Zaključak o sklapanju ugovora o najmu i ugovora o zakupu nekretnina u vlasništvu Zagrebačkog holdinga d.o.o.

Zaključak o sklapanju ugovora o najmu i ugovora o zakupu nekretnina u vlasništvu Zagrebačkog holdinga d.o.o. (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 16/13)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 i 143/12) i članka 38. točke 5. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 18/06, 7/09, 16/09, 25/09, 10/10 i 4/13), Gradska skupština Grada Zagreba, na 3. sjednici, 18. srpnja 2013., donijela je

ZAKLJUČAK

o sklapanju ugovora o najmu i ugovora o zakupu nekretnina u vlasništvu Zagrebačkog holdinga d.o.o.

1. Grad Zagreb i društvo Zagrebački holding d.o.o., sklopit će ugovor o najmu 578 stanova u naselju Novi Jelkovec u Sesvetama, ukupne površine 49.521,25 m².

2. Grad Zagreb i Zagrebački holding d.o.o., sklopit će ugovor o zakupu nekretnina u naselju Novi Jelkovec u Sesvetama, i to:

- 92 poslovna prostora ukupne površine 7.982,58 m²,

- 601 garaža ukupne površine 9.808,64 m²,

- 288 parkirnih garažnih mjesta ukupne površine 4.641,19 m²,

- objekta A11 s ukupno 205 parkirno-garažnih mjesta ukupne površine 2.704,56 m² i

- javne garaže oznake A12, ukupne površine 3.030,71 m².

3. Ugovori o najmu i zakupu iz točaka 1. i 2. ovog zaključka sklopit će se na rok od 10 godina, a plaćanje će se obavljati u 120 jednakih mjesečnih obroka.

4. Ukupna vrijednost nekretnina iz točaka 1. i 2. ovog zaključka iznosi 68.467.056 eura + PDV.

5. Mjesečna zakupnina izračunata uz kamatnu stopu od 6,50% godišnje - fiksno za nekretnine iz točke 1. ovog zaključka iznosi 671.536 eura, a za nekretnine iz točke 2. ovog zaključka iznosi 300.250 eura, što ukupno iznosi 971.786 eura s uključenim PDV-om mjesečno, plativo u kunskoj protuvrijednosti po srednjem deviznom tečaju HNB-a na dan plaćanja s tim da prvi mjesečni obrok dospijeva na naplatu 15. 1. 2014.

6. Grad Zagreb isplatom zadnjeg obroka stječe pravo vlasništva na nekretninama iz točaka 1. i 2. ovog zaključka.

7. Na nekretninama iz točaka 1. i 2. ovog zaključka izvršit će se zabilježba zabrane raspolaganja i opterećenja u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Sesvetama.

8. Zagrebački holding d.o.o. dopušta Gradu Zagrebu da na nekretninama iz točaka 1. i 2. ovog zaključka, na temelju ugovora o najmu i ugovora o zakupu, izvrši zabilježbu zabrane raspolaganja i opterećenja u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Sesvetama, sukladno članku 34. stavku 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.

9. Iznos iz točke 5. ovog zaključka osigurat će se u Proračunu Grada Zagreba.

10. Grad Zagreb će od Zagrebačkog holdinga d.o.o. zapisnički preuzeti nekretnine iz točaka 1. i 2. ovog zaključka slobodne od osoba i stvari, sukcesivno u razdoblju od 1. 10. 2013. do 1. 1. 2014.

11. Ovaj će zaključak provesti Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada.

12. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 021-05/13-01/359

URBROJ: 251-01-06-13-4

Zagreb, 18. srpnja 2013.

Predsjednik

Gradske skupštine

Darinko Kosor, v.r.