Zaključak o sklapanju ugovora o nagodbi (Hajfergrad d.o.o. i Štefanija Stepanov)

Zaključak o sklapanju ugovora o nagodbi (Hajfergrad d.o.o. i Štefanija Stepanov) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 12/11)

Na temelju članka 48. stavka 1. točke 5. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (Narodne novine 33/01, 60/01 - vjerodostojno tumačenje, 129/05, 109/07, 125/08 i 36/09), članka 150. Zakona o obveznima odnosima (Narodne novine 35/05, 41/08, 63/08 i 134/09) i članka 56. točke 4. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 18/06, 7/09, 16/09, 25/09 i 10/10), gradonačelnik Grada Zagreba, 6. lipnja 2011., donosi

ZAKLJUČAK

o sklapanju ugovora o nagodbi

1. Grad Zagreb, društvo Hajfergrad d.o.o. iz Zagreba, III. Pile 27, i Štefanija Stepanov iz Samobora, Rude, Rude 315 B (u zemljišnoj knjizi Zagreb, Gl. Trnjanski nasip 105b), sklopit će ugovor o nagodbi kojim društvo Hajfergrad d.o.o. daje u vlasništvo Gradu Zagrebu nekretnine označene kao:

- 142/769 dijela z.k.č. 5136, oranica Trnjanski nasip, upisana u z.k.ul. 3172, površine 769 m², k.o. Trnje koji dijelovi ulaze u sastav novoformirane z.k.č. 5136/2, k.o. Trnje, sukladno prijavnom listu br.1 za zemljišnu knjigu 6/9 parcelacijskog elaborata RN 865/09 k.o. Trnje,

- 70/183 dijela z.k.č 5137, kuća u Zagrebu Trnjanski nasip br. 101 i dvorište, upisana u z.k.ul. 2294, površine 183 m², k.o. Trnje, koji dijelovi ulaze u sastav novoformirane z.k.č. 5137/2, k.o. Trnje, sukladno prijavnom listu br.1 za zemljišnu knjigu 7/9 parcelacijskog elaborata RN 865/09 k.o. Trnje,

- 135/462 dijela z.k.č 5138, oranica Trnjanski nasip, površine 462 m², k.o. Trnje, koji dijelovi ulaze u sastav novoformirane z.k.č. 5138/2, k.o. Trnje, sukladno prijavnom listu br.1 za zemljišnu knjigu 8/9 parcelacijskog elaborata RN 865/09 k.o. Trnje,

- kojih tržišna vrijednost iznosi 254,54 EUR/m² (1.878,50 kuna/m²) odnosno sveukupno 651.841,30 kuna, sukladno procjeni tržišne vrijednosti nekretnina iz svibnja 2009. i njezine revalorizacije iz travnja 2011., što ju je izradio Andrija Kukić, dipl. ing. građ., stalni sudski vještak za graditeljstvo, a na kojim dijelovima zemljišta je predviđena rekonstrukcija ulice Trnjanski nasip i izgradnja slijepog odvojka s komunalnom infrastrukturom prema lokacijskoj dozvoli KLASA: UP/I-350-05/08-01/420, URBROJ: 251-13-21/113-08-16 od 18.11.2008. godine, koja je rješenjem Gradskog ureda za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet KLASA: UP/I -350-05/10-05/853, URBROJ: 251-13-21/117-10-02 od 22.12.2010., produžena do 15.12.2012.,

a na ime naknade Grad Zagreb prenosi u vlasništvo društvu Hajfergrad d.o.o. nekretnine označene kao:

- 148/617 dijela z.k.č. 5139, oranica u Krugama, upisane u z.k.ul. 2233, površine 617 m², k.o. Trnje,

- 125/360 dijela z.k.č. 5141, kuća u Zagrebu, Trnjanski nasip 103A i dvorište, upisana u z.k.ul. 2581, površine 360 m², k.o. Trnje,

- 72/426 dijela z.k.č. 5143, oranica Trnjanski nasip, upisane u z.k.ul. 1497, površine 426 m², k.o. Trnje,

koji dijelovi ulaze u sastav novoformirane z.k.č. 5138/1, površine 1030 m², k.o. Trnje, sukladno parcelacijskom elaboratu RN 917/09 k.o. Trnje i lokacijskoj dozvoli KLASA: UP/I-350-05/09-01/779, za gradnju stambeno-poslovne građevine u Ulici Vladimira Ruždjaka, a koje tržišna vrijednost iznosi 255,47 EUR/m² (1.885,36 kuna/m²) odnosno sveukupno 650.449,20 kuna, sukladno procjeni tržišne vrijednosti nekretnina iz prosinca 2010., što ju je izradila mr. sc. Melita Bestvina, dipl. ing. građ., stalna sudska vještakinja za arhitekturu i graditeljstvo.

2. Razliku u vrijednosti nekretnina iz točke 1. u iznosu od 1.392,10 kune društvo Hajfergrad d.o.o. otpušta Gradu Zagrebu.

3. Nagodba iz točke 1. ovoga zaključka sklopit će se pod uvjetom da:

- društvo Hajfergrad d.o.o. prizna tužbeni zahtjev Grada Zagreba u parnici koja se kod Općinskoga građanskog suda u Zagrebu vodi pod brojem P-11617/08, i to u dijelu koji se odnosi na 627/769 dijela z.k.č. 5136, k.o. Trnje, a

- Štefanija Stepanov iz Samobora, Rude, Rude 315 B (u zemljišnoj knjizi Zagreb, Gl. Trnjanski nasip 105b) povuče svoj zahtjev za određivanje naknade za izvlaštene nekretnine u postupku koji se vodi pred Odjelom za upravno-pravne poslove, Treći područni odsjek, pod KLASOM: UP/I-943-05/08-011/07 te izda tabularnu izjavu u korist Grada Zagreba za 236/444 dijela z.k.č. 5142, k.o. Trnje.

4. Nagodbom iz točke 1. ovoga zaključka Grad Zagreb prodat će društvu Hajfergrad d.o.o. zemljište oznake 37/426 dijela z.k.č. 5143, oranica Trnjanski nasip, upisana u z.k.ul. 1497, površine 426 m², k.o. Trnje, radi formiranja z.k.č. 5138/1, površine 1030 m², k.o. Trnje, sukladno parcelacijskom elaboratu RN 917/09 k.o. Trnje i lokacijskoj dozvoli KLASA: UP/I-350-05/09-01/779, za gradnju stambeno-poslovne građevine u Ulici Vladimira Ruždjaka, po cijeni od 4.826,00 kuna/m², odnosno za 37 m² zemljišta ukupno 178.562,00 kuna, sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99).

5. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-05/11-01/47

URBROJ: 251-03-02-11-2

Zagreb, 6. lipnja 2011.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.