Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja Športsko-rekreacijskog kompleksa Sesvetski Kraljevec

Na temelju članka 78. stavka 1. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07, 38/09, 55/11 i 90/11) i članka 38. točke 7. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 18/06, 7/09, 16/09, 25/09 i 10/10), Gradska skupština Grada Zagreba, na 29. sjednici, 27. rujna 2011. donijela je

ODLUKU

o izradi Urbanističkog plana uređenja Športsko-rekreacijskog kompleksa Sesvetski Kraljevec

OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Donosi se Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja Športsko-rekreacijskog kompleksa Sesvetski Kraljevec (u nastavku teksta: Odluka).

PRAVNA OSNOVA

Članak 2.

Odluka se donosi temeljem članaka 26., 75. i 76. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (u nastavku teksta: Zakon), te članka 81. Odluke o donošenju Generalnoga urbanističkog plana Sesveta (Službeni glasnik Grada Zagreba br. 14/03, 17/06, 3/07 - ispr., 6/08 - ispr. i 1/09), (u nastavku teksta: GUP Sesveta).

OBUHVAT PLANA

Članak 3.

Obuhvat Urbanističkog plana uređenja Športsko-rekreacijskog kompleksa Sesvetski Kraljevec (u nastavku teksta: Plan) određen je GUP-om Sesveta, te prikazan u grafičkom dijelu elaborata GUP-a Sesveta, na kartografskom prikazu 4.c UVJETI ZA KORIŠTENJE, UREĐENJE I ZAŠTITU PROSTORA - Područja primjene planskih mjera zaštite u mjerilu 1:5000.

Područje obuhvata Plana je prostor površine oko 15,44 ha omeđen:

- na sjeveru sjevernom granicom k.č.br.4968 i k.č.br. 9965, istočnom granicom k.č. 9964, te sjevernom granicom k.č.br. 4805, sve k.o. Sesvetski Kraljevec;

- na istoku zapadnim regulacijskim pravcem planiranog koridora rezervacije proširenja Ulice Ive Politea;

- na jugu sjevernim regulacijskim pravcem planiranog koridora nove gradske ulice;

- na zapadu istočnim regulacijskim pravcem planiranog koridora produžene Dumovečke ceste.

OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA

Članak 4.

S obzirom na veličinu područja obuhvata, to područje ima veliki razvojni prostorni potencijal primjeren planiranim športsko-rekreacijskim sadržajima koji zahtijevaju znatne površine zemljišta, odnosno građevnih čestica.

Predmetni prostor nije opterećen postojećom izgradnjom i veoma usitnjenom parcelacijom, odnosno složenim vlasničkim odnosima, što pogoduje provedivosti prostornog razvoja, odnosno realizaciji športsko-rekreacijskih sadržaja.

Nadalje, vrlo dobra povezanost područja, kako sa središtem grada Zagreba, tako i s prigradskim naseljima gradskom/prigradskom željeznicom osnova je za planiranje športsko-rekreacijskog kompleksa kapaciteta primjerenog širem gradskom i prigradskom području gravitacije.

Istovremeno, postojeća prometna i komunalna nedostatna opremljenost područja svojevrsno je ograničenje razvoja područja.

Sukladno navedenome, zaključuje se da će za provedivi i održivi prostorni razvoj predmetnog područja izradom Plana biti potrebno detaljno analizirati športsko-rekreacijske potrebe, kako užega, tako i širega gradskog područja gravitacije, postojeće vlasničke odnose i mogućnosti racionalnog opremanja građevinskog zemljišta, te na temelju njih odrediti vrstu i kapacitete športsko-rekreacijskih i pratećih sadržaja, uvjete njihove gradnje kao i obuhvate zahvata u prostoru koji će biti provedivi za realizaciju.

CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANA

Članak 5.

Osnovni cilj prostornog uređenja područja je izgradnja športsko-rekreacijskog kompleksa od lokalnog i gradskog značaja koji će imati prepoznatljiv identitet, visoku kvalitetu izgrađenog prostora i urbanog standarda, te će građanima omogućiti da zadovoljavaju svoje potrebe vezane za zdravlje, rekreaciju, razonodu i vrhunski sport.

Osnovni cilj prostornog uređenja područja ostvarit će se:

- planiranjem gradnje zatvorenih i otvorenih športskih građevina i različitih pratećih prostora koji će upotpuniti osnovnu namjenu kompleksa te uređenjem otvorenih igrališta i rekreativnih površina;

- planiranjem kapaciteta gradnje koji će istovremeno osigurati zadovoljavanje športsko-rekreacijskih i pratećih potreba širega gravitacijskog područja, kvalitetu prostora i ekonomsku održivost;

- planiranjem etapnosti realizacije i zahvata u prostoru zasnovanih na provedivoj preparcelaciji zemljišta;

- uređenjem građevinskog zemljišta primjerenog urbanog standarda;

- planiranjem zaštitne tampon zone prema sjevernom dijelu obuhvata.

POPIS STRUČNIH PODLOGA POTREBNIH ZA IZRADU PLANA

Članak 6.

Za izradu Plana nije potrebno pribavljati druge posebne stručne podloge jer se postupak izrade može provesti temeljem podataka, planskih smjernica i propisanih dokumenata koja će dostaviti nadležna tijela i pravne osobe s javnim ovlastima iz svog djelokruga.

NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 7.

Stručno rješenje Plana izradit će stručni izrađivač ovlašten u postupku prema Pravilniku o davanju i oduzimanju suglasnosti za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja (Narodne novine 118/09), u suradnji s nositeljem izrade Plana Gradskim uredom za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I ODGOVARAJUĆIH POSEBNIH GEODETSKIH PODLOGA

Članak 8.

Sukladno Zakonu kartografski prikazi Plana će biti izrađeni na geodetskoj podlozi za izradu Plana (topografski prikaz s uklopljenim katastarskim planom) u formi digitalnog zapisa u dwg formatu.

Plan će se izraditi u mjerilu 1: 1000.

Geodetsku podlogu, ovjerenu od Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove Grada Zagreba, osigurava Grad Zagreb.

POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU PLANA IZ PODRUČJA SVOG DJELOKRUGA, TE DRUGIH SUDIONIKA U IZRADI PLANA

Članak 9.

Tijela i osobe koja daju svoje prethodne zahtjeve i sudjeluju u postupku izrade Plana:

1. MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA, PROSTORNOG UREĐENJA I GRADITELJSTVA, Uprava za inspekcijske poslove, Ul. Republike Austrije 20;

2. GRADSKI URED ZA STRATEGIJSKO PLANIRANJE I RAZVOJ GRADA, Ulica Republike Austrije 18;

3. ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE GRADA ZAGREBA, Ulica Republike Austrije 18;

4. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, svi sektori, odjeli i odsjeci, Trg S. Radića 1;

5. GRADSKI ZAVOD ZA ZAŠTITU SPOMENIKA KULTURE I PRIRODE, Zagreb, Kuševićeva 2;

6. GRADSKI URED ZA GOSPODARSTVO, RAD I PODUZETNIŠTVO, Zagreb, Trg S. Radića 1;

7. GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I ŠPORT, svi sektori, Zagreb, Ilica 25;

8. GRADSKI URED ZA IMOVINSKO-PRAVNE POSLOVE I IMOVINU GRADA, Zagreb, Trg S. Radića 1;

9. GRADSKI URED ZA ZDRAVSTVO I BRANITELJE, Zagreb, Trg S. Radića 1;

10. GRADSKI URED ZA SOCIJALNU ZAŠTITU I OSOBE S INVALIDITETOM, Zagreb, Trg S. Radića 1;

11. GRADSKI URED ZA KATASTAR I GEODETSKE POSLOVE, Zagreb, Ulica grada Vukovara 58a;

12. STRUČNA SLUŽBA GRADONAČELNIKA, Zagreb, Trg S. Radića 1;

13. SLUŽBA ZA MJESNU SAMOUPRAVU, Vijeće Gradske četvrti Sesvete, Sesvete, Trg Dragutina Domjanića 4;

14. DRŽAVNA UPRAVA ZA ZAŠTITU I SPAŠAVANJE, Područni ured za zaštitu i spašavanje Zagreb, Odjel za zaštitu i spašavanje, Zagreb, Zadarska 80;

15. MINISTARSTVO OBRANE, Uprava za materijalne resurse, Služba za nekretnine, graditeljstvo i zaštitu okoliša, Zagreb, Zvonimirova 4;

16. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, PU zagrebačka, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite, Inspektorat unutarnjih poslova, Zagreb, Petrinjska 30;

17. HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski odjel za slivno područje Grada Zagreba, Zagreb, Ulica grada Vukovara 220;

18. HP HRVATSKA POŠTA, Poštansko središte Zagreb, Zagreb, Ulica kneza Branimira 4;

19. HRVATSKA ELEKTROPRIVREDA, DP Elektra Zagreb, Služba za tehničke poslove, Zagreb, Gundulićeva 32;

20. HEP - PRIJENOS, Sektor za tehničku potporu, Zagreb, Ulica grada Vukovara 37;

21. Udruga pokretnih komunikacija Hrvatske, Zagreb, Nova Ves 50;

22. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica Vodoopskrba i odvodnja, Sektor razvoja i investicija, Odjel razvoja vodoopskrbe, projektiranja, suglasnosti i istraživanja, Zagreb, Folnegovićeva 1;

23. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica Vodoopskrba i odvodnja, Sektor razvoja i investicija, Odjel razvoja odvodnje, projektiranja i suglasnosti, Zagreb, Folnegovićeva 1;

24. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica Zagrebačke ceste, Zagreb, Donje Svetice 48;

25. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Trgovačko društvo u sastavu Holdinga Gradska plinara Zagreb d.o.o., Odjel strateškog planiranja i razvoja, Zagreb, Radnička cesta 1;

26. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica Čistoća, Zagreb, Radnička cesta 82;

27. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica Zagrebački digitalni grad, Zagreb, Slavonska avenija bb;

28. GRADSKI URED ZA ENERGETIKU, ZAŠTITU OKOLIŠA I ODRŽIVI RAZVOJ, Park Stara Trešnjevka 2/III., Zagreb;

29. URED GRADONAČELNIKA, Trg Stjepana Radića 1, Zagreb;

30. URED ZA UPRAVLJANJE U HITNIM SITUACIJAMA, Ilica 5, Zagreb;

31. GRADSKA SKUPŠTINA GRADA ZAGREBA, Ulica sv. Ćirila i Metoda 5, Zagreb.

ROK ZA IZRADU PLANA, ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I ROK ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA IZRADU PLANA

Članak 10.

Poziv na dostavu zahtjeva uputit će se danom stupanja na snagu ove odluke, a rok dostave zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani dokumenti) za izradu Plana je 30 dana od dana zaprimanja Odluke s pozivom na dostavu zahtjeva.

Nositelj izrade Plana obavijestit će javnost o početku izrade Plana u razdoblju za dostavu zahtjeva u dnevnom tisku i na web stranici Grada Zagreba.

Nositelj izrade dostavlja odluku o izradi Plana urbanističkoj inspekciji u roku od 15 dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.

Prijedlog urbanističkog plana uređenja utvrđuje gradonačelnik na temelju Nacrta prijedloga plana. Nositelj izrade Plana pripremit će Nacrt prijedloga plana i dostaviti ga gradonačelniku Grada Zagreba da utvrdi Prijedlog plana za javnu raspravu u roku od 120 dana od dostave prethodnih zahtjeva.

Javna rasprava o Prijedlogu plana objavit će se u roku od 3 dana od dana kada gradonačelnik Grada Zagreba utvrdi Prijedlog plana za javnu raspravu, a početak javne rasprave utvrđuje se u roku od 8 dana od dana objave oglasa javne rasprave u dnevnom tisku, na web stranici Grada Zagreba i Ministarstva zaštite okoliša , prostornog uređenja i graditeljstva, dok se rok trajanja javnog uvida u Prijedlog plana i rok za dostavu pisanih očitovanja, mišljenja, prijedloga i primjedaba na Prijedlog plana određuje u trajanju od 30 dana od dana početka javne rasprave.

Odgovorni voditelj obrađuje sve prijedloge i primjedbe koje su svi sudionici u javnoj raspravi dali u roku te s nositeljem izrade priprema izvješće o javnoj raspravi u roku od 30 dana od dana isteka javne rasprave.

Stručni izrađivač u suradnji s nositeljem izrade Plana izradit će Nacrt konačnog prijedloga plana u skladu s prihvaćenim očitovanjima, mišljenjima, primjedbama i prijedlozima u roku od 20 dana od isteka javne rasprave, te ga uputiti na pribavljanje mišljenja propisanih člankom 94. Zakona, s rokom od 30 dana od dana zaprimanja zahtjeva.

Nositelj izrade Plana uputit će Nacrt konačnog prijedloga plana, Izvješće o javnoj raspravi i mišljenja iz članka 94. Zakona, na razmatranje i utvrđivanje Konačnog prijedloga Plana gradonačelniku Grada Zagreba u roku od 3 dana od dana isteka roka za dostavu mišljenja iz članka 94. Zakona.

Gradonačelnik Grada Zagreba razmotrit će i odlučiti o utvrđivanju Konačnog prijedloga plana u roku od 15 dana od dana dostave materijala nositelja izrade Plana.

Nakon utvrđivanja Konačnog prijedloga plana, a prije njegova upućivanja na donošenje Gradskoj skupštini Grada Zagreba, nositelj izrade dostavit će sudionicima javne rasprave pisanu obavijest s obrazloženjem o razlozima neprihvaćanja, odnosno djelomičnog prihvaćanja njihovih prijedloga i primjedbi.

Gradska skupština Grada Zagreba odlučit će o donošenju Plana na planiranoj idućoj sjednici nakon što predlagatelj gradonačelnik Grada Zagreba dostavi materijal.

Rokovi za provedbu pojedinih faza izrade i donošenja Plana utvrđeni ovom odlukom mogu se korigirati pod uvjetima propisanim Zakonom.

IZVORI FINANCIRANJA IZRADE PLANA

Članak 11.

Sredstva za izradu ovog plana osigurana su temeljem članaka 59. Zakona, odnosno iz drugih izvora.

PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATI

Članak 12.

Do donošenja ovog plana dopušteno je izdavanje akata za zahvate u prostoru prema odredbama članka 86. GUP-a Sesveta.

Članak 13.

Ova odluka stupa na snagu danom objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 021-05/11-01/331

URBROJ: 251-01-06-11-6

Zagreb, 27. rujna 2011.

Potpredsjednica

Gradske skupštine

Mr. sc. Tatjana Holjevac, v.r.