Zaključak o rješavanju imovinsko-pravnih odnosa (Grad Zagreb, društvo Rotor jug d.o.o. i društvo Zaglođe d.o.o.)

Zaključak o rješavanju imovinsko-pravnih odnosa (Grad Zagreb, društvo Rotor jug d.o.o. i društvo Zaglođe d.o.o.) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 8/10)

Na temelju članka 48. stavka 2. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (Narodne novine 33/01, 60/01 - vjerodostojno tumačenje, 129/05, 109/07, 125/08 i 36/09) i članka 38. točke 5. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 18/06, 7/09, 16/09 i 25/09), Gradska skupština Grada Zagreba, na 11. sjednici, 20. travnja 2010., donijela je

ZAKLJUČAK

o rješavanju imovinsko - pravnih odnosa

1. U svrhu rekonstrukcije - izgradnje prometnica oznake "1", "2" i "3" na području UPU-a Remetinec rotor - zapad s komunalnom infrastrukturom, u skladu s lokacijskim dozvolama klasa: UP/I-350-05/09-01/487, klasa: UP/I-350-05/09-01/486 i klasa: UP/I-350-05/09-01/485 te formiranja parcele radi izgradnje poslovne građevine - kazete M2 unutar UPU-a Remetinec rotor - zapad, u skladu s lokacijskom dozvolom klasa: UP/I-350-05/09-01/633, Grad Zagreb, društvo Rotor jug d.o.o. iz Zagreba, Radnička 80, i društvo Zaglođe d.o.o. iz Zagreba, Radnička 80, sklopit će nagodbu kojom će riješiti imovinsko-pravne odnose na nekretninama na način da:

1.1.društvo Rotor jug d.o.o. daje u vlasništvo Gradu Zagrebu zemljište ukupne površine 2371 m², i to:

1.1.1.zemljište potrebno za formiranje prometnice "3" prema parcelacijskom elaboratu RN 1253/09 k.o. Blato, i to:

- 403/649 dijela z.k.č. 844, površine 649 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 2 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 844/2, površine 403 m², k.o. Blato novo, za zemljišnu knjigu k.o. Blato staro 403/680 dijela z.k.č. 1341/8, površine 189 čhv (680 m²);

- 437/1064 dijela z.k.č. 774, površine 1064 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 3 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 774/2, površine 437 m², k.o. Blato novo i

- 281/749 dijela z.k.č. 798, površine 749 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 5 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 798/2, površine 281 m², k.o. Blato novo, za zemljišnu knjigu k.o. Blato staro 281/752 dijela z.k.č. 1342/10, površine 209 čhv (752 m²);

1.1.2. zemljište potrebno za formiranje prometnice "2", prema parcelacijskom elaboratu RN 1254/09 k.o. Blato, kojem prethodi RN 1253/09 k.o. Blato, i to:

- 89/1000 dijela z.k.č. 796, površine 1000 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 1 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 796/2, površine 89 m², k.o. Blato novo, za zemljišnu knjigu k.o. Blato staro 89/942 dijela z.k.č. 1342/39, površine 262 čhv (942 m²),

- 212/468 dijela z.k.č. 798/1, površine 468 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 2 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 798/3, površine 212 m², k.o. Blato novo, za zemljišnu knjigu k.o. Blato staro 212/752 dijela z.k.č. 1342/10, površine 209 čhv (752 m²),

- 135/469 dijela z.k.č. 800, površine 469 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 3 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 800/2, površine 135 m², k.o. Blato novo, za zemljišnu knjigu k.o. Blato staro 135/446 dijela z.k.č. 1342/11, površine 124 čhv (446 m²),

- 129/472 dijela z.k.č. 801, površine 472 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 4 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 801/2, površine 129 m², k.o. Blato novo, za zemljišnu knjigu k.o. Blato staro 129/518 dijela z.k.č. 1342/12, površine 144 čhv (518 m²),

- 172/645 dijela z.k.č. 802, površine 645 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 5 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 802/2, površine 172 m², k.o. Blato novo,

- 212/763 dijela z.k.č. 805, površine 763 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 8 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 805/2, površine 212 m², k.o. Blato novo,

- 70/186 dijela z.k.č. D807, površine 186 m², z.k.ul. 50442 k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 10 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 807/2, površine 70 m², k.o. Blato novo, za zemljišnu knjigu k.o. Blato staro 70/385 dijela z.k.č. 1342/16, površine 107 čhv (385 m²), i

- 8/253 dijela z.k.č. 810, površine 253 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 13 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 810/2, površine 8 m², k.o. Blato novo, za zemljišnu knjigu k.o. Blato staro 8/252 dijela z.k.č. 1342/18, površine 71 čhv (255 m²);

1.1.3. zemljište potrebno za formiranje prometnice "1", prema parcelacijskom elaboratu RN 1258/09 k.o. Blato, kojem prethode RN 1253/09 i RN 1254/09, k.o. Blato, i to:

- 113/627 dijela z.k.č. 774/1, površine 627 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 4 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 774/3, površine 113 m², k.o. Blato novo,

- 91/541 dijela z.k.č. 777, površine 541 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 7 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 777/2, površine 91 m², k.o. Blato novo, za zemljišnu knjigu k.o. Blato staro dijelovi z.k.č. 1343/42, površine 80 čhv, i z.k.č. 1343/43, površine 74 čhv,

- 9/564 dijela z.k.č. 782, površine 564 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 8 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 782/2, površine 9 m², k.o. Blato novo, za zemljišnu knjigu k.o. Blato staro 9/557 dijela z.k.č. 1343/9, površine 155 čhv (557 m²) i

- 10/2924 dijela z.k.č. 804/1, površine 2924 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 11 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 804/3, površine 10 m², k.o. Blato novo, za zemljišnu knjigu k.o. Blato staro 10/3129 dijela z.k.č. 1342/37, površine 870 čhv (3129 m²);

1.2. društvo Zaglođe d.o.o. daje u vlasništvo Gradu Zagrebu zemljište površine 311 m² potrebno za formiranje prometnice "2", prema parcelacijskom elaboratu RN 1254/09 k.o. Blato, kojem prethodi parcelacijski elaborat RN 1253/09 k.o. Blato, i to:

- 311/3235 dijela z.k.č. 804, površine 3235 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 7 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 804/2, površine 311 m², k.o. Blato novo, za zemljišnu knjigu k.o. Blato staro 311/3129 dijela z.k.č. 1342/37, površine 870 čhv (3129 m²), a

1.3. Grad Zagreb daje u vlasništvo zemljište ukupne površine 3673 m², potrebno za formiranje parcele z.k.č. 778, površine 11563 m², k.o. Blato novo, radi izgradnje poslovne građevine - kazete M2 unutar UPU-a Remetinec rotor - zapad, prema parcelacijskom elaboratu RN 1259/09 k.o. Blato, kojem prethode parcelacijski elaborati RN 1253/09, RN 1254/09 i RN 1258/09, sve k.o. Blato, i to:

1.3.1. društvu Rotor jug d.o.o. zemljište ukupne površine 3362 m², i to:

- 705/1198 dijela z.k.č. 794/1, površine 1198 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 1 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 794/1, površine 705 m², k.o. Blato novo, za zemljišnu knjigu k.o. Blato staro 705/1291 dijela z.k.č. 1343/45, površine 359 čhv (1291 m²),

- 308/535 dijela z.k.č. 775, površine 535 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 4 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 775/1, površine 308 m², k.o. Blato novo, za zemljišnu knjigu k.o. Blato staro 308/590 dijela z.k.č. 1343/1, površine 164 čhv (590 m²),

- 524/2609 dijela z.k.č. 784, površine 2609 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 5 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 784/1, površine 524 m², k.o. Blato novo, za zemljišnu knjigu k.o. Blato staro 524/1593 dijela z.k.č. 1343/10, površine 443 čhv (1593 m²),

- 358/669 dijela z.k.č. 779, površine 669 m², k.o. Blato novo, odnosno 358/680 dijela z.k.č. 1343/6, površine 189 čhv (680 m²), k.o. Blato staro,

- 1219/2649 dijela z.k.č. 783, površine 2649 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 9 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 783/1, površine 1219 m², k.o. Blato novo, za zemljišnu knjigu k.o. Blato staro 1219/2600 dijela z.k.č. 1343/41, površine 723 čhv (2600 m²) i

- 248/398 dijela z.k.č. 809/1, površine 398 m², k.o. Blato novo, odnosno prijavnim listom br. 12 za zemljišnu knjigu novoformiranu z.k.č. 809/1, površine 248 m², k.o. Blato novo, za zemljišnu knjigu k.o. Blato staro 248/514 dijela z.k.č. 1342/36, površine 143 čhv (514 m²), a

1.3.2. društvu Zaglođe d.o.o. zemljište površine 311 m² i to:

- 311/669 dijela z.k.č. 779, površine 669 m², k.o. Blato novo, odnosno 311/680 dijela z.k.č. 1343/6, površine 189 čhv (680 m²), k.o. Blato staro.

2. Na ime naknade za razliku od 991 m² zemljišta koliko društvo Rotor jug d.o.o. stječe više u odnosu na Grad Zagreb nagodbom iz točke 1. ovoga zaključka, društvo Rotor jug d.o.o. platit će Gradu Zagrebu kupoprodajnu cijenu u iznosu od 6,971.506,62 kuna, odnosno 7.034,82 kn/m², u roku od 30 dana od dana sklapanja nagodbe iz točke 1. ovoga zaključka, prema izračunu Gradskog ureda za prostorno uređenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet klasa: 944-09/10-08/3, urbroj: 251-13-51/507-10-4 od 5.3.2010.

3. Pravni temelj za sklapanje nagodbe iz točke 1. ovog zaključka su članci 23. i 32. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 112/00, 114/01 i 79/06) i članak 391. stavak 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09).

4. Nagodbu iz točke 1. ovoga zaključka Grad Zagreb, društvo Rotor jug d.o.o. i društvo Zaglođe d.o.o. sklopit će pod uvjetom da:

- društvo Rotor jug d.o.o. povuče prijedlog za uknjižbu prava vlasništva na z.k.č. 1341/18, površine 1 j 94 čhv, k.o. Blato staro, podnesen kod Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Zagrebu pod br: Z-48100/09 i prizna Gradu Zagrebu pravo vlasništva na istoj čestici, odnosno na z.k.č. 824, površine 5926 m², k.o. Blato novo;

- društvo Rotor jug d.o.o. prizna tužbeni zahtjev Grada Zagreba u parnicama koje se kod Općinskoga građanskog suda u Zagrebu vode pod brojem P-5426/08 i P-3001/10 i prizna Gradu Zagrebu pravo vlasništva na z.k.č. 1343/41, površine 723 čhv, k.o. Blato staro, odnosno na z.k.č. 783, površine 2649 m², k.o. Blato novo, i

- društvo Rotor jug d.o.o. prizna Gradu Zagrebu pravo vlasništva na 1099/1806 dijela z.k.č. 813, površine 1806 m², k.o. Blato novo, odnosno, prema parcelacijskim elaboratima RN 1254/09 i RN 1258/09, oba k.o. Blato, na novoformiranim z.k.č. 813/2, površine 1 m², z.k.č. 813/3, površine 791 m², z.k.č. 813/4, površine 307 m², sve k.o. Blato novo, za zemljišnu knjigu k.o. Blato staro 1099/1845 dijela z.k.č. 1342/20, površine 513 čhv (1845 m²).

5. Društvo Rotor jug d.o.o., odnosno njegov pravni sljednik, u slučaju da budu usvojeni tužbeni zahtjevi Pauline Lešer i Mihaele Kerepčić u parnicama br: XLIII-P-3796/08-5, P-3773/09 pred Trgovačkim sudom u Zagrebu i br: P-118/08 pred Općinskim sudom u Zaprešiću, obvezuje se isplatiti Gradu Zagrebu novčanu naknadu za 311 m² zemljišta u visini 963,67 EUR/m² (7.034,82 kn/m²), odnosno ukupno 299.701,37 EUR, preračunato u kunama prema srednjem deviznom tečaju HNB na dan isplate, u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti presude u parnici koja se vodi pod br. P-118/08.

Društvo Rotor jug d.o.o., temeljem ove nagodbe, u zemljišnoj knjizi na z.k.č. 1343/7, površine 95 čhv, k.o. Blato staro, dopustit će uknjižbu prava zaloga radi osiguranja navedene tražbine u iznosu od 299.701,37 EUR.

6. Za realizaciju ovog zaključka i sklapanje nagodbe zadužuje se Gradski ured za imovinsko - pravne poslove i imovinu Grada.

7. Ovaj zaključak će biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 021-05/10-01/121

URBROJ: 251-01-04-10-4

Zagreb, 20. travnja 2010.

Predsjednik

Gradske skupštine

Boris Šprem, v.r.