaj starijih i nemoćnih osoba na području Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 4/13), Grad Zagreb je objavio Poziv za iskazivanje interesa radi kupnje objekta za smještaj starijih i nemoćnih osoba na području Grada Zagreba.

2. Povjerenstvo za razmatranje prijava s iskazanim interesom radi kupnje objekta za smještaj starijih i nemoćnih osoba na području Grada Zagreba, po provedenom postupku, utvrdilo je da je najpovoljnija Obvezujuća ponuda društva Animus primo d.o.o. iz Zagreba, Ul. R. F. Mihanovića 9, od 9. 9. 2013. s njezinom dopunom od 4. 10. 2013., za prodaju opremljenog objekta za smještaj starijih i nemoćnih osoba na području Grada Zagreba, po sistemu "ključ u ruke", s pripadajućim zemljištem označenim kao z.k.č. 7880/1 i 7880/8, obje k.o. Grad Zagreb, na kojem će taj objekt biti sagrađen, za kupoprodajnu cijenu od 112.068.550,76 kuna (s PDV-om) što na dan podnošenja ponude iznosi 14.784.769,23 EUR uvećano za kamatnu stopu od 6,8% godišnje. Kupoprodajna cijena otplatit će se u 120 mjesečnih anuiteta pri čemu prvi anuitet dospijeva na naplatu 30 dana po obavljenoj primopredaji. Rok primopredaje objekta je 20 mjeseci od sklapanja ugovora o kupoprodaji.

3. Grad Zagreb prihvaća Obvezujuću ponudu društva Animus primo d.o.o. iz Zagreba, Ul. R. F. Mihanovića 9, od 9. 9. 2013. s njezinom dopunom od 4. 10. 2013., iz točke 2. ovog zaključka i kupuje objekt za smještaj starijih i nemoćnih osoba koji će sadržavati kako slijedi:

a) ukupni BRP 7961,00 m² a) ukupna neto površina 6596,00 m²

b) BRP nadzemno 7455,00 m² b) neto nadzemno 6146,00 m²

c) BRP podzemno 506,00 m² c) neto podzemno 450,00 m²,

- opremljenu stambenu jedinicu kapaciteta 60 korisnika (40 jednokrevetnih i 10 dvokrevetnih soba, kupaonica s WC-om za sve sobe, 2 čajne kuhinje, 2 dnevna boravka, prostor za čisto i nečisto, prostor za sanitetski materijal, prostor za glačanje),

- opremljenu jedinicu za pojačanu njegu kapaciteta 116 korisnika (36 jednokrevetnih soba, 28 kupaonica s WC-om uz jednokrevetne sobe, 40 dvokrevetnih soba, 30 kupaonica s WC-om uz dvokrevetne sobe, 1 sobu za izolaciju zaraženih i potrebe prilagodbe, sanitarni čvor s tušem za izolaciju, blagovaonicu, sanitarni čvor uz blagovaonicu, prostoriju za noćne posude, prostoriju za medicinske sestre, mjesto za čuvanje lijekova i sanitetskog materijala, garderobu, sanitarni čvor s tušem za djelatnike, prostor za čisto i nečisto, 2 centralne kupaonice s hidromasažnom kadom),

- dvije opremljene jedinice za smještaj oboljelih od Alzheimerove bolesti i drugih demencija kapaciteta 24 korisnika (svaka po 4 jednokrevetne i 4 dvokrevetne sobe za po 12 korisnika, čajnu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, prostore za radnu terapiju, prostoriju za medicinsko osoblje sa sanitarnim čvorom, prostor za čisto i nečisto, 5 zahoda s pretprostorom za pranje ruku i 4 tuša),

- zajedničke prostore (recepciju, blagovaonicu, dnevni boravak, prostore za radnu terapiju (s mogućnošću podjele na 2 dijela), knjižnicu, sanitarni čvor, kapelu, liječničku ambulantu, sobu za medicinske sestre s čekaonicom i WC-om (M/Ž), prostoriju za fizikalnu terapiju, prostoriju s audiovizualnim pomagalima, prostoriju za frizera, za pedikera, prostoriju za trgovinu, prostoriju za obavljanje ugostiteljske djelatnosti, prostoriju za privremeni smještaj mrtvaca),

- kuhinju (centralnu kuhinju s priručnim skladištem, garderobu za osoblje kuhinje i sanitarnim čvorom s tušem za djelatnike kuhinje),

- tehnički blok (kotlovnicu, praonicu prljavog rublja, prostor za glačanje, prostor za čisto rublje, 2 skladišta za hranu i 1 skladište za kemijske proizvode, prostoriju za skladištara, ekonoma i kućnog majstora, sanitarni čvor s tušem -1ž i 1m),

- prostore uprave i osoblja (soba za ravnatelja, tajnika, socijalnog radnika, radnog terapeuta, računovodstvo i sanitarni čvor -1ž i 1m),

- dizala, hodnike, stubišta,

- podzemni dio (garaže i višenamjenska spremišta),

sve za ukupan broj od 200 korisnika,

uz obvezu da se prilikom projektiranja, u postupku ishođenja potvrde Glavnog projekta, maksimalno zadovolje uvjeti iz Poziva za iskazivanje interesa radi kupnje objekta za smještaj starijih i nemoćnih osoba na području Grada Zagreba.

4. Grad Zagreb, sklopit će temeljem točke 3. ovoga zaključka, ugovor o kupoprodaji s društvom Animus primo d.o.o. iz Zagreba, Ul. R. F. Mihanovića 9.

5. Sredstva za kupnju opremljenog objekta za smještaj starijih i nemoćnih osoba osigurat će se u proračunu Grada Zagreba u sljedećim proračunskim razdobljima, i to od 2015. do 2025.

6. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 021-05/13-01/654

URBROJ: 251-01-06-13-7

Zagreb, 28. studenoga 2013.

Predsjednik

Gradske skupštine

Darinko Kosor, v.r.