Zaključak o suglasnosti na provedbu geodetskog elaborata i priznanju prava vlasništva (Hotel Laguna d.o., Kranjčevićeva 29)

Zaključak o suglasnosti na provedbu geodetskog elaborata i priznanju prava vlasništva (Hotel Laguna d.o., Kranjčevićeva 29) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 9/10)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09) i članka 56. točke 3. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 18/06, 7/09, 16/09 i 25/09), gradonačelnik Grada Zagreba, 29. travnja 2010., donosi

ZAKLJUČAK

o suglasnosti na provedbu geodetskog elaborata i priznanju prava vlasništva

1. Grad Zagreb, OIB: 61817894937, na temelju sljedećih akata:

- Rješenja Odjela za imovinsko-pravne poslove Sekretarijata za komunalne poslove, građevinarstvo i saobraćaj Grada Zagreba, broj: UP/I-05/7-7339/5-1969 od 14.4.1969. kojim se, po provedenom natječaju, prihvaća ponuda ugostiteljskog poduzeća "Plava laguna" iz Poreča za dodjelu na korištenje neuređenoga građevinskog zemljišta za izgradnju garni hotela P+6 na dijelovima k.č.br. 975, 978, 979, 977 i 980, sve k.o. Trešnjevka;

- Ugovora o učešću za uređenje zemljišta, reg. br. 2274/69 od 5.5.1969. sklopljenog između Zavoda za komunalnu djelatnost Grada Zagreba i Ugostiteljskog poduzeća "Plava laguna" iz Poreča, temeljem rješenja opisanog u prethodnoj alineji;

- Rješenja Odjela za imovinsko-pravne poslove Sekretarijata za komunalne poslove, građevinarstvo i saobraćaj Grada Zagreba, broj: UP/I-05/7-6858/3-1970 od 27.5.1970. kojim se hotelsko-ugostiteljskom poduzeću "Plava laguna" iz Poreča daje na korištenje građevinsko zemljište u društvenom vlasništvu, i to k.č.br. 5018 površine 522, 6 čhv, k.č.br. 5021/1 površine 323,3 čhv i k.č.br. 5020/3 površine 63,1 čhv, sve k.o. Grad Zagreb, radi gradnje garni hotela;

- Rješenja Odsjeka za odobravanje izgradnje investicionih objekata Odjela za urbanizam i građevinarstvo Sekretarijata za komunalne poslove, građevinarstvo i saobraćaj Grada Zagreba, broj: UP/I-05/15-3741/12-70 od 16.10.1970. kojim se poduzeću "Plava laguna" iz Poreča odobrava gradnja garni hotela na gradilištu označenom pod k.č.br. 5021/8, k.č.br. 5021/1, k.č.br. 5018/1 i 5018/2 k.o. Zagreb, koje se nalaze u Zagrebu, Kranjčevićeva ul. 29;

- Odobrenja za upotrebu Sekretarijata za komunalne poslove, građevinarstvo i saobraćaj, broj: UP/I-05/4-8-6520/4-1974 od 3.10.1974. investicijskog objekta hotela "Laguna" u Zagrebu, Kranjčevićeva 29-33, koji je izgrađen na k.č.br. 5021/8, 5021/1, 5018/1, 5018/2 i 5018/3 k.o. Zagreb;

- Ugovora o financiranju pripreme građevinskog zemljišta - dogradnja hotela "Plava laguna", Zagreb, Kranjčevićeva ulica sklopljenog 22.12.1985. između Općine Trešnjevka i SOUR-a "Plava laguna", Poreč, Ul. Rade Končara 12, kojim se reguliraju međusobna prava i obveze u vezi s pripremom građevinskog zemljšta za dogradnju, odnosno izgradnju II. etape hotela "Plava laguna" u Zagrebu, u Kranjčevićevoj ulici i I. dopunskog ugovora Ugovoru reg. br. 03/09-70/85 o financiranju pripreme građevinskog zemljišta - dogradnja hotela "Plava laguna", Zagreb, Kranjčevićeva ulica, sklopljenim 26.9.1986. između istih stranaka;

- Sporazuma, reg. br. 03/09-156/89 od 20.6.1986. sklopljenog između Općine Trešnjevka, Općine Peščenica i Radne PTT organizacije Zagreb u kojem stranke utvrđuju da je zbog uspješnog organiziranja "Univerzijade 87" u Zagrebu potrebno izgraditi proširenje postojećeg hotela "Plava laguna" u Zagrebu, i to na zemljištu koje koristi PTT Zagreb na adresi Zagreb, Badalićeva 22, evidentirano kao dio k.č.br. 971/2 površine od 4376 m² i koje predaju Općini Trešnjevka u svrhu dodjele na korištenje investitoru proširenja hotela "Plava laguna" u Zagrebu i Aneksa tom sporazumu, broj 03/09-157/86 od 27.6.1986.;

- Rješenja Komisije o uzimanju neizgrađenoga građevinskog zemljišta iz posjeda prijašnjih vlasnika ili korisnika i o davanju tog zemljišta na korištenje Općini Trešnjevka, broj: UP/I-05/3-3794/2-1986 od 26.6.1986. kojim se određuje da prijašnji vlasnik odnosno korisnik Luka Balen iz Zagreba, Boškovićeva 23, te posjednik Marija Kramaršić iz Zagreba, Ogrizovićeva 17, predaju u posjed Gradu Zagrebu - Općini Trešnjevka neizgrađeno građevinsko zemljište u društvenom vlasništvu, radi pripreme i uređenja zemljišta za proširenje hotela "Laguna" u Kranjčevićevoj ulici, i to dio z.k.č.br. 5012/3 površine od 47 čhv ili 168 m² k.o. Grad Zagreb, zk.ul.br. 6582 (po novoj izmjeri dio k.č.br. 970 k.o. Trešnjevka) koje zemljište prema parcelacijskom elaboratu RN 914/86 ulazi u sastav novoformirane z.k.č.br. 5021/1 k.o. Grad Zagreb;

- Rješenja Komisije o uzimanju neizgrađenoga građevinskog zemljišta iz posjeda prijašnjih vlasnika ili korisnika i o davanju tog zemljišta na korištenje Općini Trešnjevka, broj: UP/I-03-4393/2-1986 od 15.7.1986. kojim se SOUR-u "Plava laguna", RO "Lagunaturist" OOUR "Laguna Zagreb" iz Zagreba, Kranjčevićeva 29, daje neposrednom pogodbom na korištenje neizgrađeno građevinsko zemljište u društvenom vlasništvu, radi proširenja hotela "Laguna" u Kranjčevićevoj ulici 29, i to k.č.br. 5021/1 površine 1452,2 čhv k.o. Grad Zagreb (po novoj izmjeri k.č.br. 979/2 površine 5223 m² k.o. Trešnjevka);

- Ugovora o troškovima pripreme građevinskog zemljišta za dogradnju hotela "Plava laguna", broj 03/09-405/88 od 30.3.1988. sklopljenog između Općine Trešnjevka i SOUR-a "Plava laguna", Poreč, Ul. Rade Končara 12, RO "Riviera" OOUR "Laguna Zagreb", kojim se utvrđuje da investitor treba platiti razliku na ime troškova pripreme građevinskog zemljišta za dogradnju hotela "Plava laguna" u Zagrebu, Kranjčevićeva ulica;

- Građevinske dozvole što ju je izdao Odsjek za prostorno uređenje Komiteta za prostorno uređenje, komunalne i stambene poslove Općine Trešnjevka, broj: UP/I-05/1-4284/7-1986 od 7.8.1986. kojom se SOUR-u "Plava laguna" Poreč, RO "Laguna-turist", OOUR-u "Laguna Zagreb" iz Zagreba, Kranjčevićeva 29 odobrava proširenje hotela "Laguna" u Kranjčevićevoj ulici na gradilištu označenom pod k.č.br. 5021/1 k.o. Grad Zagreb po novoj izmijenjenoj k.č.br. 979/2 k.o. Trešnjevka i Rješenju istog tijela, broj: UP/I-05/1-2914/4-1987 i od 8.6.1987. kojim se dopunjuje navedena građevinska dozvola prema dopunjenoj tehničkoj dokumentaciji;

- Dozvole za upotrebu hotela "Laguna" u Zagrebu, Kranjčevićeva 29, na k.č.br. 5021/1 k.o. Grad Zagreb, po novoj izmjeri k.č.br. 979/2 k.o. Trešnjevka, što ju je izdao Odsjek za prostorno uređenje Komiteta za prostorno uređenje, komunalne i stambene poslove Općine Trešnjevka, broj: UP/I-361-05/89-01/144, URBROJ: 2207-05-01-89-2 od 23.11.1989.

- Ugovora o međusobnim pravima i obvezama za dogradnju hotela "Plava Laguna" Zagreb, reg. br. 03/09-914/89 od 22.11.1989. sklopljenog između Općine Trešnjevka i SOUR-a "Plava Laguna", RO "Rivijera" Poreč, Ul. Rade Končara 12, OOUR "Laguna Zagreb";

- Izjave RO "Unikum", Zagreb, Pogon Badalićeva 26, broj 472-MD/GM od 28.3.1989. kojom ta RO kao pravni sljednik bivše RO "Metalac", Zagreb, Badalićeva 26, izjavljuje da je dozvolio da se za gradnju hotela "Plava laguna" u Badalićevoj ul. za "Univerzijadu" sruše tri objekta-radionice i skladišta kojih je korisnik bio bivša RO "Metalac" odnosno RO "Unikum" površine od 875 m² na k.č.br. 971/2 k.o. Trešnjevka;

- Sporazuma o naknadi sklopljenog na zapisnik pri Odsjeku za imovinsko-pravne i stambene poslove Komiteta za prostorno uređenje, komunalne i stambene poslove Općine Trešnjevka, KLASA: UP/I.944-05/89-01/08, URBROJ: 2207-05-03/1-89-5 od 24.4.1989. između Općine Trešnjevka i RO "Unikum" o predaji z.k.č.br. 5017/1 k.o. Grad Zagreb, Općini Trešnjevka;

- Rješenja Hrvatskog fonda za privatizaciju, broj: 01-02/92-06/498 od 2.2.1994. kojim se daje suglasnost društvenom poduzeću Hotel "Laguna Zagreb", hotelsko-turističko poduzeće s.p.o., Zagreb, Kranjčevićeva 9, na provedbu pretvorbe;

- Rješenja Hrvatskog fonda za privatizaciju, KLASA: 943-01/96-01/317, URBROJ: 563-04-403-96-3 od 2.2.1996. kojim su, između ostalog, u postupku pretvorbe poduzeća Hotel "Laguna Zagreb" hotelsko-turističko poduzeće s.p.o., Zagreb, Kranjčevićeva 9, u vrijednost društvenog kapitala procijenjene i nekretnine na lokaciji hotel "Laguna Zagreb", Kranjčevićeva, i to k.č.br. 979/2 od 6025 m² koja je identična z.k.č.br. 5021/1 k.o. Grad Zagreb;

- Potvrde Trgovačkog suda u Rijeci, broj R3-10490/08, Trgovačkog suda u Pazinu, broj: R3-8445/2008 i Trgovačkog suda u Zagrebu, broj: 20873/08 kojom se dokazuje pravno sljedništvo od poduzeća "Plava laguna" - camp - hotel Poreč do Hotela Laguna, hotelsko-turističkog dioničkog društva, Zagreb, Kranjčevićeva 29;

- geodetskog elaborata RN 3396/99 k.o. Trešnjevka, za z.k.č.br. 5021/1 k.o. Grad Zagreb, kojim se usklađuje oblik i površina zemljišnoknjižnih čestica sa stanjem u katastarskom operatu k.o. Trešnjevka, dopušta provedbu geodetskog elaborata RN 3396/99 k.o. Trešnjevka u zemljišnoj knjizi nadležnog suda i priznaje pravnom sljedniku ugostiteljskog poduzeća "Plava laguna" iz Poreča, Hotelu Laguna d.d., Zagreb, Kranjčevićeva 29, pravo vlasništva na 5223/6025 dijela novoformirane z.k.č.br. 5021/1 površine 6025 m² k.o. Grad Zagreb formirane geodetskim elaboratom RN 3396/99 k.o. Trešnjevka, odnosno na nekretninama i dijelovima nekretnina označenih kao 168/823 dijela z.k.č.br. 5012/3 površine 823 m², 157/734 dijela z.k.č.br. 5012/4 površine 734 m², 796/8149 dijela z.k.č.br. 5017/1 površine 8149 m², z.k.č.br. 5018/1 površine 2145 m², z.k.č.br. 5018/2 površine 258 m², z.k.č.br. 5018/3 površine 413 m², z.k.č.br. 5021/1 površine 702 m², z.k.č.br. 5021/8 površine 150 m², z.k.č.br. 5028/4 površine 382 m², z.k.č.br. 5028/8 površine 14 m² i 27/45 dijela z.k.č.br. 5028/7 površine 45 m², sve k.o. Grad Zagreb, od kojih se formira novoformirana z.k.č.br. 5021/1 k.o. Grad Zagreb.

2. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-13/10-01/3

URBROJ: 251-03-02-10-2

Zagreb, 29. travnja 2010.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.