Ugovor o bespovratnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju ugibališta na Aveniji Marina Držića kod br. 9, ispred Hotela "9" na dijelu k.č.br. 5497 k.o. Trnje (Lolu studio 3 d.o.o.)

Grad Zagreb, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, OIB 61817894937, što ga zastupa gradonačelnik Milan Bandić, dipl. politolog (u daljnjem tekstu: Grad Zagreb)

i

Lolu studio 3 d.o.o. za trgovinu i usluge Zagreb, Vetranićeva 2, OIB 99508021344 što ga zastupa direktor Lovela Čokara (u daljnjem tekstu: osiguravatelj sredstava)

sklapaju

UGOVOR

o bespovratnom financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju ugibališta na Aveniji Marina Držića kod br. 9, ispred Hotela "9" na dijelu k.č.br. 5497 k.o. Trnje

Članak 1.

Ugovorne strane sklapaju ovaj ugovor na temelju članka 136. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07, 38/09, 55/11, 90/11, 50/12, 55/12 i 80/13), članka 43. Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 5/12) i Zaključka o davanju suglasnosti za sklapanje ovog ugovora KLASA: 360-02/13-01/31, URBROJ: 251-03-02-13-2 koji je donio gradonačelnik Grada Zagreba dana 17.7.2013.

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju:

- da osiguravatelj sredstava namjerava rekonstruirati - dograditi, nadograditi i prenamijeniti postojeću stambenu građevinu na k.č.br. 287 k.o. Trnje za ugostiteljsku namjenu - prenoćište, a za koje je izdana lokacijska dozvola br. 417/2011, KLASA: UP/I-350-05/11-01/177, URBOJ 251-13-21/114-11-23 od 29. srpnja 2011. godine te potvrda glavnog projekta KLASA: 361-03/2011-01/521, URBROJ: 251-13-22/108-12-6 od 12. siječnja 2012. godine;

- da je radi rasterećenja neadekvatne prometne mreže (Supilova, Botićev trg, Ul. A. Čubranovića, Dubravkin trg i Ul. M. Vetranića) i omogućavanja sigurnijeg i lakšeg pristupa gostima poslovnog objekta - Hotela "9" unutar postojećega zelenog pojasa na Aveniji Marina Držića, potrebno urediti građevinsko zemljište za izgradnju ugibališta na Aveniji Marina Držića kod br. 9, ispred Hotela "9" na dijelu k.č.br. 5497 k.o. Trnje, sukladno Projektu izgradnje ugibališta ispred Hotela "9" na Aveniji Marina Držića kod br. 9, broj TD-13-002, što ga je izradila tvrtka "Elipsa - S.Z." d.o.o. u veljači 2013., na koji je dobiveno prometno mišljenje KLASA: 340-03/13-05/1, URBROJ: 251-13-42/2-206-13-4 od 21.2.2013;

- osiguravatelj sredstava pismom namjere od 1.3.2013. izrazio je spremnost za bespovratno financiranje uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju ugibališta na Aveniji Marina Držića kod br. 9, ispred Hotela "9" na dijelu k.č.br. 5497 k.o. Trnje, s obzirom na to da njegova izgradnja nije predviđena Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba za 2013.;

- da je gradonačelnik Grada Zagreba dana 14.5.2013. donio Zaključak KLASA: 361-01/13-01/242, URBROJ: 251-03-02-13-2 o početku postupka pregovaranja o uvjetima financiranja uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju ugibališta na Aveniji Marina Držića kod br. 9, ispred Hotela "9", na dijelu k.č.br. 5497 k.o. Trnje.

Članak 3.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje bespovratno financirati Projekt izgradnje ugibališta ispred Hotela "9" na Aveniji Marina Držića kod br. 9, pod oznakom - broj projekta: TD-13-002, što ga je izradila tvrtka "Elipsa - S.Z." d.o.o. u veljači 2013., na koji je dobiveno prometno mišljenje Gradskog ureda za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet KLASA: 340-03/13-05/1, URBROJ: 251-13-42/2-206-13-4 od 21.2.2013.

Osiguravatelj sredstava obvezuje se bespovratno financirati troškove izgradnje ugibališta na Aveniji Marina Držića kod br. 9, ispred Hotela "9", na dijelu k.č.br. 5497 k.o. Trnje, sukladno projektnoj dokumentaciji iz stavka 1. ovog članka.

Članak 4.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje u ime i za račun Grada Zagreba bespovratno financirati troškove obavljanja stručnog nadzora nad izgradnjom ugibališta na Aveniji Marina Držića kod br. 9, ispred Hotela "9", na dijelu k.č.br. 5497 k.o. Trnje, sukladno projektnoj dokumentaciji iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora.

Članak 5.

Grad Zagreb prihvaća bespovratno financiranje svih izvedenih radova i usluga iz članaka 3. i 4. ovog ugovora uz uvjet da su radovi izvedeni sukladno projektnoj dokumentaciji iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora i odobreni po odabranom vršitelju stručnog nadzora.

Članak 6.

Osiguravatelj sredstava se obvezuje da će radi osiguranja sredstava za pokriće troškova po ugovoru iz članka 9. stavka 1. ovog ugovora prije pokretanja postupka javne nabave predati Gradu Zagrebu garanciju banke u visini procijenjene vrijednosti obavljanja usluge stručnog nadzora u iznosu utvrđenim financijskim planom od 21.5.2013., koji je sastavni dio ovog ugovora.

Garancija banke iz prethodnog stavka ovog članka mora biti važeća do sklapanja ugovora iz članka 9. stavka 1. ovog ugovora.

Članak 7.

Grad Zagreb pokreće postupak javne nabave za realizaciju ovog ugovora najkasnije u roku od 30 dana od dana dostave garancije banke iz prethodnog članka ovog ugovora.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb provesti postupak propisan Zakonom o javnoj nabavi (Narodne novine 90/11 i 83/13) te odabrati izvršitelja usluge stručnog nadzora nad izgradnjom ugibališta na Aveniji Marina Držića kod br. 9, ispred Hotela "9", na dijelu k.č.br. 5497 k.o. Trnje, sukladno projektnoj dokumentaciji iz članka 2. alineje 2. ovog ugovora.

Članak 8.

Sredstva za plaćanje usluge stručnog nadzora osiguravatelj sredstava se obvezuje uplatiti u proračun Grada Zagreba nakon provedene javne nabave a prije potpisivanja ugovora iz članka 9. stavka 1. ovog ugovora u iznosu utvrđenom Odlukom o odabiru izvršitelja usluge stručnog nadzora.

Osiguravatelj sredstava odriče se prava potraživati kamate na uplaćeni iznos sredstava iz stavka 1. ovog članka.

Grad Zagreb obvezuje se sredstva iz stavka 1. ovog članka koristiti isključivo za plaćanje ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija i okončane situacije izvršitelju usluge stručnog nadzora po ugovoru o stručnom nadzoru za koji su uplaćena.

Članak 9.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će Grad Zagreb nakon odabira izvršitelja usluge stručnog nadzora na način utvrđen člankom 7. stavkom 2. ovog ugovora, za obavljanje usluge stručnog nadzora sklopiti ugovor kojim će biti utvrđen rok za njegovo obavljanje.

Prilikom potpisa ugovora iz stavka 1. ovog članka Grad Zagreb se obvezuje osiguravatelju sredstava vratiti garanciju banke iz članka 6. ovog ugovora, a osiguravatelj sredstava se obvezuje predati javnobilježnički ovjerovljenu bjanko zadužnicu u visini 25% (dvadesetpet posto) vrijednosti ugovorenih usluga s PDV-om kao jamstvo za pokriće troškova više izvedenih usluga iz članka 11. stavka 2. ovog ugovora.

Članak 10.

Obračun i naplata usluga stručnog nadzora obavljat će se preko ispostavljenih privremenih mjesečnih situacija - računa i okončane situacije - računa.

Grad Zagreb obvezuje se osiguravatelja sredstava izvještavati o dinamici realizacije ugovora o stručnom nadzoru i utrošku sredstava.

Članak 11.

Ako visina vrijednosti izvedenih usluga iz članka 7. stavka 2. ovog ugovora bude manja od uplaćenih sredstava iz članka 8. ovog ugovora, Grad Zagreb se obvezuje osiguravatelju sredstava vratiti preostali iznos u roku od 15 dana od okončane situacije na temelju ugovora iz članka 9. stavka 1. ovog ugovora.

Ako visina vrijednosti izvedenih usluga iz članka 7. stavka 2. ovog ugovora bude veća od uplaćenih sredstava iz članka 8. ovog ugovora, osiguravatelj sredstava se obvezuje razliku uplatiti Gradu Zagrebu u roku od 15 dana od okončane situacije.

Članak 12.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da će koordinaciju poslova uređenja građevinskog zemljišta za Grad Zagreb obavljati Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Članak 13.

Nakon završetka poslova uređenja građevinskog zemljišta napravit će se konačni obračun i eventualna korekcija troškova u skladu s ovim ugovorom.

Predstavnici osiguravatelja sredstava i Grada Zagreba svojim potpisom prihvatit će konačni obračun troškova iz prethodne alineje.

Sve građevine i uređaji komunalne infrastrukture koji će biti izgrađeni na temelju ovog ugovora, kao i zemljište na kojima će biti izgrađeni, ostaju u trajnom vlasništvu Grada Zagreba.

Članak 14.

Sve sporove proizašle iz ovog ugovora, ugovorne strane nastojat će riješiti mirnim putem, u protivnome, ugovaraju nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 15.

Ovaj će ugovor biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Članak 16.

Ovaj ugovor sklopljen je u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih za osiguravatelja sredstava 2 (dva) primjerka, za Grad Zagreb 4 (četiri) primjerka, a stupa na snagu danom potpisa ugovornih strana.

KLASA: 360-02/12-001/25

URBROJ: 251-13-11/1-13-4

U Zagrebu, 18. rujna 2013.