Zaključak o priznanju prava vlasništva (Autosalon Toš d.o.o., Zagrebačka 103)

Zaključak o priznanju prava vlasništva (Autosalon Toš d.o.o., Zagrebačka 103) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 9/09)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06 i 146/08) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06, 18/06 i 7/09), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 287. sjednici, 19. ožujka 2009., donijelo je

ZAKLJUČAK

o priznanju prava vlasništva

1. Grad Zagreb, vlasnik z.k.č. 901/9, oranica, površine 2165 m², upisane u z.k.ul. 1030 k.o. Sesvete, utvrđuje da je društvo Autosalon Toš d.o.o. na navedenom zemljištu, 2001. izgradilo poslovnu zgradu namjene izložbeni salon, servis i autopraonica automobila, koja građevina trajno povezana s opisanom zemljišnoknjižnom česticom, te se koristi za svrhu za koju je izgrađena prema lokacijskoj dozvoli nadležnog upravnog tijela Grada Zagreba, KLASA: UP/I-350-05/07-01/618, URBROJ: 251-13-21/403-08-17 od 8. siječnja 2008.

Prema stanju katastarskog operata Sesvete, zemljišnoknjižna čestica iz prethodnog stavka odgovara k.č. 2271/4, što je upisana u Pl. 4101 k.o. Sesvete, kao zgrada Zagrebačka 103, površine 1257 m² i dvorište površine 969 m², odnosno ukupne površine 2165 m², a kao korisnik je upisan Grad Zagreb.

2. Grad Zagreb prihvaća da će postojeći spor o vlasništvu zemljišta i poslovne građevine s društvom Autosalon Toš d.o.o. riješiti uzajamnim popuštanjem, prekinuti taj spor i otkloniti višegodišnju neizvjesnost te urediti međusobna prava i obveze primjenom instituta gradnje na tuđem zemljištu propisanog Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima u formi Ugovora o nagodbi propisanog Zakonom o obveznim odnosima.

3. Umjesto da Grad Zagreb u sudskom sporu dokazuje da je primjenom instituta gradnje na tuđem zemljištu stekao pravo vlasništva poslovne građevine koju je graditelj izgradio na njegovu zemljištu, a graditelj da je gradnjom na tuđem zemljištu stekao vlasništvo zemljišta na kojem je izgradio poslovnu građevinu, što bi bio dugotrajan spor neizvjesnog ishoda po sudionike, Grad Zagreb prihvaća ponudu društva Autosalon Toš d.o.o. da mu društvo plati naknadu za zemljište opisano u točki 1. ovoga zaključka u visini tržišne vrijednosti procijenjene u iznosu od 1.769.158,36 kn, u roku od 15 dana od sklapanja Ugovora o nagodbi iz točke 4., na ime priznanja da je kao graditelj gradnjom steklo vlasništvo predmetnog zemljišta, te Grad Zagreb priznaje društvu Autosalon Toš d.o.o. iz Sesveta, Zagrebačka 103, da je gradnjom steklo vlasništvo zemljišta opisanog u točki 1. ovoga zaključka.

4. Grad Zagreb i društvo Autosalon Toš d.o.o., na temelju ovoga zaključka sklopit će Ugovor o nagodbi kojim će Grad Zagreb između ostaloga, dopustiti prijenos prava vlasništva u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Sesvetama, na temelju Ugovora o nagodbi i dokaza da je društvo Autosalon Toš d.o.o. platilo Gradu Zagrebu naknadu tržišne vrijednosti zemljišta. Isplata naknade u navedenom iznosu i ugovorenom roku utanačit će se kao bitan sastojak Ugovora o nagodbi.

5. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-13/09-01/4

URBROJ: 251-03-02/1-09-2

Zagreb, 19. ožujka 2009.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.