Zaključak o davanju suglasnosti za sklapanje ugovora o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju prometnica "ulica 5, 13 i 14", izgradnju objekata i uređaja javne rasvjete, površine infrastrukturnog sustava "IS" s retencijom i precrpnom stanicom za oborinsku odvodnju

Zaključak o davanju suglasnosti za sklapanje ugovora o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju prometnica "ulica 5, 13 i 14", izgradnju objekata i uređaja javne rasvjete, površine infrastrukturnog sustava "IS" s retencijom i precrpnom stanicom za oborinsku odvodnju (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 16/13)

Na temelju članka 38. točke 35. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 18/06, 7/09, 16/09, 25/09, 10/10 i 4/13) i članka 37. stavka 1. Odluke o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik Grada Zagreba 5/12), Gradska skupština Grada Zagreba, na 3. sjednici, 18. srpnja 2013., donijela je

ZAKLJUČAK

o davanju suglasnosti za sklapanje ugovora o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju prometnica "ulica 5, 13 i 14", izgradnju objekata i uređaja javne rasvjete, površine infrastrukturnog sustava "IS" s retencijom i precrpnom stanicom za oborinsku odvodnju

I. Utvrđuje se da je u postupku pregovaranja utvrđena opravdanost i prihvatljivost izgradnje prometnica "ulica 5, 13 i 14", izgradnje objekata i uređaja javne rasvjete, površine infrastrukturnog sustava "IS" s retencijom i precrpnom stanicom za oborinsku odvodnju.

II. 1. Gradska skupština Grada Zagreba suglasna je da obveznik komunalnog doprinosa IMMOKOR BUZIN d.o.o., Ul. Ivana Lučića 2, 10 000 Zagreb, OIB: 84079651663, za potrebe pristupa do građevinskih čestica u zonama K2 5-1, K2 5-2 i K2 6 prema UPU Buzinski Krči - Ranžirni kolodvor jug, na kojima se planira izgradnja poslovno-trgovačkog kompleksa "Poslovni park Buzin", sukladno Odluci o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Buzinski Krči - Ranžirni kolodvor jug (Službeni glasnik Grada Zagreba br. 17 od 26.10.2011.), financira troškove izgradnje i stručnog nadzora nad izgradnjom prometnica "ulica 5, 13 i 14", objekata i uređaja javne rasvjete, površine infrastrukturnog sustava "IS" s retencijom i precrpnom stanicom za oborinsku odvodnju s tim da bespovratno financira izgradnju i stručni nadzor nad izgradnjom privremenih rješenja oborinske odvodnje (izgradnja crpne stanice, sanacija odvodnog kanala i izgradnja tlačnog voda infrastrukturnog sustava "IS") te financira vrijednost građevinskog zemljišta potrebnog za njihovu izgradnju sukladno lokacijskoj dozvoli broj 446/12, KLASA: UP/I-350-05/12-01/133, URBROJ: 251-13-21/106-12-4 od 2.10.2012. i izmjeni i dopuni navedene lokacijske dozvole br. 167/2013, KLASA: UP/I-350-05/13-01/281, URBROJ: 251-13-21/106-13-3 od 10.6.2013. za izgradnju prometnica s komunalnom infrastrukturom "ulica 5, 13 i 14" i površine infrastrukturnog sustava "IS" s retencijom i precrpnom stanicom za oborinsku odvodnju sve na k.č. broj 14/2, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 63, 82, 83, 84, 85, 86, 87/1, 88/1, 89, 91/2, 92, 113/2, 114/2, 114/3, 4327/1, sve k.o. Odra, te izgradnju tlačnog voda na k.č.br. 4327/1 k.o. Odra i k.č.br. 2320, 2329/1, 2328, 2330, 1053/1, sve k.o. Zaprudski Otok, s obzirom na to da njihova izgradnja nije predviđena Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Grada Zagreba za 2013.

2. Grad Zagreb se obvezuje plaćene troškove izgradnje prometnica "ulica 5, 13 i 14", površine infrastrukturnog sustava "IS" s retencijom i precrpnom stanicom za oborinsku odvodnju te troškova stručnog nadzora nad njihovom izgradnjom (osim plaćenih troškova izgradnje privremenih rješenja oborinske odvodnje: izgradnja crpne stanice, sanacija odvodnog kanala i izgradnja tlačnog voda infrastrukturnog sustava "IS"), kao i vrijednost građevinskog zemljišta potrebnog za njihovu izgradnju, priznati obvezniku komunalnog doprinosa u iznos komunalnog doprinosa utvrđen rješenjem o komunalnom doprinosu za izgradnju poslovno-trgovačkog kompleksa "Poslovni park Buzin" u zonama K2 5-1, K2 5-2 i K2 6, do visine komunalnog doprinosa koji se odnosi na izgradnju nerazvrstanih cesta.

3. Grad Zagreb se obvezuje plaćene troškove izgradnje objekata i uređaja javne rasvjete "ulica 5, 13 i 14" te troškove stručnog nadzora nad njihovom izgradnjom priznati obvezniku komunalnog doprinosa u iznos komunalnog doprinosa utvrđen rješenjem o komunalnom doprinosu za izgradnju poslovno-trgovačkog kompleksa "Poslovni park Buzin" u zonama K2 5-1, K2 5-2 i K2 6, do visine komunalnog doprinosa koji se odnosi na izgradnju javne rasvjete.

4. U slučaju da ukupni troškovi izgradnje i stručnog nadzora nad izgradnjom prometnica i objekata, uređaja javne rasvjete "ulica 5, 13 i 14" te površine infrastrukturnog sustava "IS" s retencijom i precrpnom stanicom za oborinsku odvodnju, kao i vrijednosti građevinskog zemljišta potrebnog za njihovu izgradnju, premašuju iznos koji se obvezniku komunalnog doprinosa priznaje u komunalni doprinos pod uvjetima iz točki II.2. i II.3. ovog zaključka, obveznik komunalnog doprinosa se obvezuje preostali iznos bespovratno financirati pod uvjetima utvrđenim ugovorom iz točke IV. ovog zaključka.

5. Grad Zagreb prihvaća bespovratno financiranje troškova izgradnje i stručnog nadzora nad izgradnjom privremenih rješenja oborinske odvodnje (izgradnja crpne stanice, sanacija odvodnog kanala i izgradnja tlačnog voda infrastrukturnog sustava "IS") uz uvjet da su radovi izvedeni sukladno lokacijskoj dozvoli, parcelacijskom elaboratu, glavnim projektima i potvrdi glavnih projekata te da ih je odobrio i vršitelj stručnog nadzora.

III. Obveznik komunalnog doprinosa IMMOKOR BUZIN d.o.o. ustupit će Gradu Zagrebu bez naknade lokacijsku dozvolu broj 446/12, KLASA: UP/I-350-05/12-01/133, URBROJ: 251-13-21/106-12-4 od 2.10.2012. za izgradnju prometnica s komunalnom infrastrukturom "ulica 5, 13 i 14" i površine infrastrukturnog sustava "IS" s retencijom i precrpnom stanicom za oborinsku odvodnju sve na k.č. broj 14/2, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 63, 82, 83, 84, 85, 86, 87/1, 88/1, 89, 91/2, 92, 113/2, 114/2, 114/3, 4327/1, sve k.o. Odra, te izgradnju tlačnog voda na k.č.br. 4327/1 k.o. Odra i k.č.br. 2320, 2329/1, 2328, 2330, 1053/1, sve k.o. Zaprudski Otok, izmjenu i dopunu navedene lokacijske dozvole br. 167/2013, KLASA: UP/I-350-05/13-01/281, URBROJ: 251-13-21/106-13-3 od 10.6.2013., te parcelacijski elaborat za izgradnju prometnica s komunalnom infrastrukturom "ulica 5, 13 i 14" i površine infrastrukturnog sustava "IS" s retencijom i precrpnom stanicom za oborinsku odvodnju, što ga je izradila tvrtka Geodetska mjerenja d.o.o., Zagreb, Gjurkov put 19 b, kojim se formiraju čestice k.č.br. 16/2, 114/7, 83/1, sve k.o. Odra, za prometnice i zadržava se postojeća čestica 92/1 k.o. Odra za površinu infrastrukturnog sustava te će ustupiti Gradu Zagrebu bez naknade potvrde glavnih projekata za izgradnju prometnica s komunalnom infrastrukturom.

IV. Grad Zagreb i obveznik komunalnog doprinosa IMMOKOR BUZIN d.o.o. sklopit će ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta za izgradnju prometnica "ulica 5, 13 i 14", izgradnju objekata i uređaja javne rasvjete, površine infrastrukturnog sustava "IS" s retencijom i precrpnom stanicom za oborinsku odvodnju.

Ugovor će biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

V. Za provedbu ovog zaključka zadužuje se Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

KLASA: 021-05/13-01/329

URBROJ: 251-01-06-13-5

Zagreb, 18. srpnja 2013.

Predsjednik

Gradske skupštine

Darinko Kosor, v.r.