Zaključak o nagodbi (Titan nekretnine d.o.o., proširenje Zagrebačke ulice)

Zaključak o nagodbi (Titan nekretnine d.o.o., proširenje Zagrebačke ulice) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 11/09)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06 i 146/08), članka 23. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 112/00, 114/01 i 79/06) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99,19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 18/06 i 7/09), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 292. sjednici, 9. travnja 2009., donijelo je

ZAKLJUČAK

o nagodbi

1. Lokacijskom dozvolom broj 774/07, KLASA: UP/I-350-05/06-01/2496, URBROJ: 251-13-21/101-07-28 od 27.7.2007., za izgradnju stambeno-poslovne građevine na dijelovima k.č. 4820, 4821, 4822 i 6908/1 sve k.o. Vrapče, koje je sastavni dio idejno rješenje oznaka JKG/05 što ga je izradilo društvo Ura-dva d.o.o., Zagreb, Vukovarska 239a, u prosincu 2006., sukladno kojoj je izrađen i od nadležnih tijela potvrđen parcelacijski elaborat RN 2239/2008 k.o. Vrapče, u zemljišnoj knjizi Općinskoga građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel, u k.o. Vrapče novo, formirane su nove građevne čestice označene kao:

- z.k.č. 4820/2, čestica okoliša, površine 203 m²,

- z.k.č. 4822/1, stambenoposlovne namjene, površine 1762 m² i

- z.k.č. 4822/2, čestica okoliša, površine 868 m²,

te su novoformirane čestice označene kao:

- z.k.č. 4822/3, oranica, površine 563 m² i

- z.k.č. 4821, oranica, površine 386 m²,

predviđene za proširenje Zagrebačke ulice, za čiju je rekonstrukciju, od Medarske do buduće Ulice Antuna Šoljana, društvo Titan nekretnine d.o.o. sklopilo s Gradom Zagrebom Ugovor o financiranju uređenja građevinskog zemljišta KLASA: 360-02/09-01/9, URBROJ: 251-13-11/1-09-5 Reg.br: 215-09/II.

2. Grad Zagreb prihvaća ponudu društva Titan nekretnine d.o.o. iz Zagreba, Ul. Bele Bartoka 26, te u svrhu privođenja namjeni neizgrađenoga građevinskog zemljišta u njegovom vlasništvu, u provedbi parcelacijskog elaborata RN 2239/2008 k.o. Vrapče, radi proširenja Zagrebačke ulice, preuzima vlasništvo:

- 563/1531 dijela nekretnine označene kao z.k.č. 4822, oranica, ukupne površine 1531 m² (426 čhv), upisane u z.k.ul. 5850 k.o. Vrapče novo, odnosno novoformiranu česticu označenu kao z.k.č. 4822/3 k.o. Vrapče novo, oranica, površine 563 m² i

- 386/1492 dijela nekretnine označene kao z.k.č. 4821, pašnjak, površine 1492 m² (415 čhv), upisane u z.k.ul. 1343 k.o. Vrapče novo, odnosno novoformiranu česticu označenu kao z.k.č. 4821 k.o. Vrapče novo, oranica, površine 386 m²,

procijenjene tržišne vrijednosti 2.000,00 kn/m², odnosno ukupno 1.898.000,00 kn.

3. Na ime naknade za zemljište iz točke 2. ovoga zaključka, Grad Zagreb prenosi u vlasništvo društvu Titan nekretnine d.o.o.:

- 364/12694 dijela nekretnine označene kao z.k.č. 6908/1, put II. oranički ogranak, ukupne površine 12694 m² (3529 čhv), upisane u z.k.ul. 5043 k.o. Vrapče novo, radi formiranja čestice okoliša označene kao z.k.č. 4822/2 k.o. Vrapče novo, površine 868 m², opisane u točki 1. stavku 1. alineji 3. ovoga zaključka procijenjene tržišne vrijednosti 2.000,00 kn/m², odnosno ukupno 728.000,00 kn.

Razliku od 1.170.000,00 kn, koliko iznosi tržišna vrijednost 585 m² zemljišta, društvo Titan nekretnine d.o.o. otpušta Gradu Zagrebu.

4. Grad Zagreb i društvo Titan nekretnine d.o.o. dobrovoljno se razvrgavaju u pogledu nekretnina obuhvaćenih ovim zaključkom na osnovama parcelacijskog elaborata RN 2239/2008 k.o. Vrapče.

5. Grad Zagreb i Titan nekretnine d.o.o., na temelju ovog zaključka i Zaključka o ukidanju svojstva javnog dobra u općoj uporabi, sklopit će nagodbu sukladno članku 32. Zakona o izvlaštenju, nakon što društvo Titan nekretnine d.o.o. ishodi brisovno očitovanje Societe Generale - Splitske banke d.d., Ul. Ruđera Boškovića 16, Split, ovlaštenika založnog prava, uknjiženog u zemljišnoj knjizi pod brojevima Z-80851/07 i Z-23099/08 za novoformirane čestice označene kao z.k.č. 4822/3 i z.k.č. 4821 k.o. Vrapče novo.

6. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-05/09-01/27

URBROJ: 251-03-02/2-09-2

Zagreb, 9. travnja 2009.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.