Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Podbrežje

Na temelju članka 100. stavka 7. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07, 38/09 i 55/11) i članka 38. točke 7. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 18/06, 7/09, 16/09, 25/09 i 10/10), Gradska skupština Grada Zagreba, na 28. sjednici, 12. srpnja 2011., donijela je

ODLUKU

o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Podbrežje

Članak 1.

U Odluci o donošenju Urbanističkog plana uređenja Podbrežje (Službeni glasnik Grada Zagreba 8/07) u članku 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi:

"Donose se Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Podbrežje (u nastavku teksta: Plan), što ih je izradila tvrtka Log-urbis d.o.o. iz Zagreba, u koordinaciji s nositeljem izrade Gradskim uredom za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet."

Članak 2.

U članku 4. iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi:

"Izmjene i dopune Plana, sadržane u elaboratu Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Podbrežje sastoje se od:

I. Tekstualnog dijela koji sadrži:

- Odredbe za provođenje

II. Grafičkog dijela koji sadrži kartografske prikaze u mjerilu 1:1000:

1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA

2.a.1 Prometna i ulična mreža - 1. FAZA

2.a.2 Prometna i ulična mreža - 2. FAZA

2.b Komunalna i infrastrukturna mreža

3.a UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA
- OBLICI KORIŠTENJA

3.b UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA
- NAČIN GRADNJE

3.c UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA
- UVJETI GRADNJE

3.d UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA
- OSNOVA KRAJOBRAZNOG UREĐENJA NASELJA

3.e UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA
- PODRUČJA PRIMJENE PLANSKIH MJERA ZAŠTITE

4. MJERE ZAŠTITE OD ELEMENTARNIH NEPOGODA I RATNIH OPASNOSTI

III. Obaveznih priloga".

Iza dosadašnjeg stavka 2. koji postaje stavak 3. dodaje se novi stavak 4. koji glasi:

"Izmjene i dopune Plana iz stavka 2. ovog članka ovjerene pečatom Gradske skupštine Grada Zagreba i potpisom predsjednika Gradske skupštine Grada Zagreba sastavni su dio ove odluke."

Članak 3.

U članku 6. stavku 4. oznaka "BRP" zamjenjuju se oznakom "GBP".

Članak 4.

U članku 7. stavku 2. riječi: "te javna garaža" i zarez ispred njih, brišu se.

Iza stavka 2. dodaje se novi stavak 3. koji glasi:

"U kazeti B moguća je gradnja transformatorske stanice."

Članak 5.

U članku 8. iza riječi: "skupina" dodaje se tekst koji glasi: "u kazeti C1, te kapaciteta do 8 odgojnih skupina u kazeti C2".

Članak 6.

U članku 9. broj: "580", zamjenjuje se brojem:"560", a riječi: "dvije smjene", zamjenjuju se riječima: "jednoj smjeni".

Članak 7.

U članku 10. stavku 2. oznake: "BRP" zamjenjuju se oznakama: "GBP".

Članak 8.

U članku 11. stavku 3. oznake: "BRP" zamjenjuju se oznakama: "GBP".

Članak 9.

U članku 12. stavku 2. iza riječi: "građevina" stavlja se zarez i dodaju se riječi: "vodova i priključaka komunalne i telekomunikacijske infrastrukturne mreže te uređenje pješačkih površina".

Članak 10.

U članku 13. stavku 3. iza riječi: "građevina" dodaju se riječi: "te vodova i priključaka komunalne i telekomunikacijske infrastrukturne mreže".

U stavku 4. iza riječi: "uređuje" dodaju se riječi: "prema cjelovitom projektu krajobraznog uređenja naselja, a".

Iza stavka 4. dodaje se novi stavak 5. koji glasi:

"Na temelju cjelovitog projekta krajobraznog uređenja naselja omogućava se faznost realizacije uređenja parka kao i rekreacijske staze u njegovu sklopu."

Članak 11.

U članku 14. stavku 4. riječ: "parka" zamjenjuje se riječju: "naselja".

Članak 12.

U članku 16. stavcima 4. i 5. riječ: "Građevni" zamjenjuje se riječima: "Maksimalni građevni".

Članak 13.

U članku 17. stavku 1. alineji 7. broj: "8,0" zamjenjuje se brojem: "5,0".

Članak 14.

U članku 18. u tablici, u drugom stupcu "OKVIRNA POVRŠINA KAZETE /m²/" broj "3887" zamjenjuje se brojem "5802", a u sedmom stupcu "najveći k_isn" broj "8,0" zamjenjuje se brojem "5,0".

U stavku 2. oznaka "BRP" zamjenjuju se oznakom "GBP".

U stavku 3. riječi: "(zemljište pod građevinom) - vertikalna projekcija", zamjenjuju se riječima: "površina dobivena vertikalnom projekcijom", a iza riječi "uključivši" dodaju se riječi: "nadzemni dio podzemne etaže, nadstrešnicu".

Stavak 4. mijenja se i glasi:

"GBP - građevinska bruto površina".

Iza stavka 4. dodaje se novi stavak 5. koji glasi:

"Površina kazete iskazana u tablici je okvirna površina, te je moguće manje odstupanje od nje."

Članak 15.

U članku 19. na kraju stavka 1. briše se točka i dodaju se riječi: "u kazeti C1, te kapaciteta do 8 odgojnih skupina u kazeti C2. Okvirna površina kazete C1 iznosi 5014 m², a kazete C2 4665 m²".

U stavku 2. broj "580" zamjenjuje se brojem "560", riječi "dvije smjene" zamjenjuju se riječima: "jednoj smjeni", a iza točke dodaje se tekst koji glasi:"Okvirna površina kazete D iznosi 16800 m²."

U stavku 3. iza točke dodaje se tekst koji glasi:"Okvirna površina kazete E iznosi 5014 m²."

Iza stavka 3. dodaje se novi stavak 4. koji glasi:

"Površine kazeta su okvirne površine, te su moguća manja odstupanja od njih."

Dosadašnji stavci 4., 5., 6., 7., 8. i 9., postaju stavci 5., 6., 7., 8., 9. i 10.

Članak 16.

U članku 21. stavku 1. alineji 6. broj "20" zamjenjuje se brojem "30".

Alineja 8. briše se.

Dosadašnje alineje 9. i 10. postaju alineje 8. i 9.

Članak 17.

U članku 23. stavku 1. iza točke dodaje se tekst koji glasi: "Okvirna površina kazete F1 iznosi 5015 m²."

U stavku 2. iza točke dodaje se tekst koji glasi: "Okvirna površina kazete F2 iznosi 5739 m²."

Iza stavka 2. dodaje se novi stavak 3. koji glasi:

"Površine kazeta su okvirne površine, te su moguća manja odstupanja od njih."

Dosadašnji stavci 3., 4., 5., 6., 7. i 8., postaju stavci 4., 5., 6., 7., 8. i 9.

Članak 18.

U članku 26. na kraju stavka 9. briše se točka i dodaju se riječi: "te zajedničkih prostora stanara (prostorija za otpad, spremište bicikla i sl.)."

Članak 19.

U članku 27. stavku 1. alineji 10. broj "2,85" zamjenjuje se brojem "2,8".

U alineji 13. ispred riječi: "zelene" dodaju se riječi: "hortikulturno uređene", a broj "35" zamjenjuje brojem "25".

Iza alineje 13. dodaje se nova alineja 14. koja glasi:

"- u kazetama A1 i A10 hortikulturno uređene zelene površine koje uključuju ozelenjeni krov podzemne garaže iznose najmanje 15% površine građevne čestice;"

Dosadašnje alineje 14. i 15. postaju alineje 15. i 16.

Članak 20.

U članku 28. stavku 1. alineji 12. ispred riječi "zelene" dodaju se riječi: "hortikulturno uređene".

Članak 21.

U članku 29. stavku 1. alineji 3. iza riječi "podrum" stavlja se zarez i dodaju se riječi: "pretežito ukopana etaža".

U alineji 9. broj "3,0" zamjenjuje se brojem "2,5".

U alineji 11. broj "2,95" zamjenjuje se brojem "2,9".

U alineji 14. ispred riječi "zelene" dodaju se riječi: "hortikulturno uređene", a broj "25" zamjenjuje brojem "20".

Članak 22.

U članku 30. stavku 1. alineji 3. iza riječi "podrum" stavlja se zarez i dodaju se riječi: "pretežito ukopana etaža".

U alineji 12. ispred riječi "zelene" dodaju se riječi: "hortikulturno uređene".

Članak 23.

U članku 31. u tablici:

- u koloni A7 broj "11956" zamjenjuje se brojem "12325", a broj "3,0" zamjenjuje se brojem "2,5".

- u koloni A8 broj "7105" zamjenjuje se brojem "6263".

- u koloni A9 broj "6555" zamjenjuje se brojem "5603", a broj "2,95" zamjenjuje se brojem "2,9".

- u koloni A10 broj "4525" zamjenjuje se brojem "4018", a broj "2,85" zamjenjuje se brojem "2,8".

- u koloni A11 broj "11441" zamjenjuje se brojem "8948".

U stavku 2. oznaka "BRP" zamjenjuje se oznakom "GBP".

U stavku 3. riječi: "(zemljište pod građevinom)" brišu se, a iza riječi: "uključivši" dodaju se riječi:" nadzemni dio podzemne etaže, nadstrešnicu".

Stavak 4. mijenja se i glasi:

"GBP- građevinska bruto površina".

Iza stavka 4. dodaje se novi stavak 5. koji glasi:

"Površine kazeta iskazane u tablici su okvirne površine, te su moguća manja odstupanja od njih."

Članak 24.

U članku 32. u stavku 1. riječi: "2.a Prometna i ulična mreža" zamjenjuje se riječima: "2.a.1 Prometna i ulična mreža - 1. faza i 2.a.2 Prometna i ulična mreža - 2. faza,".

Iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi:

"Planom se predviđa priključenje naselja na produženu Vatikansku ulicu rotorom u 1. fazi, te deniveliranim križanjem u 2. fazi, odnosno konačnici."

Dosadašnji stavci 2., 3., 4., 5., 6., 7. i 8., postaju stavci 3., 4., 5., 6., 7., 8., i 9.

Dosadašnji stavak 9. koji postaje stavak 10., mijenja se i glasi:

"U profilu rekreacijske staze koji ima širinu najmanje 5,0 m, uz pješačku stazu uređivat će se i biciklistička staza koja će se spojiti na gradsku biciklističku mrežu u obodnim prometnicama."

Iza dosadašnjeg stavka 9. koji je postao stavak 10. dodaje se novi stavak 11. koji glasi:

"Pješačke i biciklističke površine treba zaštiti tako da se onemogući parkiranje vozila."

U dosadašnjem stavku 10. koji postaje stavak 12. iza riječi: "razini" dodaju se riječi: "u širini najmanje 1,2 m."

Dosadašnji stavci 11. i 12. postaju stavci 13. i 14.

Članak 25.

U članku 33. stavku 1. iza riječi: "garaže" zarez se zamjenjuje točkom, a riječi: "ali se garaža u sklopu poslovne građevine može dijelom koristiti i kao javna garaža", brišu se.

Članak 26.

U članku 34. stavku 1. u tablici, u koloni "stanovanje" broj "13" zamjenjuje se brojem "14", a oznaka "BRP" u svim se kolonama zamjenjuje oznakom "GBP".

U stavku 2. u tablici, u koloni "ambulante, soc. ustanove" broj "1-2"zamjenjuje se brojem "2".

Stavak 3. mijenja se i glasi:

"Za višestambene građevine u kazetama A1, A2, A3, A4, A5, A6 i A11 parkirališne potrebe će se zadovoljiti tako da se 60-80% potreba osigura u podzemnim garažama na građevnoj čestici, a preostali dio parkirališnih potreba na parkiralištima u koridoru sjeverne prometnice, te za višestambenu građevinu u kazeti A11 i na parkiralištima u koridoru istočne prometnice."

Iza stavka 3. dodaje se novi stavak 4. koji glasi:

"Za višestambene građevine u kazetama A7, A8, A9 i A10 parkirališne potrebe će se zadovoljiti tako da se 70-90% potreba osigura u podzemnim garažama na građevnoj čestici, a preostali dio parkirališnih potreba na parkiralištima u koridoru južne prometnice, te za višestambenu građevinu u kazeti A10 i na parkiralištima u koridoru istočne prometnice."

Dosadašnji stavci 4. i 5. postaju stavci 5. i 6.

Iza stavka 6. dodaje se novi stavak 7. koji glasi:

"Na javnim parkiralištima potrebno je osigurati parkirališna mjesta za opskrbu prostora poslovne, trgovačke i ugostiteljske namjene."

Članak 27.

U članku 36. stavku 3. riječi: "mogu se uz pješačku stazu uređivati i biciklistička traka i traka za koturanje." zamjenjuje se riječima: "uz pješačku stazu uređivat će se i biciklistička staza".

Članak 28.

U članku 37. stavku 2. iza riječi "se" dodaju se riječi: "Generalnim urbanističkim planom grada Zagreba".

Članak 29.

U članku 39. stavku 1. iza broja "1000" dodaju se riječi: "te po potrebi i na površinama javnog parka i zaštitnim zelenim površinama".

Članak 30.

U članku 41. stavku 2. iza oznake "Ø300/210" stavlja se točka, a tekst "prema kartografskom prikazu 2.b 2.c Komunalna i infrastrukturna mreža, u mjerilu 1:1000", se briše te se dodaje tekst koji glasi: "U kartografskom prikazu 2.b Komunalna i infrastrukturna mreža, u mjerilu 1:1000 koridor izmještanja kolektora Ø300/210 je prikazan načelno, dok će se konačni koridor odrediti ovisno o detaljnom tehničkom rješavanju križanja produžene Vatikanske i Cimermanove ulice."

Iza stavka 2. dodaju se novi stavci 3., 4., 5., 6. i 7. koji glase:

"Cjelokupni sustav odvodnje otpadnih i oborinskih voda mora zadovoljiti uvjete vodonepropusnosti.

Sanitarna otpadna voda odvodit će se internim sustavom odvodnje u sustav javne odvodnje otpadnih voda.

Uvjetno čiste oborinske vode s pješačkih, prometnih i drugih površina mogu se upustiti sustavom interne odvodnje oborinskih voda u sustav javne odvodnje slivnicima s pjeskolovom, a s krovnih površina izravno u njega ili po površini terena pripadajuće građevne čestice.

Otpadne/oborinske vode iz garaža prije upuštanja u sustav javne odvodnje treba pročistiti u odgovarajućim objektima za njihovu obradu.

Prometne i parkirališne površine treba izvesti u vodonepropusno s optimalnim padom da bi se spriječilo razlijevanje tih voda po okolnom terenu kao i procjeđivanje u podzemlje. Nije dopuštena gradnja upojnih zdenaca za prihvat oborinskih i/ili otpadnih voda."

Članak 31.

U članku 43. iza stavka 5. dodaje se novi stavak 6. koji glasi:

"Uz postojeći elektroenergetski nadzemni vod 20kV, do njegova uklanjanja nije dopuštena izgradnja građevina na udaljenosti manjoj od 5 m od osi voda."

Članak 32.

Članak 44. mijenja se i glasi:

"Toplovod je planiran u koridoru produžene Vatikanske, Cimermanove i Horvatove ulice."

Članak 33.

U članku 45. stavku 2. iza riječi: "infrastrukturnih građevina" dodaju se riječi: "vodova i priključaka komunalne i telekomunikacijske infrastrukturne mreže te kolnih pristupa, rampi".

Stavak 4. mijenja se i glasi:

"Javni park, zaštitne zelene površine i zelene površine uz stambene građevine uređuju se prema cjelovitom projektu krajobraznog uređenja naselja."

Iza stavka 4. dodaje se novi stavak 5. koji glasi:

"Na temelju cjelovitog projekta krajobraznog uređenja naselja omogućava se faznost realizacije uređenja parka kao i rekreacijske staze u njegovu sklopu."

U dosadašnjem stavku 5. koji postaje stavak 6. riječi: "javnog parka" zamjenjuje se riječju: "naselja", a na kraju stavka briše se točka i dodaju riječi: "koje se mogu planirati na pješačko-servisnim površinama uz građevine te na pješačko-parkovnim površinama."

Iza stavka 6. dodaje se novi stavak 7. koji glasi:

"Prirodni hortikulturno uređen teren je hortikulturno uređena neizgrađena površina zemljišta (građevne čestice), bez podzemne ili nadzemne gradnje, natkrivanja, parkirališnih površina i opločenja uključujući šuplje elemente (travne kocke, recifix i dr.)."

Dosadašnji stavak 6. postaje stavak 8.

Članak 34.

U članku 46. na kraju stavka 3. briše se točka i dodaju riječi: "pri čemu najmanje 70% parkovnih površina u kazeti G3 treba biti prirodni hortikulturno uređen teren pogodan za sadnju stabala."

U stavku 4. riječi: "Parkovno-pješačke" zamjenjuju se riječima: "Pješačko-parkovne", a na kraju stavka briše se točka i dodaju riječi: "pri čemu najmanje 40% pješačko-parkovnih površina treba biti prirodni hortikulturno uređen teren."

U stavku 6. riječi: "može se omogućiti" zamjenjuju se riječima: "omogućit će se ", iza riječi: "biciklom" brišu se riječi: "i koturaljkama", a na kraju stavka dodaje se tekst koji glasi: "Planom je određena načelna trasa rekreacijske staze, dok će se njena konačna trasa odrediti projektom krajobraznog uređenja naselja."

Na kraju stavka 7. briše se točka i dodaju se riječi: "te vodova i priključaka komunalne i telekomunikacijske infrastrukturne mreže."

Članak 35.

U članku 47. stavku 2. riječ: "Zelene" zamjenjuje se riječima: "Hortikulturno uređene".

U stavku 3. ispred riječi "zelenih" dodaju se riječi: "hortikulturno uređenih", a broj "35" zamjenjuje se brojem "25".

U stavku 4. iza točke dodaje se tekst koji glasi: "Najmanje 70% parkovnih površina trebaju biti hortikulturno uređene zelene površine."

Članak 36.

U članku 50. stavku 1. iza točke dodaje se tekst koji glasi: "Najmanje 70% zaštitnih zelenih površina trebaju biti hortikulturno uređene zelene površine pogodne za sadnju stabala."

U stavku 2. točka se zamjenjuje zarezom i dodaju se riječi: "vodova i priključaka komunalne i telekomunikacijske infrastrukturne mreže te uređenje pješačkih površina."

Članak 37.

U članku 51. iza stavka 2. dodaje se novi stavak 3. koji glasi:

"U kazetama za sadnju nije dopušteno polaganje vodova infrastrukturne mreže."

Članak 38.

U članku 53. stavak 3. mijenja se i glasi:

"Iskoristivi otpad (staklo, papir, plastika i dr.) skupljat će se odvojeno tipiziranim spremnicima smještenim, u pravilu, u koridorima planiranih prometnica, uz omogućavanje nesmetanog pristupa vozilu, a u skladu s uvjetima nadležne službe."

Članak 39.

U članku 54. alineja 1. mijenja se i glasi:

"- gradnjom cjelovitoga vodonepropusnog sustava odvodnje otpadnih i oborinskih voda uz obvezno pročišćavanje otpadne/oborinske vode iz garaža u odgovarajućim objektima za njihovu obradu; ".

Iza alineje 1. dodaju se nove alineje 2. i 3. koje glase:

"- gradnjom prometnih i parkirališnih površina u vodonepropusnoj izvedbi s optimalnim padom tako da se spriječi razlijevanje otpadnih/oborinskih voda po okolnom terenu kao i procjeđivanje u podzemlje;

- osiguranjem mjera zaštite od onečišćenja, te upotrebom materijala koji ne utječe na kakvoću podzemne vode u slučaju izvođenja radova u zoni podzemnih voda;".

Dosadašnja alineja 2. postaje alineja 4.

Članak 40.

U članku 59. stavku 7. oznake "BRP" zamjenjuju se oznakama "GBP", a broj "5945" zamjenjuje brojem "5690".

Članak 41.

U članku 61. stavku 1. riječi: "u skladu sa člankom 98. Odluke o donošenju GUP-a grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 14/03, 8/06, 18/06 - ispr., 3/07 - ispr. i 7/07 - ispr.)", brišu se.

U stavku 2. oznaka "3.d" zamjenjuje se oznakom "3.e".

ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 42.

Izmjene i dopune Plana izrađene su u šest izvornika koji se čuvaju u dokumentaciji prostora.

Članak 43.

Ova odluka stupa na snagu osmog dana nakon objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 021-05/11-01/260

URBROJ: 251-01-06-11-4

Zagreb, 12. srpnja 2011.

Potpredsjednica

Gradske skupštine

Mr. sc. Tatjana Holjevac, v.r.