Odluka o izradi Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Savska Opatovina

Na temelju članka 78. stavka 1. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07) i članka 38. točke 5. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06 i 18/06), Gradska skupština Grada Zagreba, na 37. sjednici, 15. srpnja 2008., donijela je

ODLUKU

o izradi Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Savska Opatovina

OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Donosi se Odluka o izradi Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Savska Opatovina (u daljnjem tekstu: Odluka).

PRAVNA OSNOVA

Članak 2.

Odluka se donosi temeljem članaka 26., 75. i 76. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (u nastavku teksta: Zakon), te članka 83. Odluke o donošenju Generalnoga urbanističkog plana grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 16/07, 2/08 - ispr., 6/08 - ispr. i 8/08 - ispr.), (u nastavku teksta: GUP grada Zagreba).

OBUHVAT IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 3.

Obuhvat Izmjena i dopuna Plana je prostor površine 10,1 ha omeđen:

- na sjeveru Ljubljanskom avenijom;

- na istoku ulicom Svilkovići;

- na jugu planiranom produženom Horvaćanskom ulicom;

- na zapadu ulicom Savska Opatovina, te istočnim međama postojećih građevnih čestica.

OCJENA STANJA U OBUHVATU IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 4.

Gradska skupština Grada Zagreba je donijela Odluku o donošenju Urbanističkog plana uređenja Savska Opatovina (Službeni glasnik Grada Zagreba 4/05 i 10/06 - ispr.), čime su se za ovo područje utvrdili uvjeti i način gradnje u odnosu na stanje u prostoru u trenutku izrade i donošenja Plana.

RAZLOZI ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 5.

Budući da se pokazalo da nije moguće riješiti imovinsko - pravne odnose i formirati zone zahvata u prostoru prema donesenom planu, planirane su sveobuhvatne Izmjene i dopune UPU Savska Opatovina kojima će se preispitati svi prostorni, kvantifikacijski i normativni elementi temeljnog Plana.

CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 6.

Osnovni ciljevi i programska polazišta Izmjena i dopuna Plana su:

- zbog nemogućnosti rješavanja imovinsko - pravnih odnosa dijela postojećih vlasnika ne mogu se formirati zone zahvata u prostoru na način planiran Planom (nemogućnost realizacije planirane prometnice kojom se područje u bloku spaja s ulicom Svilkovići);

- prilagođavanje prostornog rješenja razvojnom konceptu tvrtke Consultants Group d.o.o. kao vlasnika najvećeg dijela prostora, kojim se koncentracija pretežito poslovnih sadržaja planira u zoni uz Ljubljansku aveniju, dok je središnji i južni dio područja obuhvata koncipiran kao pretežito stambena zona s javnim sadržajima i zelenim površinama;

- donošenjem GUP-a grada Zagreba promijenjeni su neki propisani standardi za gradnju pojedinih sadržaja na području grada Zagreba (npr. novopropisana obavezna gradnja dječje ustanove kao jednoetažne građevine što rezultira nedovoljnom veličinom Planom rezervirane parcele, te novopropisani standard od najmanje 3,0 m² javnih zelenih parkovnih površina po stanovniku koji nije bio zadovoljen Planom);

- donošenje novog Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine 76/07) kojim su se promijenili osnovni pojmovi i prostorni pokazatelji koji se rabe u području prostornog uređenja i gradnje, s kojim je, radi provedbe, potrebno uskladiti važeće dokumente prostornog uređenja.

POPIS STRUČNIH PODLOGA POTREBNIH ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 7.

Za izradu Izmjena i dopuna Plana nije potrebno pribavljati posebne stručne podloge, s obzirom na to da se postupak izrade može provesti temeljem podataka, planskih smjernica i propisanih dokumenata koja će dostaviti nadležna tijela i pravne osobe s javnim ovlastima iz svog djelokruga.

NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 8.

Stručno rješenje Izmjena i dopuna Plana izradit će stručni izrađivač ovlašten u postupku prema Pravilniku o davanju i oduzimanju suglasnosti za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja (Narodne novine 24/08), u suradnji s nositeljem izrade Izmjena i dopuna Plana Gradskim uredom za strategijsko planiranje i razvoj Grada.

VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA

Članak 9.

Kartografski prikazi Izmjena i dopuna Plana izradit će se na katastarskom planu u formi digitalnog zapisa u .dwg formatu.

Izmjene i dopune Plana će se izraditi u mjerilu 1: 1000.

Katastarski plan ovjeren od Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove Grada Zagreba, osigurava Grad Zagreb.

POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA IZ PODRUČJA SVOG DJELOKRUGA, TE DRUGIH SUDIONIKA KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 10.

Tijela i osobe koja daju svoje prethodne zahtjeve i sudjeluju u postupku izrade Izmjena i dopuna Plana:

1. MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA, PROSTORNOG UREĐENJA I GRADITELJSTVA Uprava za inspekcijske poslove, Zagreb, Ul. Republike Austrije 20;

2. ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE GRADA ZAGREBA, Zagreb, Ulica Republike Austrije 18;

3. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Sektor za prostorno uređenje i graditeljstvo, Odjel za prostorno uređenje, Zagreb, Trg S. Radića 1;

4. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Sektor za prostorno uređenje i graditeljstvo, Odjel za graditeljstvo, Četvrti područni odsjek za graditeljstvo Susedgrad, Zagreb, Sigetje 2;

5. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Sektor za promet i ceste, Odjel za promet, Zagreb, Trg S. Radića 1;

6. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Sektor za komunalne poslove i javne površine, Odjel za komunalne poslove i zelenilo, Odsjek za zelene površine, Zagreb, Šubićeva 38;

7. GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREĐENJE, ZAŠTITU OKOLIŠA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, Odjel za zaštitu okoliša, gospodarenje otpadom, vode i vodno gospodarstvo, Zagreb, Ul. grada Vukovara 56a;

8. GRADSKI ZAVOD ZA ZAŠTITU SPOMENIKA KULTURE I PRIRODE, Zagreb, Kuševićeva 2;

9. GRADSKI URED ZA GOSPODARSTVO, Zagreb, Trg S. Radića 1;

10. GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I ŠPORT, Sektor za predškolski odgoj, Zagreb, Ilica 25;

11. GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I ŠPORT, Sektor za obrazovanje i mlade, Zagreb, Ilica 25;

12. GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I ŠPORT, Sektor za šport i Sektor za kulturu, Odjel za tehničku kulturu, Zagreb, Ilica 25;

13. GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I ŠPORT, Sektor za kulturu, Zagreb, Ilica 25;

14. GRADSKI URED ZA IMOVINSKO-PRAVNE POSLOVE I IMOVINU GRADA, Zagreb, Trg S. Radića 1;

15. GRADSKI URED ZA ZDRAVSTVO, RAD, SOCIJALNU ZAŠTITU I BRANITELJE, Zagreb, Trg S. Radića 1;

16. GRADSKI URED ZA KATASTAR I GEODETSKE POSLOVE, Zagreb, Ulica grada Vukovara 58a;

17. URED GRADONAČELNIKA, Zagreb, Trg S. Radića 1;

18. SLUŽBA ZA MJESNU SAMOUPRAVU, Vijeće Gradske četvrti Stenjevec, Područni ured Gradske uprave Susedgrad, Zagreb, Sigetje 2;

19. DRŽAVNA UPRAVA ZA ZAŠTITU I SPAŠAVANJE, Područni ured za zaštitu i spašavanje Zagreb, Odjel za zaštitu i spašavanje, Zagreb, Capraška bb;

20. MINISTARSTVO OBRANE, Uprava za materijalne resurse, Služba za nekretnine, graditeljstvo i zaštitu okoliša, Zagreb, Zvonimirova 4;

21. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, PU zagrebačka, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite, Inspektorat unutarnjih poslova, Zagreb, Petrinjska 30;

22. HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski odjel za slivno područje Grada Zagreba, Zagreb, Ulica grada Vukovara 220;

23. HP HRVATSKA POŠTA, Poštansko središte Zagreb, Zagreb, Ul. kneza Branimira 4;

24. HRVATSKA ELEKTROPRIVREDA, DP Elektra Zagreb, Služba za tehničke poslove, Zagreb, Gundulićeva 32;

25 HEP - PRIJENOS, Sektor za tehničku potporu, Zagreb, Ulica grada Vukovara 37;

26. HT-Hrvatske telekomunikacije d.d., Regionalni sektor za mrežu, Regionalni odjel za tehničku podršku i kontrolu, Zagreb, Palmotićeva 82;

27. Udruga pokretnih komunikacija Hrvatske, Zagreb, Nova Ves 50;

28. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica Vodoopskrba i odvodnja, Sektor razvoja i investicija, Odjel razvoja vodoopskrbe, projektiranja, suglasnosti i istraživanja, Zagreb, Folnegovićeva 1;

29. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica Vodoopskrba i odvodnja, Sektor razvoja i investicija, Odjel razvoja odvodnje, projektiranja i suglasnosti, Zagreb, Folnegovićeva 1;

30. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica Zagrebački električni tramvaj, Zagreb, Ozaljska 105;

31. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica Zagrebačke ceste, Zagreb, Donje Svetice 48;

32. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Trgovačko društvo u sastavu Holdinga Gradska plinara Zagreb d.o.o., Odjel strateškog planiranja i razvoja, Zagreb, Radnička cesta 1;

33. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica Čistoća, Zagreb, Radnička cesta 82;

34. ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o., Podružnica Zagrebački digitalni grad, Zagreb, Slavonska avenija bb.

ROK ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA, ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I ROK ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 11.

Poziv na dostavu zahtjeva uputit će se s danom stupanja na snagu ove odluke, a rok dostave prethodnih zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani dokumenti) za izradu Izmjena i dopuna Plana je 15 dana od dana zaprimanja Odluke s pozivom na dostavu zahtjeva.

Nositelj izrade Plana objavit će obavijest o početku izrade Plana u razdoblju za dostavu zahtjeva.

Prethodna rasprava o ciljevima i mogućim rješenjima značajnim za razvoj, uređenje i oblikovanje prostora u obuhvatu Izmjena i dopuna Plana provest će se u tijeku izrade Nacrta prijedloga izmjena i dopuna Plana i trajat će 15 dana od dana objave u dnevnom tisku, a objava prethodne rasprave provest će se u roku od 8 dana od dana isteka roka za dostavu zahtjeva iz prethodnog stavka.

Izvješće o prethodnoj raspravi, zajedno s Nacrtom prijedloga izmjena i dopuna Plana, nositelj izrade Izmjena i dopuna Plana pripremit će i dostaviti Gradskom poglavarstvu da utvrdi Prijedlog izmjena i dopuna Plana za javnu raspravu u roku od 15 dana od isteka roka za dostavu mišljenja, smjernica i preporuka po osnovi prethodne rasprave.

Javna rasprava o Prijedlogu izmjena i dopuna Plana objavit će se u roku od 3 dana od dana utvrđivanja Prijedloga izmjena i dopuna Plana za javnu raspravu na sjednici Gradskog poglavarstva u dnevnom tisku, a početak javne rasprave utvrđuje se u roku od 8 dana od dana objave oglasa javne rasprave u dnevnom tisku, dok se rok trajanja javnog uvida u Prijedlog izmjena i dopuna Plana i rok za dostavu pisanih očitovanja, mišljenja, prijedloga i primjedaba na Prijedlog izmjena i dopuna Plana određuje u trajanju od 15 dana od dana početka javne rasprave.

Nositelj izrade Izmjena i dopuna Plana, s odgovornim voditeljem izrade Izmjena i dopuna Plana pripremit će Izvješće o javnoj raspravi u roku od 20 dana od isteka javne rasprave.

Nositelj izrade Izmjena i dopuna Plana izradit će Nacrt konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana u skladu s prihvaćenim očitovanjima, mišljenjima, primjedbama i prijedlozima u roku od 20 dana od isteka javne rasprave, te ga uputiti na pribavljanje mišljenja propisanih člankom 94. Zakona, s rokom od 30 dana od dana zaprimanja zahtjeva.

Nositelj izrade Izmjena i dopuna Plana uputit će Nacrt konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana, Izvješće o javnoj raspravi i mišljenja iz članka 94. Zakona, na razmatranje i utvrđivanje Konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana Gradskom poglavarstvu u roku od 3 dana od dana isteka roka za dostavu mišljenja iz članka 94. Zakona.

Gradsko će poglavarstvo razmotriti i odlučiti o utvrđivanju Konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana u roku 15 dana od dana dostave materijala nositelja izrade Izmjena i dopuna Plana.

Nakon utvrđivanja Konačnog prijedloga izmjena i dopuna Plana, a prije njegovog upućivanja na donošenje Gradskoj skupštini Grada Zagreba, nositelj izrade dostavit će sudionicima javne rasprave pisanu obavijest s obrazloženjem o razlozima neprihvaćanja, odnosno djelomičnog prihvaćanja njihovih prijedloga i primjedbi.

Gradska skupština Grada Zagreba odlučit će o donošenju Izmjena i dopuna Plana na planiranoj idućoj sjednici nakon što predlagatelj Gradsko poglavarstvo dostavi materijal.

Rokovi za provedbu pojedinih faza izrade i donošenja Izmjena i dopuna Plana utvrđeni ovom odlukom mogu se korigirati pod uvjetima propisanim Zakonom.

IZVORI FINANCIRANJA IZRADE IZMJENA I DOPUNA PLANA

Članak 12.

Sredstva za izradu ovih izmjena i dopuna Plana osigurana su temeljem članaka 59. i 136. Zakona.

PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATI

Članak 13.

Do donošenja ovih izmjena i dopuna Plana dopušteno je izdavanje akata za zahvate u prostoru.

Članak 14.

Ova odluka stupa na snagu danom objave u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 350-01/08-01/215

URBROJ: 251-01-04-08-4

Zagreb, 15. srpnja 2008.

Predsjednica

Gradske skupštine

Mr.sc. Tatjana Holjevac, v.r.